Törnrosvägen 4J - Rymligt radhus för barnfamiljen
Välkommen till ett välplanerat och väl tilltaget radhus i lugnt och barnvänligt område. Bostaden har en trivsam planlösning med 3 sovrum i entréplanet i nära anslutning till varandra. Källardelen har en klassisk gillestuga i större format som lätt går att dela upp i fler rum eller bara nyttja som den är. Huset är välhållet men i behov av viss renovering. Nuvarande ägare har renoverat badrum samt gästtoalett och bytt tak i närtid.
Garageplats hör till fastigheten genom samfälligheten, utöver detta finns öppna parkeringsplatser att tillgå¨
I lugna Granlo finns en hel del fina naturområden och parker, livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, pizzeria, minigolfbana m m. Det är också nära till förskolor samt skog och mark och det är bra kommunikationer med buss in till centrum, busshållplatsen ligger endast några hundra meter bort.
Välkommen på visning!
2 295 000 kr
103/100 kvm
62 600 kr/år
173 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Olle för mer information kring Törnrosvägen 4J.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Olle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Hall som rymmer förvaringsmöbel och plats för avhängning. Här har säljaren lagt nytt enstavig parkett.
02
Matrum (Entréplan)
Matrum i anslutning till köket. Här ryms matsalsmöbel. Enstavigt parkettgolv.
03
Kök (Entréplan)
Tillagningskök i anslutning till matrum. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
04
Gästtoalett (Entréplan)
Renoverad toalett med våtrumsmatta på golv. Utrustat med wc och handfat
05
Badrum (Entréplan)
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat.
06
Gillestuga (Källare)
Rymlig gillestuga i vinkel med plats för stor sittgrupp och utrymmen för lek eller kontor.
07
Förråd (Källare)
Förråd med god förvaring
08
Hobbyrum (Källare)
Rymligt hobbyrum
09
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga utrustat med tvättmaskin. Här finns även dusch samt bastu.
10
Matkällare (Bottenvåning)
Matkällare
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
173 kvm
6 (3-4 sovrum)
SUNDSVALL GRANLOHÖG 36
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1970
30
Betong
Betong/Trä
Lättbetong
Tegelstensfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luftvärmepump
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-23
David Johansson
04
TV/Internet
Tele 2 ingår i samfällighetsavgiften, Tv basutbud. Hastighet 100/10.
05
Uteplats
Uteplats i anslutning till entré
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats med motorvärmare i länga. El till motorvärmare bekostas av fastighetsägaren. Gott om gemensamma parkeringsplatser i området, kostnadsfritt.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall granlohög ga:1
08
Tomt/Servitut
173 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Granlohög, omr vid, utvidgn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-10, Senast ändrad: 1990-08-01)
01
1 843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 244 000 kr
599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
5 200 kr/år
3 900 kr/år
35 500 kr/år
21000 kWh/år
18 000 kr/år
62 600 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 125 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår följande: Gräsklippning av allmänna ytor, snöröjning, renhållning, tv och internet, gemensam utebelysning i området, fasta kostnaden för vatten och avlopp.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 191 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 843 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 244 000 krMarkvärde
599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
5 200 kr/årVatten och avlopp
3 900 kr/årElkostnad
35 500 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årSamfällighet
18 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 125 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår följande: Gräsklippning av allmänna ytor, snöröjning, renhållning, tv och internet, gemensam utebelysning i området, fasta kostnaden för vatten och avlopp.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 191 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Granlo
Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
01
Fördelar med området
02
Service
Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.
03
Fritid
Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.
05
Familjeliv
Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.
Svenssons Metropol
577 m
Mr Bun Nacksta
671 m
Pizzeria Mexicana
675 m
Big Boy
692 m
Mexikansk Restaurang Sundsvall
753 m
Granlohögs förskola
276 m
Sundsvalls gymnasium, Västermalm
614 m
Pro Medelpad
625 m
Folkuniversitetet Sundsvall
625 m
Hälsopiloten
675 m
Coop Granlo
473 m
Coop Sundsvall
739 m
Lidl
2,94 km
Coop
3,09 km
Coop Bergsåker
3,37 km
Sundsvall kyrkogården
157 m
Sundsvall Rosenvägen
343 m
Sundsvall Sleipnervägen
367 m
Sundsvall Lundbovägen
586 m
Sundsvall Nacksta industriomr
625 m
Sundsvall Västra station
1,43 km
Sundsvall Centralstation
2,66 km
Timrå station
10,35 km
Njurundabommen station
15,44 km
Stöde station
34,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Västra station1,43 km6 min7 min25 min
-
HållplatsSundsvall kyrkogården157 m3 min7 min8 min
-
Hav2,39 km11 min14 min36 min
-
Sjö1,48 km7 min8 min26 min
-
Vatten198 m7 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
