Till salu

Lidmansvägen 3

Pris

3 495 000 kr

Sparad

Pris

3 495 000 kr

Boka visning

Västermalm / Djäkneberget— Västerås

Lidmansvägen 3

Till salu

Pris

3 495 000 kr

Boka visning

Västerås - Västermalm / Djäkneberget

Boende med Guldkant!

- 5 rum och stort kök
- Hörnlägenhet
- Egen uteplats i söder
- Garage i huset
- Rikligt med parkeringar på gatan (Boendeparkering tillämpas). Nattetid gratis.
- Endast halvtrappa upp.
- Granne med Djäkneberget.

Välkommen till en unik våning på populära och citynära Västermalm. Med sitt höga läge i Oxbacken/Djäkneberget njuter vi närheten att gå ner till stadskärnan eller varför inte ta en promenad på vackra Djäkneberget med fantastiska grönytor, lekparker, dansbana samt bangolfbana.
Att våningen är unik förstår alla. Med sina 168 kvadratmeter finns möjlighet till svängrum eller enskildhet. I det stora köket och matsalen kan vi elda i den öppna spisen vinterkvällar. Sommartid är altanen helt ljuvlig.
Låg belåning i föreningen - endast 1.556kr/kvm. Låg nettoskuldsättning samt goda marginaler i kassan.
Anmäl dig till visningen, så berättar jag mer!

Pris

3 495 000 kr

Boarea

168 kvm

Avgift

9 426 kr/mån

Rum

6 rum (4 sovrum)

Våning

Bv (Hiss finns)

Aktuella visningar

Tisdag 18 mars 17:30 — 18:00

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Margaretha för mer information kring Lidmansvägen 3.

Anmäl intresse

Lämna bud

Margaretha Humble

Ansvarig mäklare

Tel:

073-518 08 74

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

49 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉHALL
Ekparkettgolv och ljust tapetserade väggar. Access till övriga hallen samt köket och en klädkammare.

KÖK
Ekparkettgolv och stommar samt övriga snickerier i ek från Marbodal. Vitvaror: Extra bred häll med induktion nedfälld i köksö 2021. Diskmaskin på mellanhög nivå 2021 Ny kyl och frys från 2023. Inbyggd mikrovågsugn samt ugn i högskåp. Fläktkåpa i borstad stål.
Fönster med utsikt mot gatan i öster.

MATSAL MED ÖPPEN SPIS
Ekparkettgolv och ljusa väggar. 2 fönster ut mot gatan i öster. Stor portal ut mot den inre hallen och överblick in mot vardagsrummet.
Öppen spis med insats.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Takrosett i vid lamputtag i taket. Fönster samt altandörr ut mot lägenhetens sida mot väster.

ALTAN
Rymlig uteplats omgärdad av plank och grind. Altanen har korrigerat plast-tak.

SOVRUM 1,2,3 och 4
Laminatgolv och tapetserade väggar. Tre av sovrummen har garderober och ett av sovrummen har en rymlig klädkammare.

GÄST WC
Helkaklat med klinkergolv. Wc och tvättställskommod.

BADRUM 1
Helkaklat med klinkergolv. Wc och tvättställskommod samt bidé.

BADRUM 2/DUSCHRUM
Helkaklat med klinkergolv. Tvättställskommod och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1949

Värme och ventilationsanl.

Centralvärme - Fjärrvärme

03 Terrass

Ca 15 kvm terrass med tak och väggar och grind ut mot föreningens innergård i väster.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

5 parkeringar i parkeringshuset
3 gästparkeringar
Boendeparkering på gatan med reducerat pris för boende

Ekonomi

01

Avgift

9 426 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

10,8618

Andelstal insats

10,8618

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes 1:a januari med 15%.
Inga planerade höjningar i dagsläget.

Föreningen

01

Benämning

HSB brf Mälarborg i Västerås. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättshavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes 1:a januari med 15%.
Inga planerade höjningar i dagsläget.

Gjorda renoveringar

Föreningen genomgår 2025 en relining av avloppsstammarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd,
Del i grannfastighetens garage med 5 platser.
Del i innergård mot väster med tre gästparkeringar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

211 051 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt