Rymlig tvåa med inglasad balkong och låg avgift!
Välkommen till en genomgående ljus och rymlig tvåa med stor inglasad balkong endast en halv trappa upp!
Hallen rymmer gott om förvaring och leder er vidare till ett stort kök med plats för matgrupp. Genom hallen når ni det stora vardagsrummet som har utgång till den inglasade balkongen med härlig vy. Vardagsrummet tillåter både matsalsbord och soffgrupp. Ett luftigt sovrum med heltäckningsmatta och ett helkaklat badrum förberett för installation av tvättmaskin.
Stabil och bra förening med fin ekonomi vilket resulterar i låga avgifter.
Lugnt och lummigt område med närhet till staden, matbutik, skolor, bussförbindelser, bad och Södra Bergets friluftsområde.
Välkommen att boka in dig för visning!
895 000 kr
56 kvm
2 694 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Harmonigatan 30.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring i garderober! Laminatgolv samt tapetserade väggar.
02
Kök
Stort och stilrent kök med fint ljusinsläpp. Utrustat med Kyl/frys, diskho, induktionshäll, fläkt, ugn samt mängde av köksskåp.
Kaklade samt målade väggar, laminatgolv.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både större soffgrupp samt matgrupp. I anslutning till vardagsrummet finner ni den stora inglasade balkongen från 2017.
04
Inglasad balkong
Stor inglasad balkong i söderläge. Här förlängs bostadens yta stora delar av året!
Heltäckningsmatta.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler. Två platsbyggda garderober.
Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
06
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ, spegelskåp med belysning. Här är det dessutom förberett för installation av Tvättmaskin.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-08
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö.
38 parkeringar
1 st i kö (kontrollerat 2021-03-31).
01
2 694 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet via Arkaden
Tv via ComHem
90 kr/mån
83 kr/mån
220 kr/mån
393 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,70498%
0,0169
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
From 2025-04-01 gäller 2828,17kr som månadsavgift.
01
Stenbacken.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet, Kaggen 4 bebyggdes 1962 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 1 bostadshus innehållande 53 lägenheter. Dessutom finns 38 parkeringsplatser. Fastigheten är belägen på Harmonigatan 22-32.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning via fjärrvärme.
2022-23 Relining
2019 Gemensamhetsel
2018 Fönsterbyte (5 st gavelfönster), målning balkongtak, tävttmaskin
2017 Balkonger, lekpark
2010 Mark- och asfaltsarbete,
2008 Dörrbyte, OVK samt energideklaration
2007 Bredband
2005 Sopstation
2004 Bad- och stamrenovering
2002 Fasadrenovering
Tvättstuga beläget på Harmonigatan 28.
Privatbostadsföretag (äkta)
97 354 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
Avgift
2 694 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Internet via ArkadenTv via ComHem
Försäkring
90 kr/månHushållsström
83 kr/månBalkongtillägg
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
393 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,70498%Andel av årsavg.
0,0169Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
From 2025-04-01 gäller 2828,17kr som månadsavgift.
Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår och närhet till Södra bergets friluftscentrum vilket är en
otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav587 m5 min5 min21 min
-
Sjö2,14 km8 min14 min55 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
