Kommande försäljning

Vikingavägen 50a

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr



Granlo— Sundsvall

Vikingavägen 50a


Kommande försäljning
Utgångspris
950 000 kr

Sundsvall - Granlo

Fin tvåa med insynsskyddad uteplats

Nå bostaden direkt från parkeringen utan att ta till några trappor och kliv in i en social och trevlig tvåa med en central hall som leder er till bostadens samtliga rum. Hallen rymmer både platsbyggda garderober och naturlig yta för ytterkläderna. Det renoverade köket är stort och rymmer både gott om förvaring och härlig arbetsyta om båda sidorna. Stor kyl och frys, diskmaskin och inbyggd ugn samt mikro i bekväm höjd. I vardagsrummet strömmar ljuset in genom de stora fönsterpartierna och härifrån når ni den insynsskyddade altanen i solläge.
Längst in ligger det trevliga sovrummet med modern akustikpanel på väggarna och stor garderob som skapar gott om förvaring.

Fin ekonomi i en omhändertagande förening.
Bara några meters promenad når ni busshållplatsen och inte långt bort även matbutik, pizzeria och vårdcentral.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
950 000 kr
Boarea
47.3 kvm
Avgift
3 328 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
-1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Vikingavägen 50a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall där ni når bostadens alla rum. Ljust laminatgolv och platsbyggda garderober vilket skapar gott om förvaring.


02
Kök

Arbetskök med köksinredningen om båda sidorna. Bakom de ljusa skåpen döljer det sig mycket gott om förvaringsutrymmen och den mörka bänkskivan skapar härlig arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i bekväm höjd samt stor kyl och frys. Enhetligt golv som i hallen och tapetserade väggar.


03
Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till den insynsskyddade altanen i soligt läge. Perfekt för ostörd solning eller bara ta en kopp kaffe i lugn och ro. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, märkt laminatgolv och yta för både större soffgrupp och matbord.


04
Sovrum

Längst in i bostaden ligger sovrummet som gott och väl rymmer en dubbelsäng. Mörkt laminatgolv, tilltalande akustikpanel och en fin garderob som rymmer gott om förvaring.


05
Badrum

Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar som är målade för att få en sober ton. Moderna detaljer som Industriell glasvägg in till duschutrymmet, blandare i mässing, vägghängd tvåt och kopp gör det praktiskt och resterande inredning som handfat med kommod, spegel samt wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963


03
Övriga upplåtna utrymmen

Altan


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen består av 32 lägenheter och 31 parkeringsplatser.

2018-08-16: En parkeringsplats ledig.


Ekonomi

01
Avgift

3 328 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

150 kr/mån

Obligatorisk Bredband

120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

448 kr

Andel i förening

0,02615742

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Oden. I föreningen finns 32 lägenheter.

Allmänt

Den ekonomiska förvaltningen har under räkenskapsåret skötts av Förvaltnings AB Castor och fastighetsskötseln av utförts av Sjöléns Fastighetsskötsel AB.

Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

Kommande renoveringar

Föreningen har en statusplan som visar fastighetens underhållsbehov de närmaste 10 åren.

Gjorda renoveringar

1997-1998 Stambyte badrum
2004 Fasadrenovering
2006 Stambyte kök
2010 Dörrbyten och målning av trapphus
2011 Dränering
2013-2014 Fönsterbyten
2015 Relining stammar mot stamledning

2016 Åtgärdande av felaktig avrinning balkongplatta och betonglagning entrébro, skrapning och målning av balkongräcken, iordningställande av gräsmattor samt Systematiskt brandskyddsarbete

2017 Tvättstugan renoverad
2017 Två moloker för matavfall och sopor inköpt

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga (Vikingavägen 50A) och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

83 623 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad från senaste ÅR


Området

01

Välkommen till Brf Trädgårdsmästaren

Omgivningarna bjuder på vackra natur- och friluftsområden liksom närhet till butiker, hälsocentral, förskolor, skolor och Mittuniversitetet. Vi har goda cykel- och bussförbindelser in till Sundsvalls city som endast ligger ca.3 km bort.

Stadsdelen Granlo har ca. 3 400 invånare och består av både villaområde, radhus och bostadsrätter.
Trenden visar att fler och fler är intresserade av att bo här och det är inte för inte som vårt område kallas för "Populära Granlo".

Välkommen du också!

Kommunikationer

Stadsbussarna går i området, busshållplats ca 100m från lägenheten.
Fina gång och cykelvägar in till Sundsvalls centrum samt till Bergsåker och Granloholm.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 328 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström
150 kr/mån
Obligatorisk Bredband
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
448 kr
Andel i förening
0,02615742
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Granlo  i sundsvall

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Barnvänligt Cykelbanor Lätt att parkera bilen Sport och friluftsliv Lugnt

02
Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.


03
Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.


04
Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Fina cykel och gångvägar till och från stan.


05
Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    3,14 km
    9 min
    15 min
    49 min
  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    9 min
    27 min
  • Vatten
    597 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.