Kommande försäljning

Nybrogatan 41B

Utgångspris

900 000 kr

Sparad

Utgångspris

900 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Sundsvall

Nybrogatan 41B

Kommande försäljning

Utgångspris

900 000 kr

Anmäl intresse

Sundsvall - Centralt

Renoverad & välplanerad etta med centralt läge!

I ett charmigt trähus kan vi nu erbjuda denna mycket fint renoverade etta!

Här har ni en perfekt kombination av ett mindre boende där ni samtidigt kan bjuda hem familj & vänner på middag tack vare ett väl tilltaget kök. Vardagsrummet är även det rymligt med gott om plats för både soffa & säng.
Såväl köket som badrummet är fint renoverat med moderna men samtidigt stilrena materialval.

Här bor ni bekvämt på första våningen och tack vare läget i inre delen av huset störs ni inte av trafiken längs Nybrogatan. Här bor ni därmed lugnt men ändå centralt med en kort promenad ner till centrum och samtidigt bekvämt avstånd upp till naturen på Norra berget.

I föreningen finns både en gemensam takterrass samt gemensam uteplats på innergården. I månadsavgiften ingår dessutom parkeringsplats!

Utgångspris

900 000 kr

Boarea

42.5 kvm

Avgift

2 322 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre för mer information kring Nybrogatan 41B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel:

072-230 95 70

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns möjlighet till klädförvaring.

02 Badrum

Mycket fint och smakfullt renoverat badrum med kakel, klinkergolv och golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ samt dusch.

03 Kök

Rymligt kök med laminatgolv, målade väggar och mycket gott om plats för matbord. Här är det trevligt att bjuda hem familj & vänner och tack vare två stora fönster i olika väderstreck är det fint ljusinsläpp.

Köket är fint renoverat med grå köksluckor och maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn samt kyl/frys.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Även här är det fint ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck och rummet är tillräckligt stort för att rymma både soffa & säng. Här finns ytterligare förvaring i form av fyra garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande el.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Eget abonnemang via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare ingår i månadsavgiften.

Ekonomi

01

Avgift

2 322 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och parkeringsplats

Kommentar, månadsavgift

Lägenheten värms upp via direktverkande el, varje lägenhetsinnehavare har eget elavtal.

Uppvärmning

1 058 kr/mån

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

5845 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 197 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för både hushållsel och uppvärmning står angett på uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,17%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Stjärnan nr 10.

Allmänt

Föreningen bildades år 1975.
Föreningen består av två bostadshus.

Gjorda renoveringar

Nya fönster 2016
Ommålning av fasaden
Tilläggsisolering vindar.

Övriga utrymmen i föreningen

Stor takterrass på 41A och soldäck på gården som är gemensam för alla boende i föreningen.
Tvättstuga med nyare maskiner, stort torkrum, bastu och källarförråd finns i 41A.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

121 269 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi