Till salu

Korstavägen 3

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr



Korsta— Sundsvall

Korstavägen 3


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Sundsvall - Korsta

En mycket trivsam och rymlig 2:a med smakfulla färgkombinationer!

Här finner du en mycket trivsam och rymlig 2:a med smakfulla färgkombinationer.
Lägenheten erbjuder en välkomnande, rymlig hall med garderober. Ett ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och ett generöst utrymme för matgrupp vid fönster.
Vidare har du ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp med utgång till balkongen med utrymme för sittgrupp/lonugemöbler, balkongen ligger i högt läge belägen mot söder.
Ett smakfullt sovrum med plats för garderober, separat walk in closet/förråd och ett stambytt/renoverat badrum i tidlöst val av färgkombinationer.

Här har du närhet till busshållplats som tar dig smidigt till centrum, mataffär och gym!

Varmt välkommen att anmäla Er på visning.


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
65.5 kvm
Avgift
5 489 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Torsdag 06 februari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Natalie för mer information kring Korstavägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp med utgång till balkongen med utrymme för sittgrupp/lonugemöbler, balkongen ligger i högt läge belägen mot söder.
Ett generöst och luftigt vardagsrum.

Ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp med utgång till balkongen med utrymme för sittgrupp/lonugemöbler, balkongen ligger i högt läge belägen mot söder.

Ett ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och ett generöst utrymme för matgrupp vid fönster.
Ett generöst och luftigt vardagsrum.

Ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp med utgång till balkongen med utrymme för sittgrupp/lonugemöbler, balkongen ligger i högt läge belägen mot söder.

Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter.

Ett ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och ett generöst utrymme för matgrupp vid fönster.

Ett smakfullt sovrum med plats för garderober, separat walk in closet/förråd.
Tilltalande sovrum

Ett smakfullt sovrum med plats för garderober, separat walk in closet/förråd.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnande hall med goda utrymmen för ytterkläder och förvaring i garderober.


02
Kök

Ett rymligt ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp vid fönster.
Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.


03
Vardagsrum

Ett luftigt och generöst vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till balkongen som ligger i högt läge belägen mot söder.


04
Sovrum

Ett rofyllt sovrum med stilfulla färgkombinationer och plats för garderober.


05
Badrum

Helkaklat badrum med utrustningen dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat och handdukstork.
(Golvvärme)


06
Walk in closet/förråd

Separat walk in closet/förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

135 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29

Besiktningsman

Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele 2, grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband och ip-telefoni via Telenor, hastighet 100 Mbit/s, kostnaden ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

48 garageplatser: 425 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Ca 90 motorvärmareplatser: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

P-plats ca 13 st i kö (kontrollerad 2025-01-22)
Garage ca 47 st i kö (kontrollerad 2025-01-22)


Ekonomi

01
Avgift

5 489 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

220 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

343 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-20)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5929

Andel av årsavg.

0,5929

Andelstal insats

0,5929

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Säkringen/HSB. I föreningen finns 175 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Blocket 20 och Blocket Blocket 21, byggd år 1978 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
Föreningen är belägen på Korstavägen 1-5 och Medborgargatan 75-79. I föreningen finns 175 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt, 48 garage, 88 bilplatser samt några gästparkeringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad via Folksam, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen för kommande åtgärder.

Avgiftsförändringar

Badrumsrenoveringen medför att avgiften höjs med 3% per år under 2023-2025 samt 2% för 2026.

Gjorda renoveringar

2013
Porttelefon, taggsystem till entréer och tvättstugor
Moloker (sophantering)
Plantering runt området
Byte av innertak vid entréer samt rörelsestyrd belysning

2014
Plantering i slänt samt ny mur
Nya L-stöd mot parkeringarna
Installation av bokningstavlor och införande av taggsystem till gemensamma lokaler
Rörelsedetektorer i källare
Byte av takfläktar

2015
Renovering av föreningslokal samt installation hörslinga
Byte av armaturer vid parkeringarna

2016
Stamspolning Korstavägen
Stickprovsfilmning av stammar
Installation av automatiska dörröppnare

2017
Stamspolning Medborgargatan
Stickprovsfilmning av stammar
Utökad brandlarmsinstallation i gemensamma utrymmen
Renovering av gästlägenheten
Nya entrédörrar
Brand och gasklassade innerdörrar på entréplan
Byte fönster
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Medborgargatan)
Renovering av motionsrummet samt fritidsrum.

