Renoverad tvåa i gavelläge med inglasad balkong och hiss
Välkommen till en renoverad tvåa på våning 4 i gavelläge och med inglasad balkong som erbjuder eftermiddag- och kvällssol.
Välkomnande hall med praktiskt och estetiskt klinker på golvet som övergår till ljust golv som återfinns även i sovrum vilket skapar en enhetlig känsla. Nå det rymliga köket både från hallen och det lättmöblerade vardagsrummet där ni också når den inglasade balkongen.
Sovrummet är stort och rymligt med möjlighet att tillföra ännu mer förvaring.
Hiss i huset.
Varmt välkomna på visning!
740 000 kr
61 kvm
4 762 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna för mer information kring Visbyvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Från vardagsrummet når ni den inglasade och rymliga balkongen i soligt läge.

Från vardagsrummet når ni den inglasade och rymliga balkongen i soligt läge.
Bostaden erbjuder praktiska och lättmöblerade rum med rymliga ytor.
-
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med naturligt yta för ytterkläder. Klinker i modern ton precis vid entrén som övergår till ett ett ljust golv. God förvaringsyta.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum i vinkel som både rymmer en större soffgrupp och matsalsbord. Nå den inglasade balkongen i trevligt insynsskyddat och soligt läge. Ljust golv som mynnar ut i hallen och skapar en enhetlig känsla.
03
Kök
Köket är kvadratiskt med en L-formad köksinredning. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, kolfilterfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Utsikt över lekparken. Vackert golv och matchande mönster som stänkskydd ovanför bänkskivan skapar karaktär.
04
Sovrum
Sovrum med utsikt mot den lugna skogen. Plats för en dubbelsäng. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade/målade väggar.
05
Badrum
Från hallen når ni det helkaklade badrummet från 2008. Inredningen består av wc, tvättställ, dusch, handdukstork (el). Golvvärme (el).
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1980
03
Energideklaration

107 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 343 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Carport: 290 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 140 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 86 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Det finns 87 garageplatser.
Det finns 77 parkeringsplatser med motorvärmaruttag.
Carport Visbyvägen.
Carport Nynäshamnsvägen.
Carport Borgholmsvägen
Parkeringsplatser utan motorvärmaruttag.
01
4 762 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår Tv från Tele2 och internet från Telia.
250 kr/mån
300 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,4323%
0,004323
0,4323%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Skvadern/HSB. I föreningen finns 201 lägenheter.
Föreningen äger fastigheterna Granlo 3:218 och 3:221, byggd år 1980 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen 201 lägenheter (med bostadsrätt) och 12 lokaler (med hyresrätt). Föreningen är belägen på Borgholmsvägen 1-10, Visbyvägen 1-10 och Nynäshamnsvägen 2-25.
Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen tecknar kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.
2025: Byte hissar
2021 renoverat ytskikt i tvättstugorna
2021 Förbättrat utebelysning i området
2020 - Byggnad av 4 stycken låsbara soprum
2019- Spolning och filmning av stammar, snabbare bredband 1 Gbit/s via Riksnet, nya torkskåp (stora), nya bokningstavlor till gym.
2018- Parkeringsplatser, nya torkskåp, ytterdörr
2017- Renovering av Lekparker
2016- Nya termostater på radiatorerna
2016- Isolerade vindar på radhusen
2015- 3-glasfönster
2015- OVK-besiktning
2018 - Byte av tvättutrustning
2018- Byte av hängrännor
2018- Byte av vipportar
2018- Byte av skärmtak
2018- Dränering
2019- Renovering kvarterslokal.
Här finns trevliga innergårdar som bland annat erbjuder boulebana och lekplatser.
Vad finns i kvartershusen?
De fyra kvartershusen har alla en tvättstuga dit lägenhetsnyckeln passar. Där finns tre tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och en mangel samt andra tillbehör. För övrigt finns i Kvartershus 1 en del verktyg och maskiner som de boende kan låna mot en mindre avgift som ska räcka till drift och underhåll av utrustningen. Dessutom har föreningen där en kontorslokal för sina styrelsemöten och andra möten.
I Kvartershus 2 finns numera ett välutrustat gym med mycket utrustning. Bokas på samma sätt som tvättstugorna, men nycklar och bokningsklossar måste lösas ut hos HSB Mitt mot en avgift på för närvarande 200:-. Även där finns förstås ordningsregler vi ber dig att läsa och följa. Bastu finns också.
I Kvartershus 3 finns dels ett övernattningsrum som vi alla kan boka när vi får många gäster. Dessutom en samlingslokal som rymmer ett 20-tal personer för smärre sammankomster. Där finns bord och stolar och normal köksutrustning för detta antal personer.
I Kvartershus 4 finns en fullt utrustad övernattningslägenhet som man kan boka när man får många gäster. Ibland används den av boende som till exempel haft vattenskada, medan lägenheten renoveras.
(info från föreningens hemsida)
129 470 kr
Uträknat via ÅR 23
01
Brf Skvadern byggdes 1980-82 och var en av de tidiga byggnationer där man bestämt sig att vara närmare naturen än det mesta av miljonprogrammet under 1960-70-talen. Området är uppbyggt i kvarter med två höghus, 8 radhus och ett kvartershus med tvättstuga i varje kvarter.
(info från föreningens hemsida)
Stadsbusslinje 4 går intill området med en hållplats vid Nynäshamnsvägen samt en hållplats vid Borgholmsvägen, till och från Sundsvalls centrum via sjukhuset.
Från Granloholms centrum går även buss linje 3 till Sundsvalls centrum via Mittuniversitetet, Himlabadet och Idrottsparken.
(info från föreningens hemsida)
Avgift
4 762 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Tv från Tele2 och internet från Telia.Försäkring
250 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,4323%Andel av årsavg.
0,004323Andelstal insats
0,4323%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Granloholm
Naturnära och barnvänliga Granloholm ligger ca 3 km ifrån Sundsvalls centrum. Här finns såväl villor som radhus och flerfamiljshus.
01
Fördelar med området
02
Service
I Granloholms centrum finns pizzerior, matvaruaffär, gym, kyrka och hårfrisör.
03
Fritid
I centrum finns det gym, fritidsgård och idrottshall i Centrumvillan. Här har man även nära till Balderhovs IP, isbanor med mera. I Granloholm finns också volleybollplan, frisbeegolfbana, motionsspår, fotbollsplaner och cykel- och gångvägar. Runt Sticksjön finns fina strövområden.
04
Kommunikation
Bussförbindelserna från Granloholm till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min.
05
Familjeliv
I Granloholm finns Granbergsskolan. Förskoleklass till mellanstadiet. Skolan är uppdelad på två olika platser och är belägen i gamla Granloholms Skola och Sticksjö Skola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,75 km0 min0 min0 min
-
Hav1,21 km8 min18 min55 min
-
Sjö151 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.