Till salu

Snarhemsvägen 32

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Brattberget— Arboga

Snarhemsvägen 32

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Arboga - Brattberget

Välkomna till denna 1,5-plansvilla med många sovrum belägen på friköpt tomt!

Nu finns möjligheten att förvärva ett kedjehus med många sovrum. Huset är beläget i ett populärt område med lättskött tomt.
På entréplan finns det 3 sovrum, vardagsrum, kök, tvättstuga och badrum. På ovanvåningen finns 3 sovrum, badrum och klädkammare.

På bara några minuters promenadavstånd finns matvaruaffär och skola.

I Arboga finns restauranger, matvaruaffärer, banker, vårdcentral, skolor och gymnasium.

För den som är intresserad av golf finns en fin golfbana utanför Arboga. Det finns även ridskola för de som är intresserade av hästar.

På sommaren är det trevligt att åka räk-kryssning i Hjälmare kanal.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

145 kvm

Driftkostnad

52 705 kr/år

Tomtarea

268 kvm

Rum

7 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Arboga

Kontakta Maria för mer information kring Snarhemsvägen 32.

Anmäl intresse

Lämna bud

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Tel:

076-858 20 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

46 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall (Entréplan)

Entré/hall på entréplan med klinkergolv (-21), tapet, luft-luft värmepump (fungerar bara med AC:n) och trappa till ovanvåningen

02 Badrum (Entréplan)

Badrum (början på 2000-talet) på entréplan med plastmatta, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat, badrumsskåp och badkar.

03 Kök (Entréplan)

Kök på entréplan med laminatgolv, tapet/fondtapet och matplats. Köket är utrustat med spis med häll (-19), spisfläkt (-19), diskmaskin (-19), kyl (-05) och frys (-05).

04 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum på entréplan med laminatgolv, tapet/fondtapet och utgång till altan.

05 Sovrum (Entréplan)

Sovrum på entréplan med vinylgolv och målade väggar.

06 Sovrum (Entréplan)

Sovrum/genomgångsrum på entréplan med laminatgolv och tapet/fondtapet.

07 Sovrum (Entréplan)

Sovrum på entréplan med laminatgolv, tapet och förvaring bakom väggen med fondtapeten.

08 Hall (Ovanvåning)

Hall på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar och klädkammare.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med plastmatta, målade väggar och sovalkov.

10 Badrum (Ovanvåning)

Badrum på ovanvåningen med plastmatta, våtrumstapet, takfönster, toalett, handfat och duschkabin.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med plastmatta och målade väggar.

12 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum på ovanvåningen med plastmatta och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

268 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ARBOGA VISEN 14

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda element) och luft-luft värmepump (fungerar som AC bara)

Renovering omarbetning etc

Låtit sätta upp väggar på entréplan och ovanvåningen så att det blev ytterligare sovrum ca 3 år sedan.
Uteplatsen ca 8 år sedan.
Nya golv i vardagsrum, hall och ett sovrum på entréplan för ca 1,5 år sedan.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

84 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-23

Besiktningsman

Rickard Andersson, Inspector Mälardalen AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat förråd

Beskrivning, parkering

Garage i länga.
Parkeringsplats

07 Gemensamhetsanläggningar

Arboga visen ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

268 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgårds tomt med gräsmatta, häckar och buskar.

Planbestämmelser

Vattenverket, norr om, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-29, Senast ändrad: 2023-09-01)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 242 000 kr

Markvärde

308 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

21 000 kr/år

Försäkring

7 629 kr/år

Vatten och avlopp

6 876 kr/år

Årlig elförbrukning

19940 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Samfällighet

7 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 705 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 173 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetens kostnad ingår:
Vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning, sandning, garage i länga och parkeringsplats.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

sustera_snarhemsvagen_32_arboga_2024-07-23

okular_elinstallation_snarhemsvagen_32_arboga

okular_vakontroll_snarhemsvagen_32_arboga

energideklaration

fragelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 550 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 242 000 kr

Markvärde

308 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

21 000 kr/år

Försäkring

7 629 kr/år

Vatten och avlopp

6 876 kr/år

Årlig elförbrukning

19940 kWh/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Samfällighet

7 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 705 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 173 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetens kostnad ingår:
Vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning, sandning, garage i länga och parkeringsplats.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Brattberget

Brattberget är ett område i södra delen av Arboga. Strömsnäs ligger på Brattberget. Brattberget kan delas in i två delar; gamla och nya Brattberget. Det gamla byggdes på 1950-talet och det nya på 1970- och 1990-talet. Där finns såväl hyreshus som villor och radhus. Området ligger ca 100 meter över havet och är omgivet av skog och strövområden. På Brattberget finns förskola, skola och livsmedelsbutik.

01 Fördelar med området

Ridning Ishall Gym Lätt att parkera bilen Barnvänligt Sport och friluftsliv Tågstation Landsbygd Simhall Lugnt Motionsspår Parker/Grönområden Skidspår Hundvänligt Golf

02 Fritid och närservice

Kommunen har flera fina badstränder i närheten, simhall finns (inom och utomhus). Närhet till golfbanan.
Dessutom finns gym, ridskola,elljusspår.
I Arboga finns flertalet mataffärer, systembolag, apotek, restauranger.
Väldigt uppskattat är Arboga Karnevalen (juni månad) samt Arboga Medeltidsdagar (augusti månad)

03 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor samt en gymnasieskola, Vasa Gymnasiet som tillhör en av sveriges bästa gymnasieskolor.
Gå gärna in på Arboga Kommuns hemsida för mer information.
www.arboga.se