Till salu

Uppsalagatan 4 E

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Hemdal— Västerås

Uppsalagatan 4 E


Till salu
Utgångspris
3 095 000 kr

Västerås - Hemdal

SLIPP LAGFART & PANTBREV

Mitt i idylliska Hemdal intill utmärkta kommunikationer, förskola och vacker omgivning finns nu, för dig med krav på ett bekvämt boende, detta mycket stilfulla och genomgående fräscha bostadsrättsradhus om 5 rok.
Radhuset som är genomgående fräscht och disponeras över två plan med en väl genomtänkt planlösning. På entréplan finns ett helkaklat badrum, modernt kök och luftigt vardagsrum med utgång till en fantastisk uteplats. På övre plan finns tre sovrum, allrum och ytterligare ett stort badrum. Centralt läge med bara 15 minuters promenad till centrum, nära lasarettet och påfart till E18.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
6 100 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 18 november 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Obligatorisk föranmälan.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Andreas för mer information kring Uppsalagatan 4 E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

bra matplats
Stilrent kök med

bra matplats

i markplan
Stilrent kök med

bra matplats

Helkaklat badrum med dusch

i markplan

på övre plan
Helkaklat badrum med badkar

på övre plan




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Välkomnade hall med praktiskt klinkerbelagt golv samt målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter samt förvaring via garderob.

Kök i stilrent utförande med god förvaring bakom vita släta luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor i slitstarkt laminat. Den maskinella utrustningen består av häll/ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt fullstor kyl/frys. Gott om plats för matgrupp intill fönster.

Socialt och lättmöblerat vardagsrum med plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Ytskikt bestående av målade väggar samt parkettbelagt golv. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster i fil. Utgång till härlig uteplats i söderläge. I övrigt genomgående hög fräschör.

Fräscht badrum i stilrent utförande med kaklade vita väggar samt grått klinkergolv. Utrustat med handfat och tillhörande kommod, spegelskåp, dusch med vikbara väggar av glas samt WC.

Praktisk tvättstuga utrustad med ho samt tvättmaskin/torktumlare. Klinkerbelagt golv samt målade väggar.

Övre plan:

Allrum med plats för mindre vardagsrumsmöblemang. Parkettbelagt golv samt målade väggar. Luft/luft värmepump installerad 2019 för kyla de varma sommardagarna och stödvärme de kallaste vinterdagarna

Rogivande master bedroom med omgivande målade väggar samt parkettbelagt golv. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Ytterligare två sovrum med ljusa väggar samt parkettbelagt golv. Här ryms större säng med tillhörande sängbord.

Fräscht badrum med vita kaklade väggar samt grått klinkerbelagt golv. Utrustat med handfat och tillhörande kommod, spegelskåp, badkar, handduksvärmare samt WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09

Besiktningsman

OBM Gruppen

Beskrivning

Energiklass B ger upphov till extra rabatt på räntan med iom att det klassas som grönt bolån. Informera er bank innan köp.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stadsnät fibra.se


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 p-plats utanför varje radhus är reserverad för boende och ingår i månadsavgiften.
4 st gästparkeringar finns. Boende kan hyra en av dom som en extra parkering utöver den som finns i anslutning till radhuset.
250 kr/månad. 2 platser finns lediga (2021-06-03).


Ekonomi

01
Avgift

6 100 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår kallvatten, p-plats med el-stolpe, sophämtning samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Obligatoriska avgifter:
Föreningen utövar även individuell mätning av el som tillkommer på avgiften. Föreningselen 175 kr/mån för soprum, förråd osv.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

7366 kWh/år

Hushållsström

673 kr/mån

Abonnemangsavgift el (via Brf Vargbo)

100 kr/mån

El-tillägg (via Brf Vargbo)

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 098 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I hushållsel ingår även el för frånluftsvärmepump samt luft/luftvärmepump som ger kyla om somrarna.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

9,09090

Andel av årsavg.

9,09

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vargbo i Västerås.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Vargbo i Västerås är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen äger fastigheten Västerås kommun, Hemdal , Kv Läkaren 50 med adress Uppsalagatan samt Sigtunagatan. Fastigheten omfattar totalt 11 lägenheter i 2 radhuslängor i 2 plan. Byggnadernas boyta är 1 111 kvm. Nybyggnadsår 2017.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Föreningen är ansluten till Fibra - man väljer själv abonnemang. Inget avtal med någon.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

Kommande renoveringar

Inga större, kommande renoveringar inplanerade.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring 2024-10-13

Gjorda renoveringar

Eftersom fastigheten är relativt ny har inga större renoveringar utförts.
2019 Föreningen har asfalterat om uppfarterna till varje radhus samt gräsläggning.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje boende tillhör ett förråd i förrådslänga på ca 4 kvm.
Soprum
Cykelförråd
Innergård

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 246 333 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 100 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten, p-plats med el-stolpe, sophämtning samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Obligatoriska avgifter:
Föreningen utövar även individuell mätning av el som tillkommer på avgiften. Föreningselen 175 kr/mån för soprum, förråd osv.
Försäkring
150 kr/mån
Årlig elförbrukning
7366 kWh/år
Hushållsström
673 kr/mån
Abonnemangsavgift el (via Brf Vargbo)
100 kr/mån
El-tillägg (via Brf Vargbo)
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 098 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I hushållsel ingår även el för frånluftsvärmepump samt luft/luftvärmepump som ger kyla om somrarna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
9,09090
Andel av årsavg.
9,09
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hemdals Restaurang & Pizzeria AB

121 m


Circle K Västerås Klockartorpet

211 m


Max Burgers

389 m


Kvarterskrogen La Pizza på Klockartorpet i Västerås

438 m


Pizzeria Toscana

554 m


Noblaskolan Hemdal

120 m


Noblaskolan Hemdal Högstadium

205 m


Korsängens förskola Skolor Öster

429 m


Kulramens Förskola

430 m


Förskola Skattgömman - Pysslingen Förskolor

445 m


Hemköp Öster Mälarstrand

1,06 km


Drikten Skiljebo

1,18 km


Hemköp Malmaberg

1,19 km


X:-tra

1,38 km


Tempo Skallberget

1,84 km


Västerås Knektgatan

206 m


Västerås sjukhus

213 m


Hemdalsvägen

234 m


Sjukhuset Västerås Huvudentrén

306 m


Klockargatan

349 m


Västerås Centralstation

1,66 km


Dingtuna station

11,59 km


Hallstahammar station

20 km


Kolbäck

20,23 km


Ransta

21,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.