Välbeläget familjehus i natursköna Gäddeholm
Välkommen till detta charmiga radhus beläget på Fäbodvägen 58 i det barnvänliga området Gäddeholm i Västerås. Med gångavstånd till badplatsen kan du njuta av soliga dagar vid vattnet och skapa minnen för livet. Området kännetecknas av trevliga grannar och en naturnära omgivning som ger en avkopplande atmosfär.
Huset är ljust och luftigt med generösa ytor på 99 kvadratmeter. Den härliga uteplatsen erbjuder många soltimmar och blir en perfekt plats för avkoppling och gemenskap. Med närheten till kommunikationer blir det smidigt att ta sig till stadens puls och andra bekvämligheter.
Detta objekt passar perfekt för den familj som söker en harmonisk livsstil i en trygg och trivsam miljö. Med fyra rum finns det gott om utrymme för både umgänge och privatliv. Tomtarean på 242 kvadratmeter ger möjlighet till egna gröna oaser.
Missa inte chansen att bli ägare till denna underbara bostad som erbjuder både närhet till naturen och staden. Kontakta oss idag för mer information och boka in en visning.
3 975 000 kr
99/4 kvm
242 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Kenneth för mer information kring Fäbodvägen 58.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och luftigt radhus i barnvänligt område med gångavstånd till badplats. Trevlig uteplats med mycket sol och närhet till naturområden och kommunikationer.
Ljust och luftigt radhus i barnvänligt område med gångavstånd till badplats. Trevlig uteplats med mycket sol och närhet till naturområden och kommunikationer.
Detta objekt passar perfekt för den familj som söker en harmonisk livsstil i en trygg och trivsam miljö. Med fyra rum finns det gott om utrymme för både umgänge och privatliv. Tomtarean på 242 kvadratmeter ger möjlighet till egna gröna oaser.
Ljust och vackert vardagsrum med ekparkett och gott om plats för en stor soffgrupp. Ett perfekt utrymme för avkoppling och umgänge.
-
Vill du ha en fri värdering av Kenneth?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Fin och inbjudande hall med bra förvaring. Ljus med parkettgolv och vita väggar som ger en fräsch känsla. Passar perfekt som välkomnande entré till hemmet.
02
Kök
Köket är utrustat med gråa skåpluckor och bänkar i granit, samt en hög maskinell standard. Det ger en stilren och modern känsla till rummet.
03
Vardagsrum
Ljust och vackert vardagsrum med ekparkett och gott om plats för en stor soffgrupp. Ett perfekt utrymme för avkoppling och umgänge.
04
Sovrum
Denna rymliga bostad erbjuder tre sovrum, varav ett är en praktisk klädkammare. Alla rummen har vackert parkettgolv och erbjuder en lugn och bekväm atmosfär.
05
Badrum
Badrummet är helkaklat och har en praktisk duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.
06
Klädkammare
Klädkammaren är rymlig och praktisk, perfekt för att organisera dina kläder och tillbehör. Den har parkettgolv och erbjuder gott om förvaringsutrymme.
07
Förråd
Förrådet under trappan erbjuder extra utrymme för förvaring. Ett neutralt och professionellt rum med gott om plats för att organisera och hålla ordning på dina ägodelar.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
242 kvm
4 (3 sovrum)
VÄSTERÅS FÄBODVALLEN 33
02
Byggnadssätt
Radhus
2022
28
Lera
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Stående träpanel
Papp
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
TV/Internet
Bredband via Fibra
04
Uteplats
Stor uteplats med trall.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Platts för två bilar på uppfarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås fäbodvallen ga:1
07
Tomt/Servitut
242 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Malmen 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-03-26, Registreringsdatum: 2015-04-23, Senast ändrad: 2022-12-22)
01
2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 660 000 kr
630 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
5 484 kr/år
8 400 kr/år
14 400 kr/år
7260 kWh/år
7 176 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 290 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 660 000 krMarkvärde
630 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
5 484 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årElkostnad
14 400 kr/årÅrlig elförbrukning
7260 kWh/årSamfällighet
7 176 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Området Gäddeholm
En växande stadsdel i Västerås. I vacker och sjönära natur, 15 kilometer öster om Västerås centrum, ligger Gäddeholm. Platsen har under många århundraden förknippats med Gäddeholms herrgård, men är nu också ett växande bostadsområde.
01
Fördelar med området
02
Bo i Gäddeholm
Behovet av nya bostäder i Västerås är stort och därför planerar staden för att på sikt bygga totalt 5 000 bostäder på Gäddeholm. Herrgårdsängen och Malmen har redan byggts och nu är det dags för Fredriksdal, som innebär cirka 500 nya bostäder.
03
Service
En trivsam och varierad miljö med småstadskänsla där det är enkelt och tryggt att ta sig fram till fots eller med cykel. Allt eftersom bostäder byggs och människor flyttar till Gäddeholm kommer också service såsom skolor, idrottshall, idrottsplats, kommunikationer och butiker att byggas ut.
På Gäddeholms Café kan du njuta av pizzor, sallader, våfflor och bakverk.
04
Fritid
Nära till fin natur och nära till badplats.
En sandstrand, stora gräsytor och lekplats. Här finns också volleybollplan, utegym, toaletter och café.
Gångstigarna är av stenmjöl har bearbetats för att du med rullstolar eller barnvagnar lättare ska ta dig fram.
I skogen intill badet finns träspångar som fungerar bra för rullstolar.
05
Förbindelser
Cykelväg finns både längs vägen till Gäddeholm och från Björnöbron.
Buss: Linje 25 trafikerar Gäddeholm.
Wåffelbaren
4,82 km
Hässlö Werdshus
5,15 km
Västerås Officersmäss
5,15 km
Gastro Team Gotland AB
5,63 km
Circle K Västerås Irstamacken
5,82 km
Gäddeholmsskolan
230 m
Malmens förskola
231 m
Gäddeholms förskola
716 m
Gäddeholmsskolan ( år 3-6)
768 m
Aviation College of Sweden
5,03 km
Lidl
7,59 km
Hemköp Öster Mälarstrand
8,82 km
Drikten Skiljebo
9,26 km
Hemköp City
10,18 km
Hemköp Malmaberg
10,19 km
Betesvägen
119 m
Gäddeholm
553 m
Björnöbadet
3,79 km
Björnögården Västerås
4,79 km
Björnöbron
5,12 km
Västerås Centralstation
9,62 km
Dingtuna station
16,42 km
Eskilstuna
22,29 km
Kvicksund
22,97 km
Kolbäck
25,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö686 m3 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.