Bågevägen 19b
Bågevägen 19b
Olle Almqvist, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Bågevägen 19b

Utgångspris

1 295 000 kr


Utgångspris

1 295 000 kr



Bosvedjan— Sundsvall

Bågevägen 19b


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Bosvedjan— Sundsvall

Bågevägen 19B

Bågevägen 19B erbjuder genomtänkt planlösning för barnfamiljen med rymligt badrum och separat toalett. Helrenoverat kök och genomgående moderna ytskikt, här kan ni bara flytta in och bo!
Den inglasade balkongen är mycket rymlig och har plats för både loungemöbler/matbord i söderläge, med trevlig utsikt mot grönskan och utan insyn.
Här bor ni i ett barnvänligt område med lekpark och gemensamma uteplatser. En välskött förening med alla de stora renoveringarna utförda. Närhet till förskola/skola, matbutik samt att det är bra bussförbindelser till både stan och Birsta.

Varmt välkommen att anmäla er på visning!


Budgivning pågår
1 200 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
99 kvm
Avgift
6 167 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 19 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Bågevägen 19b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härligt kök i tidlös stil.
Renoverat kök

Härligt kök i tidlös stil.

Med fritt soligt läge njuter ni på balkongen!
Renoverat kök

Härligt kök i tidlös stil.

Rymlig balkong

Med fritt soligt läge njuter ni på balkongen!

Med flera lekplatser nära intill och promenadavstånd till både förskola, grundskola och natur passar detta boende perfekt för barnfamiljen!
Barnvänligt läge!

Med flera lekplatser nära intill och promenadavstånd till både förskola, grundskola och natur passar detta boende perfekt för barnfamiljen!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnande, ljus hall i vinkel vilket ger en goda utrymmen för ytterkläder samt förvaring.


02
Klädkammare

I anslutning till hallen nås den praktiska klädkammaren som har gott om plats för förvaring.


03
Kök

Totalrenoverat kök i klassisk stil med god förvaring.


04
Sovrum

Rymligt sovrum intill köket. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och byrå.


05
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns wc, handfat, dusch och handdukstork.


06
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samtidigt som man har fin utsikt mot grönskan. I vardagsrummet finns möjlighet till både soffgrupp och matgrupp.


07
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här når man den rymliga balkongen i insynsskyddat läge!


08
Wc

Gästtoalett med wc och handfat.


09
Sovrum

Sovrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965-1969


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-01

Besiktningsman

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. B


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget. Hastighet 250/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.

En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.


Ekonomi

01
Avgift

6 167 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

275 kr/mån

Balkongtillägg

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

590 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,12036

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Kommande renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.

Gjorda renoveringar

2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

242 687 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 167 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
275 kr/mån
Balkongtillägg
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
590 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,12036
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bosvedjan  i sundsvall

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Gym Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Bowling

02
Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!


03
Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.


04
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.


05
Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Enjoy Bowling

69 m


Pizzeria Cleopatra

73 m


McDonald's Bydalen

453 m


Pizzeria Lilla Napoli

502 m


Restaurang Traktören

764 m


Bosvedjans Montessoriförskola

162 m


Bosvedjeskolan

192 m


Fäbodgränds förskola

336 m


Yrkesakademin AB

535 m


Bågens förskola

573 m


City Gross Sundsvall

548 m


Lidl

742 m


Coop

2 km


EKO:- Sundsvall

2,82 km


Stora Coop Sundsvall

2,82 km


Sundsvall Bosvedjan centrum

83 m


Sundsvall Strängvägen

154 m


Sundsvall Bosvedjevägen

359 m


Sundsvall Lantmätaren

400 m


Sundsvall Skravlingsvägen

403 m


Sundsvall Centralstation

3,71 km


Sundsvall Västra station

3,95 km


Timrå station

7,54 km


Njurundabommen station

16,87 km


Stöde station

38,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,35 km
    12 min
    20 min
    1 tim 13 min
  • Sjö
    1,34 km
    4 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.