Välkomna till detta ljusa och fräscha bostadsrättsparhus med nybyggnadskänsla!
Välkommen till detta parhus i 2 plan med upplåten trädgårdstomt omgärdat med tujahäck.
Välplanerat med möjlighet med ytterligare 1-2 sovrum.
Entréplan rymmer välkomnande hall med plats för förvaring. Stort badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, duschplats, toalett, handfat i kommod, frånluftsvärmepump och kombinerad tvättmaskin/kondenstumlare. Klädkammare. Kök i öppen planlösning med vardagsrummet och två utgångar (helglasade dubbeldörrar) till den stora altanen under tak.
Ovanvåningen rymmer allrum (går att göra om till sovrum) samt 3 sovrum. Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, bubbelbadkar, toalett och handfat i kommod.
Härlig lättskött tomt med gräsmatta.
Stort förråd på ca 16 kvm samt carport som ingår i månadsavgiften.
I Arboga finns matvaruaffärer, förskolor, skolor (årskurs 1-9) samt gymnasium, butiker, vårdcentral, banker mm. Lätta att pendla med tåget till större städer såsom, Köping, Örebro, Västerås, Eskilstuna och Stockholm mm.
1 575 000 kr
110 kvm
7 781 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/hall (Entréplan)
Entré/hall på entréplan med klinkergolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och plats för förvaring.
02
Badrum/tvätt (Entréplan)
Badrum/tvätt med klinkergolv, vattenburen golvvärme, helkaklade väggar, fönster, toalett, handfat i kommod, duschplats med helglasade duschväggar, handduksvärmare, kombinerad tvättmaskin/kondenstumlare och frånluftsvärmepump.
03
Inre hall (Entréplan)
Inre hall på entréplan med ljust parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och trappa till ovanvåningen.
04
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare på entréplan med ljust parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar, automatsäkringar och golvvärme reglage.
05
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan med ljust parkettgolv, vattenburen golvvärme, kompositbänkar och målade väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med spishäll (induktion), varmluftsugn, integrerad diskmaskin, vinkyl (arbetshöjd), kaffemaskin (arbetshöjd), kylskåp och frysskåp.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan med ljust parkettgolv, vattenburen golvvärme, målade väggar och två utgångar med helglasade dubbeldörrar till altan under tak i söderläge.
07
Allrum (Ovanvåning)
Allrum på ovanvåningen med ljust parkettgolv, målade väggar och vindslucka (ej golvad vind).
08
Stora sovrummet (Ovanvåning)
Stora sovrummet med ljust parkettgolv, målade väggar och garderobslänga med skjutdörrar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med ljust parkettgolv och målade väggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåningen med ljust parkettgolv, el-golvvärme, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod, badrumsspegel med tidur, handduksvärmare, el-uttag, bubbelbadkar med delvis helglasad vägg och badrusskåp.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum på ovanvåningen med ljust parkettgolv, målade väggar och garderob.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2019
2-plansparhus
För dagen är inte marken upplåten på bostadsrätten men föreningen kommer troligtvis att skriva i det i stadgarna.
Gräsmatta och tujahäckar.
Frånluftsvärmepump med varmvattenberedare.
03
Energideklaration
53 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-12-02
04
TV/Internet
Fiber, ingår i månadsavgiften.
05
Altan
Altan under tak i söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
P-plats: Ingår i avgiften.
01
7 781 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kallvatten, internet/TV, carport och parkeringsplats
1 000 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
1 800 kr/mån
2
Folksam
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5,0
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ladubäcksgärdena 1.
Föreningen äger marken
Parhusen är uppförda 2019-2020 och bostadsrättsföreningen är bildad 2018.
Altan under tak i söder.
Fristående isolerat förråd, ca 16 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
7 781 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten, internet/TV, carport och parkeringsplatsUppvärmning
1 000 kr/månFörsäkring
300 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 800 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
FolksamUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5,0Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mistelcaféet
954 m
Nya Källar'n AB
1,29 km
Arboga GRILL
1,29 km
Wing It! Arboga
1,33 km
Mariekällaren
1,33 km
Förskolan Västergården
241 m
Ladubacksskolan
382 m
Förskolan Norrgården
476 m
Regnbågens förskola
508 m
Krugen
715 m
Lidl
420 m
X:-tra Arboga
1,74 km
Hemköp
13,48 km
Svenska Elektrod i Köping
15,19 km
Skandiagatan
559 m
Godby
1,63 km
Stationsgatan
1,84 km
Arboga
1,23 km
Köping Jvstn
15,4 km
Kungsör
15,97 km
Frövi station
26,97 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten592 m3 min3 min15 min
-
TågstationArboga1,23 km5 min5 min22 min
-
HållplatsSkandiagatan559 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
