Stilfull 1:a på Östermalm med generös inglasad balkong!
Välkommen till denna väldisponerade och trivsamma 1:a på Östermalm.
Lägenheten erbjuder ett rymligt renoverat kök med med plats för matgrupp och en fantastisk utsikt.
Ett generöst, möblerbart vardagsrum med genomgående fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du utgången till den väl tilltagna inglasade balkongen i söderläge.
Den inglasade balkongen rymmer matgrupp/loungemöbler och kan nyttjas tidig vår som sen höst.
Garanterad parkeringsplats för lägenheten. I källaren har man tillgång till gemensam relax med bastu och tvättstuga.
Här har du gångavstånd till centrum & nära till hållplats med bra bussförbindelser.
Varmt välkommen att boka Er för visning!
750 000 kr
42 kvm
2 968 kr/mån
1 rum
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Vintergatan 3B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett rymligt och smakfullt renoverad kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp med en fantastisk utsikt.
Ett rymligt och smakfullt renoverad kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp med en fantastisk utsikt.
Generöst möblerbart vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du utgången till den väl tilltagna inglasade balkongen i söderläge.
Här ges utrymme för matgrupp/loungemöber som kan nyttjas tidig vår som sen höst.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
En välkomnande, trevlig hall med utrymme för ytterkläder samt tre garderober.
02
Kök
Stilfullt renoverat kök med plats för matgrupp och en fantastiskt utsikt.
Köket har goda förvaringsutrymmen samt arbetsytor. Den maskinella utrustningen är kyl/frys, spis, ugn, inbyggd micro, fläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Generöst möblerbart vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint genomgående ljusinsläpp.
Från vardagsrummet når du utgången till den väl tilltagna inglasade balkongen i söderläge.
Här ges utrymme för matgrupp/loungemöber som kan nyttjas tidig vår som sen höst.
04
Badrum
Badrum med utrustningen wc, handfat och dusch.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-30
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv/bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 67 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats till en kostnad av 67 kr/mån.
Elbilsladdare finns i föreningen.
01
2 968 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen avvänder sig av gemensamhets el där du som bostadsrättsinnehavare debiteras efter individuell förbrukning.
100 kr/mån
180 kr/mån
615 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
895 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,71521
4,71
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vintergatan / Nisses.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 1955 och består av 1 bostadshus. Fastigheten är belägen på Vintergatan 3 A-B.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen består av 13 lägenheter med bostadsrätt.
Nyckelsystem 2021
Ombyggnation av lokal till lägenhet 2021
Utemiljö 2020
Renovering tvättstuga 2020
Installation av infravärme(balkonger) 2020
Balkongrenovering (inglasad och utbyggd) 2019
Renovering entrébroar 2019
Markarbeten 2018
Ventilation badrum 2017
Installation vattenlarm kök 2017
Tvättmaskin 2017
Målning - 2015
Elinstallationer balkonger - 2015
Parkering - 2015
Fönsterbyten - 2014
Trapphus - 2013
Markarbeten - 2013
takförbättringsåtgärder - 2013
Relaxavdelning - 2012
Byte elledningar - 2009
Säkerhetsdörrar - 2009
Bredband - 2009
Skärmtak balkong - 2009
Gemensam relaxavdelning med bastu.
Hobby/snickerirum
Det finns gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
194 769 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2023
Avgift
2 968 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen avvänder sig av gemensamhets el där du som bostadsrättsinnehavare debiteras efter individuell förbrukning.Försäkring
100 kr/månHushållsström
180 kr/månBalkongtillägg (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
615 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
895 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,71521Andel av årsavg.
4,71Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav661 m5 min9 min27 min
-
Sjö1,57 km7 min13 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
