Till salu

Sigtunagatan 1 M

Utgångspris

2 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Hemdal— Västerås

Sigtunagatan 1 M

Till salu

Utgångspris

2 895 000 kr

Boka visning

Västerås - Hemdal

Stilrent radhus med generösa ytor i populära Hemdal, Västerås

Välkommen till detta stilrena radhus beläget i det populära området Hemdal i Västerås. Här erbjuds en bostad med generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med praktiskt klinkerbelagt golv och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är stilrent och erbjuder gott om förvaring bakom gråa släta luckor, samt en matplats intill fönstret. Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat med generöst ljusinsläpp från flera fönster och utgång till en härlig uteplats i söderläge.

På övre plan finns ett allrum som kan användas som extra vardagsrum, samt tre rymliga sovrum. Master bedroom erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng, medan de övriga sovrummen rymmer större sängar. De två badrummen är fräscha och stilrena med kaklade vita väggar och grått klinkergolv, och är utrustade med handfat, dusch/badkar och WC. Bostaden på 101 kvadratmeter erbjuder även praktisk tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns möjlighet till parkering.

Beläget i Hemdal har du närhet till grönområden, lekplatser, skolor och kommunikationer. Detta är ett perfekt boende för den familj som vill ha ett modernt och bekvämt hem i en attraktiv del av Västerås. Välkommen till din nya bostad på Sigtunagatan 1 M.

Utgångspris

2 895 000 kr

Boarea

101 kvm

Avgift

6 100 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 30 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Sigtunagatan 1 M.

Anmäl intresse

Lämna bud

Kenneth Parkegren

Ansvarig mäklare

Tel:

070-655 21 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Sigtunagatan

Välkommen till detta stilrena radhus i populära Hemdal, Västerås. Generösa ytor, genomtänkt planlösning och fräscha badrum. Perfekt för den moderna familjen.

Vardagsrummet är en trivsam och insynsskyddad plats med utgång till en uteplats

Sigtunagatan

Välkommen till detta stilrena radhus i populära Hemdal, Västerås. Generösa ytor, genomtänkt planlösning och fräscha badrum. Perfekt för den moderna familjen.

Vardagsrum

Vardagsrummet är en trivsam och insynsskyddad plats med utgång till en uteplats

Kök

Köket har generösa arbetsytor och vita luckor som ger en fräsch känsla.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall: En fin och inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Den är stilren och har en välkomnande atmosfär.

02 Kök (Entréplan)

Köket har generösa arbetsytor och vita luckor som ger en fräsch känsla. Här finns även modern maskinell utrustning för en smidig vardagshantering.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrummet är en trivsam och insynsskyddad plats med utgång till en uteplats. Interiören består av vita väggar och parkettgolv, vilket ger en stilren och neutral känsla.

04 Badrum 1 (Entréplan)

Helkaklat badrum i ljusa kulörer med WC, dusch, handfat/kommod, spegelskåp samt handdukstork.

05 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan har ett praktiskt klinkergolv och är utrustad med en torktumlare, tvättmaskin och tvättho. En funktionell och stilren tvättmöjlighet i hemmet.

06 Allrum (Ovanvåning)

Stilrent allrum med gott om plats för TV och soffgrupp. Neutral inredning med parkettgolv och vita väggar. Ett lugnt och avskilt utrymme för avkoppling och umgänge.

07 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum 1 Målade/ tapetserade väggar, parkettgolv samt förvaring i platsbyggd garderob.

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum 2 Målade väggar, parkettgolv samt förvaring i platsbyggd garderob.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Sovrum 3 Trivsamt med gott om förvaring i platsbyggda garderober, målade väggar samt parkettgolv.

10 Badrum 2 (Ovanvåning)

Badrum 2 Helkaklat badrum i ljusa kulörer med WC, badkar, handfat/kommod, förvaring, spegelskåp samt handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåning.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09

Besiktningsman

Peter Olsson

Beskrivning

Energiprestanda, primärenergital: 66 kWh/m² och år Krav vid uppförande av ny byggnad, primärenergital: Energiklass C, 95 kWh/m² och år Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 37 kWh/m² och år Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 p-plats utanför varje radhus är reserverad för boende och ingår i månadsavgiften.
4 st gästparkeringar finns. Boende kan hyra en av dom som en extra parkering utöver den som finns i anslutning till radhuset.
Extra parkeringar finns för boende/gästparkeringar (tillstånd krävs). Kostnad 250kr/mån

Ekonomi

01

Avgift

6 100 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår kallvatten, p-plats samt sophämtning.
Obligatoriska avgifter:
Föreningen utövar även individuell mätning av el som tillkommer på avgiften. Föreningselen 175 kr/mån för soprum, förråd osv.

Försäkring

183 kr/mån

Årlig elförbrukning

5699 kWh/år

Hushållsström

665 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

848 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,090909

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring 2024-10-13

Föreningen

01

Benämning

Brf Vargbo i Västerås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Vargbo i Västerås är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten Västerås kommun, Hemdal , Kv Läkaren 50 med adress Uppsalagatan samt Sigtunagatan. Fastigheten omfattar totalt 11 lägenheter i 2 radhuslängor i 2 plan. Byggnadernas boyta är 1 111 kvm. Nybyggnadsår 2017.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Föreningen är ansluten till Fibra - man väljer själv abonnemang. Inget avtal med någon.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

Kommande renoveringar

Inga större, kommande renoveringar inplanerade.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring 2024-10-13

Gjorda renoveringar

Eftersom fastigheten är relativt ny har inga större renoveringar utförts.
2019 Föreningen har asfalterat om uppfarterna till varje radhus samt gräsläggning.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje boende tillhör ett förråd i förrådslänga på ca 4 kvm.
Soprum
Cykelförråd
Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 246 333 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklarataion

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster