Endast en halv trappa upp!
Här finns nu chans att förvärva denna smakfullt renoverade lägenhet på Harmonigatan 15B.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter, bra planerat sovrum med flertalet garderober, plastmatta och målade väggar.
Badrummet har under 2021 fått nytt kakel och klinker, likaså har kaklet i köket bytts ut för att bättre harmonisera med övriga lägenheten.
Vardagsrummet är rymligt och har plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen.
Skötsam förening som genomgått löpande underhåll och erbjuder lugn innergård med lekpark, fotbollsmål och pallkragar för möjlighet att odla själv. Här bor man med närhet till mataffär, gym, fina strövområden mot Södra Berget, vårdcentral, bussförbindelser, förskola och skola.
Söker du en 2:a i bra skick med få trappor kan detta vara lägenheten för dig, Välkommen att boka dig för visning!
675 000 kr
63 kvm
4 349 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Harmonigatan 15b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Trevlig innergård med lekplats
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Plastmatta på golv, målade väggar och goda förvaringsutrymmen i flertalet garderober.
02
Vardagsrum
Parkettgolv, målade väggar och utgång till den inglasade balkongen.
Vardagsrummet har plats för både matgrupp och soffgrupp.
03
Kök
Plastmatta på golv, målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, nytt kakel ovan diskbänk samt kyl och frys.
Plats för matgrupp.
04
Sovrum
Plastmatta på golv, målade väggar och bra förvaringsmöjligheter i 3 garderober.
05
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med nytt kakel och klinker 2021.
Utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme.
FTX ventilation.
03
Energideklaration
192 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem ingår i avgiften.
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.
05
Balkong
Inglasad balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
40 garageplatser. Separat kö. Kostnad 300 kr/mån.
37 parkeringsplatser. Separat kö. Kostnad 195kr/mån.
Gästparkeringar finns
01
4 349 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem, 100/10 ingår i månadsavgiften
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.
100 kr/mån
75 kr/mån
530 kr/mån
705 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,04625
0,0104625
1,04625
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vapelskogen /HSB.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Skönsmon 1:157 och Tinan 1, byggda år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 87 bostadsrätter, 41 garage och 36 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har ett gemensamt elnätsavtal och fakturerar medlemmarna på månadsavierna.
2025 Preliminär start för takbyte, solceller och fasadlagning (beror på det ekonomiska läget)
2026 Preliminär start för takbyte, solceller och fasadlagning (beror på det ekonomiska läget)
2027 Källargolv
2028 Lägenhetsdörrar
2022-2023: Dränering av hus 15, 13 och 11.
2021: Elbilsladdning har etablerats på parkering vid hus 15. Fyra platser för laddning.
2021: Nya elmätare till samtliga lägenheter och ny leverantör för IMD-el. Home Solutions
2021: Fler armaturer har placerats ut på innergården
2021: Parkering mellan hus 11 och 13 har fått ny asfalt och nya rutor
2021: Boendepärm till varje bostadsrätt har skapats - tillhör lägenheten och ska finnas vid överlåtelse.
2020: Postboxar har intergrerats i trapphusens väggar
2020: Lekstuga har placerats i föreningens lekpark
2020: Isolering av samtliga vindar samt nya vindsbryggor
2020: Spolning av samtliga kök och badrumsstammar, proaktivt underhållsarbete
2019: Snöslunga är inköpt till föreningen för att underlätta hantering av snö när inte fastighetsskötare arbetar.
2019: Styrelsen har inköpt dator och skrivare för att underlätta arbetet, du når styrelsen på vapelskogen@outlook.com
2019: Köksstam som löper genom skyddsrummet 11 E har relinats då det inte blev åtgärdat 2001 vid stambytet.
2019: Nya ventilationsmotorer i hus 13 och 15.
2018: Besiktning stamledning
2018: Branddörrar till tvättstugor
2018: Nya ventilationsmotorer har ersatt de gamla för att ge bättre luft och en återvinning i både pengar och luftkvalitet.
2017: Övernattningsrummet skapas.
2016: Ny undercentral, vattenmätare, radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2016: Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016: Ny kulvert mellan husen för varmt och kallt vatten.
2015: LED belysning i samtliga armaturer utomhus
2015: Förebyggande brandskydd i källare, uppmärkning av utgångar. Brandvarnare i tvättstugor och gemensamma ytor.
2012 Brandskyddsarbetet påbörjades i föreningen.
2011: Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga trappuppgångar.
2011: Trapphusmålning
2010: Nya balkonger till samtliga lägenheter med inglasning till självkostnadspris.
2004: Fönsterbyte, samtliga- både lägenheter och gemensamma ytor.
2001: El i samtliga lägenheter nyomdragning med byte av säkringsskåp och gemensam el.
2001: Badrumsrenovering och stambyte.
Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 11 och hus nr 15.
Cykelförråd.
Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Gården: Pallkrakar finns med möjlighet för bostadsrättsinnehavaren att odla. Två fotbollsmål samt fler gemensamma uteplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
149 548 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
Busshållplats precis i närheten.
Avgift
4 349 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
TV: Comhem, basutbud ingår i avgiftenInternet: Comhem, 100/10 ingår i månadsavgiften
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
75 kr/månBalkongtillägg
530 kr/månSammanlagd driftskostnad
705 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,04625Andel av årsavg.
0,0104625Andelstal insats
1,04625Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kubikenborg
Kubikenborg är en stadsdel sydost om Sundsvalls centrum, mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden.
I väster gränsar stadsdelen till Skönsmon, i öster till obebyggd skogsmark.
01
Fördelar med området
02
Service
Här bor man nära Ica Nära Kubiken, pizzeria och det populära Kubenbadet med utebad. Gångavstånd till Skönsmon som bland annat har café, kvarterskrog, vårdcentral och apotek.
Skönsmons kyrka ligger här.
03
Fritid
I stadsdelen finns många större sportanläggningar placerade, som ett antal fotbollsplaner, en baseboll- och en softbollplan,
en amerikansk fotbollsplan och ett av 1970-talets få kvarvarande kvartersbad.
Här finns också fina strövområden och eljusspår samt Södra bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Här finns mycket goda bussförbindelser.
05
Familjeliv
Närmsta förskolorna är Kubens förskola och Förskolan Vapelskogen. Den närmsta skolan ligger i Skönsmon och är Skönsmons skola F-6.
Pizzeria Kuben
130 m
Pizza restaurang 77
411 m
CC Casino Restaurang AB
572 m
Wretmans hantverksbar
616 m
restaurang skönsmon
991 m
Finska Huset
301 m
Kvartersteatern
306 m
Stt Emtec
437 m
Vapelskogens förskola
495 m
Skönsmons skola
958 m
Lidl
1,93 km
Coop
2,87 km
X:-tra
2,93 km
City Gross Sundsvall
4,08 km
Sundsvall Enhörningsvägen
302 m
Sundsvall Skönsmohuset
469 m
Sundsvall Fäbodsandsvägen
482 m
Sundsvall Kontorsvägen
592 m
Sundsvall Härstavägen
705 m
Sundsvall Centralstation
2,19 km
Sundsvall Västra station
3,46 km
Timrå station
12,14 km
Njurundabommen station
12,25 km
Gnarp station
36,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,19 km8 min11 min38 min
-
HållplatsSundsvall Enhörningsvägen302 m2 min11 min8 min
-
Hav558 m5 min6 min21 min
-
Sjö2,08 km8 min14 min53 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.