Till salu

Sallyhillsvägen 19b

Utgångspris

750 000 kr

Sparad

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Sallyhill— Sundsvall

Sallyhillsvägen 19b

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Sallyhill

Fantastiskt fin och rymlig 1,5 rok med balkong

I högt läge och med vacker utsikt över tallskog och Norra Berget finner ni denna rymliga 1,5a med välkomnande hall, stort och nyrenoverat kök i medvetna materialval, stor yta för en större säng i avskildhet, goda förvaringsytor och ett vardagsrum med balkong.
Det helkaklade badrummet når ni från hallen.

Närhet till bussförbindelser, Sidsjöns friluftsområde och matbutik. Gång och cykelavstånd till Mitt universitetet och stan.

Välkommen att boka in er på visning

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

47.3 kvm

Avgift

3 094 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 24 april 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Sallyhillsvägen 19b.

Anmäl intresse

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med garderober och sittplats. Fina och smarta detaljer som direkt skapar en medveten tanke som återfinns i hela hemmet.

02 Vardagsrum och sovalkov

En central hall som leder er till både vardagsrum, sovalkov och kök. Rummet är medvetet uppbyggt där alkoven byggts in för att skapa ett privat sovrum med garderobsytor. Själva vardagsrummet får plats med soffa och arbetsyta. Utgång till balkongen som har vacker utsikt både över Norra Berget och vacker tallskog.

03 Kök

Till vänster om hallen når ni ett tilltaget kök med rymlig yta för matplats. Renoverat kök i smakfulla materialval. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl, frys, diskmaskin samt ugn och spishäll.

04 Badrum

Från hallen når ni det helkaklade rummet med dusch, wc och handfat. Plastdekor på klinkerplattorna vilket skapar en modern ton.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

47,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt lägenhetsförteckningen presenteras bostaden som 1 rok.

Rum

1,5 rum

Våning

3 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

Det finns 4 våningar varav 3 våningar ovan mark.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-07

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Tele2, grundutbud ingår i måndagsavgiften.
Bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör balkong, källarförråd samt matkällare.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering med Motorvärmare (39 st).
Håller precis på att utöka med några platser samt byta elstolpar till elstolpe med dubbelhuva (el samt laddning för elbil).
Även 2 st snabbladdarplatser håller på att iordningställas.
Inga lediga platser för tillfället, några i kö.
Man måste själv anmäla intresse för varje p-plats som blir ledig via riksbyggens hemsida.

Gästparkeringar finns.

Ekonomi

01

Avgift

3 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,27493%

Andelstal insats

1,275542%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Lien / Riksbyggen. I föreningen finns 52 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Lien 3 och Sallyhill 1:16. På fastigheterna finns 2 byggnader med 52 lägenheter uppförda. Fastigheternas adress är Sallyhillsvägen 13-19 i Sundsvall.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen har en informativ hemsida: https://www.allabrf.se/brf-lien-sundsvall/ekonomi

Utförda renoveringar

2020 - Uppgradera undercentralen. (värme & vatten)
2019 - Målning av trapphus och korridorer.
2019 - Reparation och underhåll av motorvärmare.
2019 - Ny energisnål tvättmaskin Sallyhillsv 17.
2014 - Takbyte och nya entrétak.
2012 - Byte pumpar i undercentral.
2007 - Stambyte.
2004 - Renovering av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstugor, en i vardera huskropp.
Cykelförråd i entréplan på 19a samt en vid tvättstugan.
Förråd i entréplan
Matkällarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

fd7ea972-e766-46fc-be5a-f3e642b021f5_brf_lien-arsredovisning-2023

d59de438-44c1-4be9-9969-483b2d0482d1_brf_lien-stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 094 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,27493%

Andelstal insats

1,275542%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

02 Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

03 Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05 Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan

Platser