Ljust, fräscht och välplanerat på gaveln!
Välkommen till denna ljusa och luftiga gaveltrea om 79,5 kvm – en bostad där genomtänkt planlösning möter stilren design. Här möts du av ett stort och ljust vardagsrum som leder ut till en generös inglasad balkong med utsikt över den lummiga innergården. Det stilrena köket bjuder in till både matlagning och umgänge, med en charmig fransk balkong och en matplats vid fönstret där du kan njuta av morgonkaffet med utsikt över grönskan. Två rymliga sovrum ger gott om plats för vila, och det extra rummet intill köket fungerar utmärkt som ett mysigt hemmakontor eller barnrum. Fräscht helkaklat badrum som renoverades vid föreningens stambyte 2010. Här bor du i en stabil och välskött förening, med allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende!
79.5 kvm
4 478 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréhall
Välkomnande entréhall med slitstarkt klinkergolv som ger ett stilrent och praktiskt första intryck. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv med behaglig golvvärme. Utrustat med glasade duschväggar, en modern tvättställskommod, spegelskåp för förvaring samt en praktisk tvättmaskin för ökad bekvämlighet.
Stort sovrum
Luftigt och harmoniskt sovrum med laminatgolv och tre stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med vacker parkett och en social planlösning. Härifrån når du den generösa inglasade balkongen – en trivsam förlängning av rummet där du kan njuta av både morgonsol och kvällsljus.
Kök
Stilrent kök med svarta köksluckor som skapar en modern kontrast mot bänkskivor i massiv ek. Här finns en fransk balkong som släpper in ljus och frisk luft. Den rostfria maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Matplatsen vid fönstret ger en trevlig vy över omgivningen och blir en naturlig samlingspunkt.
Extra rum
I anslutning till köket finns ett mindre rum som passar utmärkt som hemmakontor, barnrum eller extra förvaringsutrymme.
Sovrum
Ytterligare ett rogivande sovrum med laminatgolv och målade väggar.
01
Beskrivning
79,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6
02
Byggnadssätt
1957
03
Energideklaration

134 kWh/kvm och år
137 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
04
TV/Internet
TV och bredband: Digital-TV via Tele 2, grundutbud om 16 kanaler ingår i
månadsavgiften.
Bredband via Tele 2 eller Fibra, eget abonnemang krävs.
05
Inglasad balkong
Rymlig inglasad balkong.
06
Fransk balkong
Fransk balkong i köket.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utan el, 255 st, kostar 250 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med tak och el, 27 st, kostar 400 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med el, 162 st, kostar 350 kr/mån. Kö i ca 3-6 mån.
Parkering med laddplats för elbil, 43 st, kostar 400 kr/mån samt 2,50 kr/kwh. Ingen kö just nu.
Varmgarage, 110 st, kostar mellan 485-763 kr/mån beroende på storlek. Kö 3-6 mån.
MC-garage, 2 st, kostar 200 kr/mån. Lång kö, ca 10 år.
Gästparkering kostar 5 kr/timmen, 50 kr /dygn, 150 kr /vecka - max 3 veckor.
Fria parkeringar finns längs Norrbygatan.
01
4 478 kr/mån
Vatten och Digital-TV via Tele 2, (grundutbud ca 16 kanaler).
Obligatoriskt tillägg om 898 kr/mån för värme.
Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för inglasning av balkong.
1284 kWh/år
500 kr/mån
84 kr/mån
898 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
170 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 652 kr/mån
5
Bostadsrätt
4 244 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-27)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,21632
0,21632
0,21636
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.
01
Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen. I föreningen finns 508 lägenheter.
Marken är tomträtt
Riksbyggen BRF Västeråshus nr 17 Kolarhagen är en äkta bostadsrättsförening.
Byggnaderna färdigställdes 1956-1960. Kolarhagen inrymmer både en bostadsdel samt en affärsdel (Odensviplatsen).
Bostadsdelen består av 508 lägenheter. Dessa lägenheter fördelar sig på 4 olika hustyper med adresserna Odensvigatan 1-9, Norrbygatan 3-5 och Kumlagatan 1-11.
Fastigheterna är försäkrade till fullvärde hos Folksam.
Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Brf Kolarhagens samtliga lägenheter är anslutna till Fibra (MälarEnergi:s stadsnät).
Eget abonnemang krävs. IP-telefoni är möjligt att använda med flera leverantörer.
Läs mer på www.fibra.se eller stadsnat@malarenergi.se telefonnummer: 021-39 50 50
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår ej i månadsavgiften.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.kolarhagen.se
En stor renovering påbörjades våren 2022 och kommer att pågå i ca 2 år. Renoveringen
innebär att fasader putsas, nya entrèpartier, balkonger glasas in, utbyggnad av balkonger
i punkthus. På kolarhagen.balkongochfasad.se kan man läsa mer om renoveringen.
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.
1996 Nya lägenhetsdörrar.
2000 Nya vattenledningar och kulvert i mark.
2001-2002 Omläggning tak på låg- samt loftgångshus.
2007-2010 Stambyte och badrumsrenoveringar av samtliga lägenheter.
2011 Nya hissar i samtliga höghus.
2016 Solceller installerade.
2023 - 2024 Digitala skärmar har installerats. Både informationstavlor, bokningssystem
till tvättstugan och porttelefoner.
2024 Inglasning och utbyggnad av balkonger mm
- Gemensam tvättstuga Odensviplatsen 2.
- Bastu och relaxavdelning med bubbelpool, träningsavdelning med wc/dusch finns vid
Odensviplatsen 2. Tillträde för ett år till bastu & relaxavdelning kostar 500:-, eller 6
mån 250:- och betalas på styrelseexpeditionen. Tillträde för ett år till träningslokalen
kostar 800:- och för 6 mån 400:-.
- Fritidslokal med kök och porslin för 50 personer finns att hyra vid Odensviplatsen 3
för 500 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Stuga för 15 personer finns att hyra för 100 kr/dygn + bokningsavgift om 100 kr.
- Övernattningslägenhet finns att hyra både på Norrbygatan 5 och på Kumlagatan 5.
Den kostar 500 kr/dygn + bokningsavgift 100 kr.
- Vävstuga på Norrbygatan 3D.
- Hyra av förråd kan göras via expeditionen. Den är öppen tisdag kl. 18-19 och torsdag
kl. 10-11.
Alla lägenheter har/har haft om det inte byggts bort, ett förråd bakom köket mot
rörsystem.
Privatbostadsföretag (äkta)
365 403 kr
01
I affärsområdet Odensviplatsen 2-3 finns läkarmottagning, frisör, sjukgymnaster öppen förskola, MVC och BVC samt en restaurang med med fullständiga rättigheter.
Avgift
4 478 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten och Digital-TV via Tele 2, (grundutbud ca 16 kanaler).Obligatoriskt tillägg om 898 kr/mån för värme.
Obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån för inglasning av balkong.
Årlig elförbrukning
1284 kWh/årHushållsström
500 kr/månBostadsrättstillägg
84 kr/månVärme
898 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Balkongtillägg
170 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 652 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 244 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-27)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,21632Andel av årsavg.
0,21632Andelstal insats
0,21636Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga avgiftsändringar planerade i dagsläget.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.