Till salu

Kihlmansgatan 32b

Utgångspris

1 075 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 075 000 kr

Anmäl intresse

Skogsbrynet— Köping

Kihlmansgatan 32b

Till salu

Utgångspris

1 075 000 kr

Anmäl intresse

Köping - Skogsbrynet

Välkomna till denna ljusa, fräscha och välplanerade 4:a med stor balkong i sydväst!

Välkomnande hall med garderober. 3 sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Kök med kökssnickerier i delvis vitrinskåp och matplats. Stort badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, tvättmaskin och hörnbadkar. Gästtoalett. Vardagsrum med utgång till stor balkong i sydväst.

Lägenheten är belägen i bra förening med stabil ekonomi. Bostadsrättsinnehavaren har tillgång att boka relaxavdelning, gym,
Vävstuga, fritidslokal med fullt utrustat kök dessa kan medlemmarna kan boka utan kostnad.

I området finns skola, matvaruaffär, frisör och pizzeria.

Till centrum är det promenad- och cykelavstånd där det finns fler matvaruaffärer, restauranger, banker mm.

Från järnvägsstationen kan du ta dig till större städer såsom Västerås, Örebro och Stockholm.

Utgångspris

1 075 000 kr

Boarea

98 kvm

Avgift

5 468 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Köping

Kontakta Maria för mer information kring Kihlmansgatan 32b.

Anmäl intresse

Maria Hellström

Ansvarig mäklare

Tel:

076-858 20 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

45 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Entré/hall med laminatgolv, tapet och automatsäkringar med jordfelsbrytare.

02 Gästtoalett

Gästtoalett med plastmatta, tapet, toalett, handfat och badrumsskåp.

03 Stora sovrummet

Stora sovrummet med laminatgolv, tapet och 2 dubbelgarderober i vinkel.

04 Badrum

Badrum med klinkergolv, helkaklade väggar, toalett, handfat i kommod, tvättmaskin och bubbelbadkar.

05 Kök

Kök med laminatgolv, målade väggar, kökssnickerier med delvis vitrinskåp och matplats. Köket är utrustad med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, 2 st kombinerad kyl/frys.

06 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

07 Lilla sovrummet

Lilla sovrummet med laminatgolv och målade väggar.

08 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv, tapeter och utgång till balkong i sydväst.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1967

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät.
Leverantör: Köpings Kabel-TV. Basutbudet ingår i månadsavgiften

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på samma plan som lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 468 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbud på Köpings Kabel TV ingår.

Kommentar, månadsavgift

Bredband3 ingår inte kostar 330 kr/månad, högsta hastigheten.

Årlig elförbrukning

2863 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,461

Andel av årsavg.

0,47

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Skogsgläntan i Köping.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stabil förening som äger marken. Det finns totalt 263 lägenheter, 94 garageplatser och 251 p-platser,

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos IF Skadeförsäkring.
Hemförsäkringen bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Gjorda renoveringar

1990-91 Byte till 3-glasfönster, Nytt yttertak, Ny fasad.
2012 Rotrenovering.
2013 Nya staket runt uteplatserna
2014. Nya säkerhetsdörrar i trapphusen.
2015 Målning av balkongspeglar.
2016 Relaxavdelning.
2016 Handikappsanpassade parkeringar.
2017 Tvättstugorna renoverade.
2023 Hus 18-20 och 30-32 försetts med låsbara grindar till cykel förråden.
2023 4 nya tillgängliga uteplatser. Renoverade lekplatser i form av ny färg.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns relaxavdelning och gym..
Vävstuga, fritidslokal med fullt utrustat kök. Medlemmarna kan boka utan kostnad.

Två stora tvättstugor med 6 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 2 manglar i vardera.
Sammanlagt i föreningen finns 25 lokaler.

4 st sopstationer.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

86 261 kr

Dokument

arsredovisning

stadgar

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 468 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbud på Köpings Kabel TV ingår.

Kommentar, månadsavgift

Bredband3 ingår inte kostar 330 kr/månad, högsta hastigheten.

Årlig elförbrukning

2863 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,461

Andel av årsavg.

0,47

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skogsbrynet

Skogsbrynet är ett trevligt bostadsområde med både radhus, villor och bostadsrätter. Barnvänligt område med förskolor och skolor på gångavstånd.

01 Fördelar med området

Golf Tennis Butiksgata/köpcentrum Båthamn Tågstation Barnvänligt Motionsspår Bio Ishall Restauranger Ridning Tryggt Bowling Simhall

02 Nöje

Ett fräscht utomhusbad som renoverades för några år sedan finns på cykel- och gångavstånd. Under 2020 har man även byggt ett inomhusbad i anslutning av utomhusbadet.
Kommunen har även byggt om tennishallen till Padelhall.
Biograf finns i centrum.

03 Fritid

På sommaren finns härlig badstrand vid Malmön där finns även ett hundbad. Är man båtintresserad så finns det möjlighet att ha båt vid Köpings båthamn (kö).

För den skridskointressade finns en stor ishall och även en bandybana utomhus. Köping har också ett framgångsrikt basketlag. Flera motionsspår med belysning finns även på vinterhalvåret kan man åka längdskidor där.

Golfbanan ligger straxt utanför Köping, Korslöt även Köpings ridskola ligger utanför.

04 Kommunikation

Vill du pendla till de större städerna såsom Västerås, Örebro eller Stockholm så går det bra tågförbindelser från stationen i Köping. Du tar dig lätt ut med bil på E18.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskolor, skolor (årskurs 1-6). 2 skolor med årskurs 7-9 antingen Scheeleskolan eller Karlbergsskolan. Vill man fortsätta gymnasiet finns Ullviskolan på gångavstånd annars kan man pendla till Västerås och det tar ca 20 min med tåg.

Flera vårdcentraler finns samt Lasarett med en välkänd hjärtintensiv som är mycket bra.

Använd kartan

Platser