Till salu

Medborgargatan 51

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr

Boka visning

Skönsberg— Sundsvall

Medborgargatan 51

Till salu

Utgångspris

695 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Skönsberg

Välplanerad och fin 2:a en halvtrappa upp!

Här på Medborgargatan 51 finns nu chans att förvärva denna mycket hemtrevliga, välplanerade och välskötta lägenhet.

Kvadratsmart lägenhet belägen endast en halv trappa upp där allt man behöver finns på 52,5m²! Här finner du en välkomnande och rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter, ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen i söderläge, sovrum med bra förvaringsmöjligheter, kök med plats för matgrupp och ett helkaklat badrum där det är förberett för installation av tvättmaskin.

I avgiften ingår förutom värme och vatten även bredband ,fast ip-telefoni, källarförråd samt matkällare. Föreningen har bastu och träningslokal.
Här bor du med endast några minuters promenadavstånd till matbutik, Skönsbergs centrum samt minigolfbana.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

695 000 kr

Boarea

52.5 kvm

Avgift

3 312 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 24 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Söndag 27 oktober 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Felix för mer information kring Medborgargatan 51.

Anmäl intresse

Lämna bud

Felix Thunholm

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 02

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och välkomnande hall med fint laminatgolv. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till entrén samt dem platsbyggda garderoberna med skjutdörrar.

02 Kök

Ljust och fint kök med gott om förvaring för all din köksutrustning. I detta rymliga kök finns det dessutom plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt diskho.

03 Vardagsrum

Detta lättmöblerade och stora vardagsrum erbjuder gott om plats för både större soffgrupp samt matgrupp, ett mycket fint ekparkettgolv och ett rikligt ljusinsläpp.
Från vardagsrummet nås dessutom den stora inglasade balkongen!

04 Balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge som förlänger bostadens yta stora delar av året!
Här finns gott om plats för möblering efter behag.

05 Badrum

Badrum i kakel och klinker utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp med förvaring och belysning, toalett samt handukstork.

06 Sovrum

Stort sovrum med platsbyggda garderober. Här finns gott om plats för möblering av dubbelsäng samt ytterligare möbler för förvaring.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår värme, vatten, internet 300 - 500 mbit (Telenor), Kabel-tv grundutbud ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV: ingår i månadsavgiften
Internet: via ComHem 100/100 ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage (48 st): 303 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats (86 st): 157 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 86 bilplatser och 21 garage . Till dessa är det separat kö.
Kö till parkering: 19 st (kostnad 157 kr/mån) (ca halva kön står i kö till en extraplats alt byte).
Kö till garage: 48 st (kostnad mellan 303-361 kr/mån).
Kontrollerat 2024-04-16.

Ekonomi

01

Avgift

3 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

275 kr/mån

Årlig elförbrukning

750 kWh/år

Hushållsström

65 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 709 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-11)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6072

Andel av årsavg.

0,006072

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Pilen/HSB. I föreningen finns 165 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 21 och Högalid 22 och upplåter 165 st lägenheter med bostadsrätt samt 17 lokaler med hyresrätt. Föreningen finns på Medborgarg. 43-51, 53 A-D, Högalidsg. 8-22, och Hellbergsg. 15-17. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej.

Kommande renoveringar

2024-Samtliga skorstenar ses över repareras och impregneras

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Senast utförda renoveringar:
2022: Underhåll av lokaler 9005, 9006, 9007, 9007 samt Gillestugan
2021: Installation av Postboxar. Installation av Moloker för källsortering. Byte av dagvattenbrunn.
2020: Vindskivor och hängrännor målade. Vindskupor och takfotsplåt målade.
2019: Takmålning
2019: Trapphusmålning
2018: Fönsterbyte, reparation fasad, reparation lister på garagedörrar, takbesiktning, slipning av källargolv Högalidsgatan 8-16
2017: Fönsterbyte, ny sopstation
2016: Slipning av källargolven på Medborgargatan 53 A-D samt Högalidsgatan 18-22, anpassning i lokal för nya hyresgästen HSB Omsorg, nya belysningsarmaturer i trapphusen, lagning av fasadskador, den gemensamma bastun har fräschats upp, passersystem med porttelefon, 3 st nya parkeringsplatser, renovering skorstenar, byte av värmekablar i hängrännor och stuprör, byte källarbelysning.
2001: Säkerhetsdörrar
1998: Stambyte med tillhörande badrumsrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Bokas enkelt via tavla eller via webben. Finns i källaren på Högalidsgatan 20.
Torkrum
Vindsförråd
Cykelrum
Matkällare
Bastu
Gym
Solarium
Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

34 822 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 312 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

275 kr/mån

Årlig elförbrukning

750 kWh/år

Hushållsström

65 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 709 kr (Senast kontrollerad: 2024-10-11)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6072

Andel av årsavg.

0,006072

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skönsberg

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Stadsdelen avgränsas i norr av Ortviksberget, till öster av Ortviken och Korsta, i söder av Sundsvallsfjärden. Väster om Skönsberg utgör Europaväg 4 gräns till stadsdelen Haga. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

01 Fördelar med området

Bussar Sport och friluftsliv Restauranger Barnvänligt Hundvänligt Tennis Tryggt Motionsspår Gym Lätt att parkera bilen

02 Service

Här finns bland annat apoteket "Kronans apotek", Willys, postombud, butiker, frisörer, blomsteraffär, gym (STC), restaurang, gatukök, thaimat take-away, Pizza Hut och pizzeria Bella Italia. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare.

03 Fritid

Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, öppna förskola, Birgittakyrkan.

04 Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

05 Familjeliv

De skolor som ligger i närheten är Hellbergsskolan F-6, Korstaskolan (grundskola) och Skönsbergs skola (grundskola). De förskolor som finns i området är Förskolan Lotsgatan, Läraren och Storken förskolor, alla är kommunala förskolor. Medborgargatans förskola är ett personalkooperativ. I Skönsberg finns även ett familjedaghem.

Använd kartan

Platser