2018
Asfaltering
Renovering av garage
OVK besiktning
Grovrengöring i trapphusen efter fönsterbyte (Korstavägen)

2019
Byte till säkerhetsdörrar
Byte av låssystem
Målning av trapphus

2020
Nödtelefon till alla 6 hissar
Tvättstugor översyn
Översyn fasader(Sprickbildningar mm.
Installation av vattenlarm i alla lägenheter
Översyn Hissar
OVK

2021
Asfaltering, lagning av skador
Sandbyte båda lekparkerna samt översyn.
4 torktumlare utbytta
Pergola byggd (Korstavägen)
Översyn av vattenledningar och avloppsstammar
Påbörjat strykning av olja på bottenplansaltaner.

2022

Tvättstuga, utbyte av slitna maskiner.
Inköp av två grovtvättmaskiner.
Taköversyn.
Byte av dräneringspump.
Byte styr- och reglerenheter.
Pergola på Korstavägen.
Renovering motionsrum.

2023
Nya badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2 tvättstugor i varje byggnad, tvättstugorna bokas praktiskt via internet eller via
en tavla vid tvättstugan.

Grovsoprum (öppet söndagar 12–13 och måndagar 18–19) samt
cykelrum vid ingångar och i källaren.

Till lägenheterna hör ett förråd som ligger i markplan (detta gäller ej 1:or och 2:or)
inne i husen, de får hyra förråden separat)
Föreningslokal (Medborgargatan 79).
Gästlägenhet (Korstavägen 3)
Bastu (Medborgargatan 77).
Fritidslokal (Medborgargatan 79).
Motionsrum (Medborgargatan 77).
Pingisrum (Medborgargatan 79).
Målarrum (Medborgargatan 77).
Snickarbod (Medborgargatan 77).
Förvaringsrum för barnvagnar och rullatorer i varje trapphus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

241 667 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2023


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 489 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
220 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
343 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-20)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,5929
Andel av årsavg.
0,5929
Andelstal insats
0,5929
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Korsta

Korsta är ett bostadsrområde i Ortviken och är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg. Ortviken ligger cirka 4 km från Sundsvalls centrum och cirka 1 km från Skönsbergs centrum. Lokalt kallas området Korsta för att särskilja det från Ortvikens industriplats som ligger alldeles söder om stadsdelen.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Bussar Lätt att parkera bilen Hundvänligt Motionsspår Restauranger Badstrand

02
Service

Här i området bor med närhet till restaurang, pizzeria, livsmedelbutik och grönområden.


03
Fritid

Här bor du med närhet till bland annat strandpromenad, cykelbana och småbåtshamn.
Många hundägare brukar vistas här.


04
Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 4 km och restid ungefär 10 min. Bussförbindelserna från Korsta till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Se turlista på Din Tur.


05
Familjeliv

Här finns förskolan Läraren, Storken och Korsta förskola och närmsta skolan är Hellbergsskolan.

Använd kartan
X

Platser

Thai Nam Nam

121 m


Sulaymaniyya Kolgrill & Pizzeria Parma

190 m


Thai-Chin TakeAway

400 m


Restaurang Fab by E Street

811 m


EQ LUNCH & CAFÉ

900 m


Drakstadens Förskola

112 m


Korsta förskola

495 m


Lärarens förskola

537 m


Hellbergsskolan

662 m


Hellbergs förskola

731 m


Coop

1,54 km


Lidl

1,81 km


City Gross Sundsvall

1,86 km


Coop Sundsvall

4,64 km


Ortviksvägen/Korstavägen

105 m


Sundsvall Bruksgatan

134 m


Sundsvall Tjädervägen 13

233 m


Sundsvall Korstavägen

237 m


Sundsvall Tjädervägen

446 m


Sundsvall Centralstation

2,67 km


Sundsvall Västra station

3,65 km


Timrå station

9,74 km


Njurundabommen station

14,67 km


Gnarp station

38,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    2,67 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ortviksvägen/Korstavägen
    105 m
    -
    -
  • Hav
    201 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,27 km
    4 min
    8 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.