Kejdehus med gavelläge på friköpt tomt
Välkommen till Fodergatan 2, ett ljust och rymligt kedjehus med gavelläge i populära Hammarby, Västerås. Detta välplanerade hus om 146 kvm spänner över två plan och erbjuder hela fem sovrum, varav ett stort master bedroom. Trädgårdstomten är friköpt och sträcker sig runt husets gavel, perfekt för lek och avkoppling. Här finns även ett vidbyggt varmgarage samt plats för två bilar på garageuppfart och ytterligare grusad yta vid sedan av garaget för extra fordonsuppställning. Fiberuppkoppling finns.
Med detta läge har du nära till både skolor, förskolor och mataffärer, samt bra kommunikationer till stadens centrum och Erikslunds shopping. Ett perfekt boende för den stora familjen!
Varmt välkommen att boka visning!
2 995 000 kr
146/32 kvm
47 047 kr/år
566 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas för mer information kring Fodergatan 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Entré/Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder samt förvaring. Utrymme finns för hallmöblemang och sittplats. Heltäckningsmatta på golv och väggar är tapetserade.
Toalettrum
Direkt vid entré finner ni denna gäst-wc utrustad med handfat och wc. Väggar är tapetserade och golvet har plastmatta
Sovrum 1
Sovrum med fönster mot framsida Fodergatan. tapetserade väggar samt (laminat/ parkettgolv)
Vardagsrum
Stor och mycket rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matsalsbord och övrigt möblemang. Mosaikparkett på golvet och tapetserade väggar. I anslutning till vardagsrummet finner man altan och trädgård om bostadens västra sida.
Kök
Kök med fönster mot baksidan. Köket har vita spegelluckor, rostfri diskbänk med diskho samt laminatbänkskivor. Utrustat med hällspis, spishäll, kylskåp samt diskmaskin. Gott om förvaring i både över samt underskåp. Golvet har plastmatta och väggar är tapetserade.
Tvättstuga
Smart planerad i passage mellan groventré och kök. Arbetsbänk vid fönster mot trädgård. Utrustat med tvättmaskin. Väggar är halvkaklade samt tapetserade och golvet har plastmatta.
Groventré/Förråd
Från tvättstugan tar ni er vidare till detta rum med egen ingång och fönster mot entrésida.
Garage
I huskropp finner ni garage som är uppvärmt via bostadens fjärrvärme.
ÖVERVÅNING
Övre hallen sammanknyter övre plans samtliga rum. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta på golv.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns en mycket rymlig klädkammare med hyllinredning.
Sovrum 2
Sovrum med fönster mot Fodergatan. Golvet har plastmatta och väggar är tapetserade.
Sovrum 3
Sovrum med fönster mot Fodergatan. Golvet har plastmatta och väggar är tapetserade.
Badrum
Badrum med takfönster utrustat med duschkabin, dubbla handfat, spegelskåp, wc samt bidé. Golvet har plastmatta, väggar är halvkaklade och tapetserade.
Sovrum 4
Sovrum med markisförsett fönster i väster mot trädgård. Förvaring i platsbyggd garderob. Golvet har plastmatta och väggar är tapetserade.
Sovrum 5
Sovrum med markisförsett fönster i väster mot trädgård. Förvaring i platsbyggd garderob. Golvet har heltäckningsmatta och väggar är tapetserade.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
566 kvm
6 (5 sovrum)
VÄSTERÅS PLOGBILLEN 1
02
Byggnadssätt
Kedjehus i 1 1/2 plan - Gavelläge. Friköpt tomt.
1965
30
Krypgrund
Trä
Tegel/Trä
Betongpannor utbytta för ca 10 år sedan, Takpapp på garagetak.
3-glasfönster isoler samt kopplade 2-glasfönster. Tre markiser finns om bostadens västra gavel.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2002
03
Energideklaration
155 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-03
I.K.A Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Fiber installerat via fibra.se
05
Uteplats
Stensatt uteplats om bostadens västra sida med anslutning till vardagsrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt varmgarage med elektrisk garageport.
På infarten framför garaget finns plats för två fordon.
Vid sidan av garaget finns grusad yta för ytterligare fordonsuppställning
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås skördetröskan ga:1 - central för värme, vatten och varmvatten med tillhörande ledningssystem och kabel-tv-anläggning
08
Tomt/Servitut
566 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialnyttjanderätt: tele, Avtalsservitut: immission buller mm - se beskrivning, Officialnyttjanderätt: tele
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-20, Senast ändrad: 2007-10-11), Plogbillen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-05-13)
Avtalsservitut immission buller mm
01
2 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 838 000 kr
1 033 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
20 708 kr/år
7 856 kr/år
3 168 kr/år
4 779 kr/år
742 kWh/år
936 kr/år
9 600 kr/år
47 047 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 121 kr/år)
Gemensamhetsanläggning Skördetröskan GA:1 ombesörjer vattenförsörjning med tillhörande ledningssystem och
kabel-tv-anläggning. V/A debiteras via gemensamhetsanläggningen.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 911 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 871 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 838 000 krMarkvärde
1 033 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
20 708 kr/årFörsäkring
7 856 kr/årRenhållning
3 168 kr/årElkostnad
4 779 kr/årÅrlig elförbrukning
742 kWh/årHushållsström
936 kr/årSamfällighet
9 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 047 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 121 kr/år)Beskrivning av kostnader
Gemensamhetsanläggning Skördetröskan GA:1 ombesörjer vattenförsörjning med tillhörande ledningssystem ochkabel-tv-anläggning. V/A debiteras via gemensamhetsanläggningen.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 911 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.
Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen och Riksväg 66 (Surahammarsvägen).[2] I norr gränsar området till Råby, i öster till Vetterstorp, Hammarby stadshage och Stohagen, i väster till Bäckby.
01
Fördelar med området
02
Uppleva och göra i Västerås
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikationer
Buss till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
05
Bra familjeliv och nära till allt
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. I närområdet finns förskola, öppen förskola och fritidsgård.
I området ligger skolorna Nybyggeskolan, Hammarbyskolan och S:ta Gertrudsskolan samt bostadskvarteret Krumeluren.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Bamboo Express Västerås
226 m
Fratelli Västerås
232 m
Ångan
384 m
Jojos Pizzeria
472 m
Pärlan vedugnspizzeria & kolgrill
565 m
Nybyggeskolan
223 m
Carlforsska gymnasiet Fenix
388 m
Knattekompaniets förskola
515 m
Fredriksbergs förskola
538 m
S:ta Gertruds skola
685 m
GL Supermarket / Livsmedel
477 m
Lidl
632 m
X:-tra
1,26 km
Hala Livs Centrum
2 km
Hemköp City
2,55 km
Bygatan
519 m
Stångjärnsgatan
594 m
Västerås Hammarby Centrum
637 m
Hammarbyrampen
665 m
Stålverksgatan
687 m
Västerås Centralstation
3,15 km
Dingtuna station
6,87 km
Kolbäck
15,52 km
Hallstahammar station
15,69 km
Kvicksund
19,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation3,15 km--
-
HållplatsBygatan519 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
