Kommande försäljning

Haparandavägen 62

Sparad

Granloholm— Sundsvall

Haparandavägen 62


Kommande försäljning

Sundsvall - Granloholm

Haparandavägen 62 - Välrenoverad pärla i barnvänliga kvarter

Här kan barnfamiljen flytta in till ett bekvämt och modernt renoverat boende i lugnt kvarter. Bostaden har genomgående nya ytskikt, ett totalrenoverat kök med exklusiva vitvaror. Köket rymmer matsalsmöbel. Badrummet är helkaklat i tidlös design.
Den praktiska planlösningen passar barnfamiljen med sovrum i bägge plan och sociala ytor likaså. Två bekväma uteplatser ger sol både morgon och kväll. Den insynsskyddade tomten rymmer både körsbärsträd och bärbuskar.
Garage medföljer mot månadskostnad, möjlighet till laddning för elbil finns.
I området finns 3 lekparker samt aktivitetsarena som under vintertid blir ishockeyrink.

Närhet till sjukhuset och Norra berget samt förskola och grundskola.


Boarea
127 kvm
Avgift
7 755 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Haparandavägen 62.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Radhusets hjärta
Kök

Radhusets hjärta

Modernt helkaklat badrum
Kök

Radhusets hjärta

Nyrenoverat badrum

Modernt helkaklat badrum

Nybyggd uteplats vid entré med utsikt över lekplatsen
Uteplats

Nybyggd uteplats vid entré med utsikt över lekplatsen




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkomnande hall med praktisk förvaring i skjutdörrsgarderob.

Det nyrenoverade köket rymmer matsalsmöbel och är utrustat med exklusiva vitvaror som ugn med ångfunktion och diskmaskin med hissfunktion.

Vardagsrummet med fint ljusinsläpp rymmer både sittgrupp och matmöbel om man så önskar.

Rymligt sovrum i anslutning till vardagsrum med god förvaring i garderobsvägg.

Renoverat badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och bekväm elgolvvärme.

Souterrängvåningen har en rymlig hall som används som tv-rum.

Master bedroom rymmer både stor dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler.

Walk-in closet med generös förvaringsmöjlighet i öppna garderobsstommar.

Sovrum med utgång till uteplats

Rymligt badrum med dusch, wc och handfat samt handdukstork

Förvaring på vind, golv lagt över hela ytan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

127 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


03
Altan vid éntre

Nyrenoverad altan vid entrén, här ryms både grill och sittgrupp.


04
Altan

Altan som man når från souterrängvåningen


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 211 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
MC-plats: 139 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Ett kallgarage tillhör varje bostadsrätt. I garaget finns ett timerstyrt motorvärmaruttag.
26 st P-platser med motorvärmaruttag finns att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Det går att stå på allmänna besöksplatser om man köper ett parkeringstillstånd.
Föreningen har också 5 st MC-platser inomhus att hyra. Separat kö.
I området finns besöksparkeringsplatser (inget parkeringskort behövs till gäster).


Föreningen erbjuder laddning på samtliga garageplatser, de har dock i dagsläget en begränsning på totala antalet laddboxar beroende effektuttaget i kabelnätet.
Det finns även 4 laddplatser på utomhusparkeringar där det är möjligt att ladda en bil för besökande eller då snabbare laddning önskas.


06
Övrigt

I entréplanet är stora delar av elen omdragen och Plejd installerat förutom bänkbelysning och kökslampa.


Ekonomi

01
Avgift

7 755 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Försäkring

220 kr/mån

Årlig elförbrukning

4800 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

Garage

237 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 457 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1.05389

Andel av årsavg.

1.05389

Andelstal insats

1.05386

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften ovan avser avgift från 2025-01-01 (Höjning genomförd från detta datum om 2,9%)


Föreningen

01
Benämning

Norrskenet. I föreningen finns 89 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Granlo 3:325 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 89 st småhus i två våningar med 89 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1981. Fastighetens adress är Haparandavägen och Piteåvägen i Sundsvall. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavaren. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningen har en egen hemsida: http://brfnorrskenet.se/

Kommande renoveringar

Dränera framsida + gavel vid slänt hösten 2024.

Gjorda renoveringar

2009 Föreningen bytte alla yttertak.
2014-2015 Målades fasader (husgavlar).
2016 Underhåll lekpark, ventilation, värme
2018 Fasadrenovering (långsidor), byte takfläktar
2019 Fortsatt fasadmålning och armaturer till multiarenan
2020 Dränering samt elbilsladdare 19 st och elinstallation i samtliga garage
2021 Utbyte av motorvärmare samt rengöring av stuprör och infiltrationsanläggningar
2022 Målning MC-garage, korrigering dagvattenbrunnar, nedtagning träd, fönsterbyte, nytt styrsystem undercentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gräsklippare, skottkärror, högtryckstvätt, partytält, bord och stolar. De finns att tillgå i gemensamma förråd. Föreningen äger också en släpvagn som kan hyras för en mindre summa.

I området finns flera lekparker samt en multiarena uppförd 2012. Där kan barn och ungdomar som bor i föreningen spela ishockey och åka skridskor under vintertid samt under sommartid kan de spela ex fotboll och basket.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 755 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Försäkring
220 kr/mån
Årlig elförbrukning
4800 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/mån
Garage
237 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 457 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.05389
Andel av årsavg.
1.05389
Andelstal insats
1.05386
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften ovan avser avgift från 2025-01-01 (Höjning genomförd från detta datum om 2,9%)

Området
Granloholm  i sundsvall

Granloholm

Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Bussar Restauranger Hundvänligt Skidspår Lugnt

02
Service

I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.


03
Fritid

I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.


04
Kommunikation

Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.


05
Familjeliv

I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.

Använd kartan
X

Platser

Bangkok köket

660 m


Restaurang Nöjet

799 m


Gott & Grönt i Sundsvall

815 m


Picadeli

815 m


Hovet Restaurang och café

1,3 km


Karlavagnens förskola

228 m


Polstjärnans förskola

381 m


Granbergsskolan Östra

456 m


Lövhyddans förskola

1,04 km


Yrkeshögskolan Mitt

1,14 km


Coop Granlo

1,94 km


Lidl

2,17 km


Coop

2,25 km


City Gross Sundsvall

2,35 km


Coop Sundsvall

2,69 km


Sundsvall Västra station

2,55 km


Sundsvall Centralstation

3,11 km


Timrå station

8,4 km


Njurundabommen station

16,66 km


Stöde station

35,84 km


Sundsvall Luleåvägen

303 m


Sundsvall Haparandavägen

330 m


Sundsvall Nynäshamnsvägen

404 m


Bergsåker Igeltjärnsvägen

506 m


Sundsvall Borgholmsvägen

771 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundsvall Västra station
    2,55 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sundsvall Luleåvägen
    303 m
    -
    -
  • Hav
    2,44 km
    8 min
    17 min
    49 min
  • Sjö
    939 m
    5 min
    3 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.