Kommande försäljning

Dovhjortsvägen 5

Sparad

Södra Gryta— Västerås

Dovhjortsvägen 5


Kommande försäljning

Västerås - Södra Gryta

Rymligt och ljust hus med 6 sovrum och trevlig uteplats

Välkommen till Dovhjortsvägen 5 - ett ljust och luftigt hus med hela sex sovrum, perfekt för den stora familjen. Beläget i en återvändsgränd, erbjuder denna bostad en trygg och avskild miljö.

Den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling och sociala aktiviteter. Dessutom är området barnvänligt med närhet till lekplatser och grönområden.

Förutom de generösa utrymmena inomhus, finns också ett vidbyggt varmgarage med tillhörande förrådsrum. Perfekt för den bilintresserade eller för extra förvaringsutrymme.

Läget är även mycket fördelaktigt då det är nära till kommunikationer och erbjuder enkel åtkomst till Västerås centrum och andra omkringliggande områden.

Sammanfattningsvis är detta ett utmärkt hus med sina sex sovrum, ljusa och luftiga utrymmen samt en trevlig uteplats. Perfekt för den växande familjen som vill bo i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till allt Västerås har att erbjuda.


Boarea
137 kvm
Driftkostnad
49 213 kr/år
Tomtarea
520 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Dovhjortsvägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt hus med 6 sovrum, ljust och luftigt. Trevlig uteplats med sol hela dagen.
Dovhjortsvägen 5

Rymligt hus med 6 sovrum, ljust och luftigt. Trevlig uteplats med sol hela dagen.

Ljust och vackert vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Dovhjortsvägen 5

Rymligt hus med 6 sovrum, ljust och luftigt. Trevlig uteplats med sol hela dagen.

Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum med utgång till inglasat uterum.

Med plats för ett stort köksbord.
Kök

Med plats för ett stort köksbord.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Hall: En fin och inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme.


02
Kök (Entréplan)

Köket har skåpluckor i björk och parkettgolv. Det finns tillräckligt med plats för ett stort köksbord.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och vackert vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Ljusa väggar och parkettgolv skapar en inbjudande atmosfär. Perfekt för umgänge och avkoppling.


04
Uterum (Entréplan)

Ljust och inbjudande uterum med inglasning, perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Utgång från vackert vardagsrum. Neutral inredning och gott om plats för möblering.


05
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 är avskilt från vardagsrummet och erbjuder en flexibel användning som sovrum eller lekrum. Ljust inrett med neutrala väggar och parkettgolv.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 är utrustat med filtmatta, gröna väggar och tak samt en hel garderobsvägg. Interiören är genomtänkt och ger en lugn och avslappnad atmosfär.


07
Badrum (Entréplan)

Badrummet är helkaklat och har en duschhörna. Det är neutralt och professionellt inrett.


08
Tvättstuga (Entréplan)

Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaringsutrymme.


09
Våning 2 (Ovanvåning)

Övre hallen har parkettgolv och plats för ett litet skrivbord. Det andra badrummet har kaklade väggar, wc, handfat och duschhörna. På övervåningen finns fyra sovrum, alla med ljusa väggar och parkettgolv.


10
Hobbyrum (Entréplan)

Hobbyrummet är beläget bakom garaget och erbjuder gott om förvaringsutrymme. Med ljusa väggar och träningsmatta ger rummet en trevlig och inbjudande atmosfär. Perfekt för att utöva dina hobbyaktiviteter i lugn och ro.


11
Garage (Entréplan)

Garaget erbjuder utrymme för en bil och har även ett stort förråd/hobbyrum bakom. Ett perfekt utrymme för förvaring och hobbyprojekt.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

520 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS ÄLGHORNET 21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och en halvplans villa

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

37

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/ Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

Niklas Saar


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage med stort förrådsrum bakom.


06
Gemensamhetsanläggningar

Västerås älghornet ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-31, Senast ändrad: 2018-06-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 527 000 kr

Markvärde

1 006 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Uppvärmning

17 810 kr/år

Vatten och avlopp

5 426 kr/år

Renhållning

3 136 kr/år

Elkostnad

20 111 kr/år

Årlig elförbrukning

6555 kWh/år

Samfällighet

2 730 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 213 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 738 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 527 000 kr
Markvärde
1 006 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
17 810 kr/år
Vatten och avlopp
5 426 kr/år
Renhållning
3 136 kr/år
Elkostnad
20 111 kr/år
Årlig elförbrukning
6555 kWh/år
Samfällighet
2 730 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 213 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 738 SEK/año)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistro Lilla Stallet

303 m


Hotell Hem Till Gården

308 m


Sport Meny Bellevue

407 m


Pizzeria Maistro

449 m


Picadeli

549 m


Ilervägen

119 m


Förskolan Saltkråkan

181 m


Apalbyskolan

424 m


Rådjurets förskola

452 m


Västerås Idrottsgymnasium AB

455 m


Lidl

670 m


SMAHA'S

1,3 km


Tempo Skallberget

1,7 km


Stora Coop Stenby Västerås

1,88 km


X:-tra

2,14 km


Illervägen

73 m


Apalby

400 m


Södra Gryta

468 m


Stövarvägen

714 m


Rocklunda N

749 m


Västerås Centralstation

3,58 km


Dingtuna station

11,09 km


Hallstahammar station

17,93 km


Kolbäck

19,01 km


Surahammar Jvstn

19,28 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Västerås Centralstation
    3,58 km
    -
    -
  • Hållplats
    Illervägen
    73 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.