Kommande försäljning

Öster Mälarstrands Allé 144

Sparad

Anmäl intresse

Öster Mälarstrand— Västerås

Öster Mälarstrands Allé 144

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Öster Mälarstrand

Bo med första parkett mot Mälaren!

Här bor du med fri utsikt över Mälaren i en ljus, modern och välplanerad bostad med låg avgift – i en mycket omtyckt förening. Ett hem för dig som söker det lilla extra i både stil och läge.

Den inglasade balkongen vetter rakt mot vattnet och blir snabbt en favoritplats att vara på. Utanför porten väntar ett levande område med restauranger, caféer och strandpromenader. Sommartid kan du ta färjan från bryggan precis nedanför och utforska Västerås vackra skärgård. Dessutom garanterad att få hyra parkeringsplats – en stor fördel i området.

Här finns allt för ett bekvämt vardagsliv: matbutik, gym och det populära Steam Hotel med spa och inspirerande miljö.

En perfekt kombination av stadens puls och Mälarens rogivande närvaro – välkommen till ett hem att trivas i, året runt.

Boarea

64 kvm

Avgift

3 907 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 15 (Hiss finns)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Viktor för mer information kring Öster Mälarstrands Allé 144.

Anmäl intresse

Lämna bud

Viktor Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-335 51 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Klinkergolv vid entrén, i övrigt parkettgolv. Målade väggar och skjutdörrsgarderob.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod, dusch med infällbara glasväggar, tvättmaskin, torktumlare, linneskåp samt arbetsbänk.

KÖK
Parkettgolv, målade väggar. Utrustat med städskåp, kyl/frys, mikro, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och målade väggar.

SOVRUM
Parkettgolv, målade väggar samt skjutdörrsgarderob med spegelpartier.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 15

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2015

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

105 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår Telia Trippel Play (bredband, TV, telefoni).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering med el, 5 st. kostar 350 kr/mån.
Garage 54 st. kostar 900 kr/mån.
Om en säljare innehar en parkeringsplats kan man som köpare få möjlighet att överta den vid en bostadsrättsöverlåtelse.

Kontakta gärna ledamot Rolf Derefalk, 070-6689524 för mer information.

Ekonomi

01

Avgift

3 907 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme, Telia Trippel Play (bredband, TV, telefoni) och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,22348

Andel av årsavg.

0,0122348

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen

01

Benämning

Brf Förstäven i Västerås. I föreningen finns 59 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Förstäven i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 59 lägenheter i Västerås.

Kommande renoveringar

Dem har en underhållsplan som följs och föreningen har inga större renoveringar planerade.

Gjorda renoveringar

Huset är nytt, 2015. Föreningen har en underhållsplan men inga stora renoveringar är utförda pga huset är så nytt.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns samlingslokal/att hyra för gäster, förråd, cykel/barnvagnsförvaring och garage.
Förråd för varje lägenhet finns i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

584 708 kr

Området

01

Kommunikationer

Årsstämma en gång per år. Vid behov kallas till extra stämma.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 907 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår varm- och kallvatten, värme, Telia Trippel Play (bredband, TV, telefoni) och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Försäkring

185 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,22348

Andel av årsavg.

0,0122348

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Området

Området Öster Mälarstrand

Vid Mälarens strand i Västerås bygger vi för att möta framtidens behov av nya bostäder. Öster Mälarstrand har under de senaste årtiondena förvandlats från ett industriområde till ett härligt område med närhet till Mälaren, staden och vacker natur.
Hela stadsdelen genomsyras av tanken om hållbarhet, såväl ekologisk som social.

01 Fördelar med området

Växande område Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Badstrand Tågstation Bussar Simhall Restauranger Liv i rörelse Båtliv Spa Caféer

02 Nöje och fritid

Öster Mälarstrand ligger nära det mesta, city, Lögarängen (badhus och gym). Här ligger även Poesiparken, Lasse Färnlöfs plats, Notuddsparken, Steam hotel, Kokpunkten, Kokplattan och många andra platser som ligger västeråsarna varmt om hjärtat.
Det finns flera mysiga restauranger och cafeér i området och i närheten.

03 Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. Fina lekparker, badplatser mm.
I närområdet finns förskola, öppen förskola, fritidsgård och skola.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

04 Service

Servicen har succesivt byggts ut i området och fn finns bla dagligvaruaffär med postservice, caféer och restauranger. Vårdcentral och apotek finns i grannområdet Viksäng. Nära till Västerås city där du hittar det mesta.

05 Kommunikationer

Det är nära till Västerås Centralstation samt bussförbindelser. Finns också bra med cykelbanor och promenadstigar runt om.

Avstånd till city ca 2 km
Buss till city ca 5 -10 min
Cykel till city ca 10 min