Till salu
Förvaltargatan 11
Utgångspris
2 775 000 kr
Radhus med 4-5 sovrum på Hammarby
Välkommen till ett smart planerat radhus med 4-5 sovrum - lugnt beläget på friköpt tomt och återvändsgata på Hammarby !
Radhuset i 2 plan erbjuder plats för en stor familj med 4-5 sovrum och umgänge med familj & vänner i 3-4 sällskapsrum. Räkna med att renovera & modernisera bostaden - ta chansen att skapa ett hem som passar familjens smak & behov.
Entréplanet disponeras med matsal - TV-rum - vardagsrum i fil, sovrum, duschrum, arbetskök med matplats samt bastu/relax och bra förrådsutrymmen. På övre plan står 3 sovrum färdiga plus ett allrum/TV-rum som lätt konverteras till ytterligare 1 sovrum, badrum plus en hall med garderober plus klädkammare.
Samfällighet hanterar uppvärmning via fjärrvärme, vatten & avlopp - driftskostnaderna understiger 50 tkr per år för nuvarande familj. Fiber via Stadsnätet.
Parkering för 2 bilar invid huset.
Välkommen att boka din visningstid här på web !
2 775 000 kr
120/58 kvm
49 024 kr/år
386 kvm
8 rum (4-6 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Sköna sällskapsytor med 3 rum i fil - Vardagsrum i 2 delar samt matsal med anslutning till terrass under tak
-
![Välkommen till Förvaltargatan 11]()
Välkommen till Förvaltargatan 11
![Matsal med anslutning till kök & terrass]()
Matsal med anslutning till kök & terrass
![Vardagsrum & matsal]()
Vardagsrum & matsal
![Vardagsrum i två delar]()
Vardagsrum i två delar
![Parallellkök med matplats]()
Parallellkök med matplats
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Duschrum]()
Duschrum
![Entré]()
Entré
![Trappa till övre plan]()
Trappa till övre plan
![Hall med garderiober och klädkammare - övre plan]()
Hall med garderiober och klädkammare - övre plan
![Allrum (eller extra sovrum) - övre plan]()
Allrum (eller extra sovrum) - övre plan
![Sovrum 2 - master bedroom - övre plan]()
Sovrum 2 - master bedroom - övre plan
![Sovrum 3 - övre plan]()
Sovrum 3 - övre plan
![Sovrum 4 - övre plan]()
Sovrum 4 - övre plan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![Bastu]()
Bastu
![Entré]()
Entré
![Trädgårdssida]()
Trädgårdssida
![Terrass under tak]()
Terrass under tak
![Uterum]()
Uterum
Vill du ha en fri värdering av Mikael K.?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
(Entréplan)
Vardagsrum/TV-rum
Matsal med anslutning till terrass
Vardagsrum med platsbyggd bokhylla
Sovrum 1
Parallellkök med mindre matplats
Duschrum/gäst-WC - helkaklat
Hall & Inre hall
Bastu & relax
Tvättstuga med torkutrymme
Förråd
Cykel-garage/verkstad
02
(Övre plan)
3 sovrum
Allrum/TV-rum - kan konverteras till sovrum 5
Badrum
Hall med garderober samt klädkammare
03
Beskrivning av samtliga rum
Behov av modernisering
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
386 kvm
8 (4-6 sovrum)
VÄSTERÅS GRADSKIVAN 9
02
Byggnadssätt
Kedjehus om 1,5 plan
1964
Garaget är ombyggt till delvis cykelgarage/verkstad samt bastu/relax
30
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Mexistenv& träpanel
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonanläggning installerad
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Bostaden är i behov av modernisering
03
TV/Internet
Teve basutbud ingår i samfällighetsavgift
Bredband via Stadsnät
04
Uteplats
Uterum samt terrass under tak
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för 2 bilar under tak invid villan
06
Gemensamhetsanläggningar
Västerås gradskivan ga:1
07
Tomt/Servitut
386 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt med gräsmatta & äppelträd
Avtalsservitut: värmecentral mm - se beskrivning
Avtalsservitut: immission buller mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-12-17), Gradskivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-03-25)
Avtalsservitut immission buller mm
01
2 232 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 439 000 kr
793 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 800 kr/år
2 800 kr/år
9 300 kr/år
2749 kWh/år
32 124 kr/år
49 024 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 549 kr/år)
Samfälligheten omfattar:
Kabel-TV basutbud
Uppvärmning via fjärrvärme
Varm & Kallvatten - mätning och avräkning
Avlopp
Yttre underhåll av gemensamma ytor - gräsklipp & snöröjning
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 194 900 kr.
Taxeringsvärde
2 232 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 439 000 krMarkvärde
793 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 800 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
9 300 kr/årÅrlig elförbrukning
2749 kWh/årSamfällighet
32 124 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 024 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 549 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfälligheten omfattar:Kabel-TV basutbud
Uppvärmning via fjärrvärme
Varm & Kallvatten - mätning och avräkning
Avlopp
Yttre underhåll av gemensamma ytor - gräsklipp & snöröjning
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 194 900 kr.Hammarby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.
Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen och Riksväg 66 (Surahammarsvägen).[2] I norr gränsar området till Råby, i öster till Vetterstorp, Hammarby stadshage och Stohagen, i väster till Bäckby.
01
Fördelar med området
02
Uppleva och göra i Västerås
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikationer
Buss till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
05
Bra familjeliv och nära till allt
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. I närområdet finns förskola, öppen förskola och fritidsgård.
I området ligger skolorna Nybyggeskolan, Hammarbyskolan och S:ta Gertrudsskolan samt bostadskvarteret Krumeluren.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Lorenzio
35 m
Pizzeria Lorenzo
35 m
Ya mal AlSham
207 m
Pizzeria La Gondola
533 m
KL PIZZERIA
539 m
Trollflöjtens förskola Skolor Väster
35 m
Förskolan Tusenfotingen
101 m
Hammarby förskola
264 m
S:ta Gertruds skola
267 m
Knattekompaniets förskola
353 m
Skafferiet Västerås
775 m
Lidl
1,12 km
GL Supermarket / Livsmedel
1,23 km
Hemköp City
1,98 km
Hala Livs Centrum
2,04 km
Liegatan
83 m
Sigfrid Edströms gata
114 m
Västerås Hammarby Centrum
262 m
Sjöhagen
331 m
Bygatan
537 m
Västerås Centralstation
2,49 km
Dingtuna station
7,47 km
Kolbäck
16,23 km
Hallstahammar station
16,52 km
Kvicksund
19,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö858 m5 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael K.!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
