Till salu

Tärnö-Ö 5

Utgångspris

8 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

8 500 000 kr



Tärnö— Västerås

Tärnö-Ö 5


Till salu
Utgångspris
8 500 000 kr

Västerås - Tärnö

Sällsynt tillfälle: Villa med brygga och separat gästboende

Välkommen till detta vackra hus vid Mälaren i Tidö/Tärnö, Västerås. Här erbjuds en modern och välplanerad bostad med alla bekvämligheter på ett plan. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt och ljust rum där vardagsrummet och köket smälter samman. Genom de stora fönstren kan du njuta av en fantastisk utsikt över Mälaren och mycket solsken.

Du har möjlighet att spendera dagarna vid vattnet eller ta en båttur på Mälaren. För familj och vänner finns även ett gästhus samt en snickarbod för de som är kreativa. Denna unika bostad är perfekt för dig som söker lugn och ro, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att äga detta pärlband vid vattnet. Välkommen hem!


Utgångspris
8 500 000 kr
Boarea/biarea
80/55 kvm
Tomtarea
1 639 kvm
Rum
4 rum (1-4 sovrum)

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Kenneth för mer information kring Tärnö-Ö 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vacker sjövilla med brygga och separat gäststuga
Bara att drömma

Vacker sjövilla med brygga och separat gäststuga

Denna unika bostad är perfekt för dig som söker lugn och ro, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att äga detta
Bara att drömma

Vacker sjövilla med brygga och separat gäststuga

Ljuva sommar kvällar

Denna unika bostad är perfekt för dig som söker lugn och ro, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att äga detta

Unik villa vid Mälaren med  brygga och gästhus. Perfekt för båtälskare och solsugna. Moderna interiörer och öppen planlösning på ett våningsplan.
Tärnö-Ö

Unik villa vid Mälaren med brygga och gästhus. Perfekt för båtälskare och solsugna. Moderna interiörer och öppen planlösning på ett våningsplan.




Rumsbeskrivning

01
Kök

Välkommen till det soliga köket med öppen planlösning. Här kan du låta kreativiteten flöda fritt och njuta av varje steg i matlagningen. Funktion och skönhet möts på bästa sätt i detta ljusa och fräscha kök. Välkommen till ditt nya kök!


02
Vardagsrum

Stig in i detta drömlika vardagsrum med öppen planlösning och ljusa ytor. Här finns inga gränser, bara en harmonisk atmosfär som inbjuder till gemenskap.

Upplev ett inglasat uterum som förlänger ditt inomhusliv till en underbar utomhusoas. Njut av naturen utan att bekymra dig för väder och vind.

Och vänta tills du ser soldäcket - ett privat paradis där du kan sola, koppla av och njuta av omgivningens harmoni.

I detta ljuvliga vardagsrum skapas magiska stunder av avkoppling och umgänge. Här får du uppleva en lyxig känsla av rymd och ljus som omsluter själ och hjärta.

Välkommen till ditt drömlika vardagsrum, där vackra minnen väntar på att skapas!


03
Sovrum

Ljust sovrum med ljusa väggar. Beläget i närheten av öppen planlösning med utgång till inglasat uterum och soldäck.


04
Badrum

Det här badrummet är komplett med kaklade väggar och en modern duschhörna. Dessutom finns det bekvämligheter som en praktisk tvättstuga och ett maskinrum i närheten av badrummet.


05
Uterum

Det öppna och ljusa vardagsrummet och köket har en smidig övergång till ett inglasat uterum och soldäck. Uterummet ger möjlighet till extra utrymme och ljusinsläpp, perfekt för avkoppling och umgänge året runt.


06
Tvättstuga

Hel kaklat badrum med tvättstuga och maskinrum innanför. Tvättstugan är utrustad med duschhörna och förbrännings wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Biarea

55 kvm

Tomtarea

1 639 kvm

Rum

4 (1-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS TIDÖ 1:367


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans villa

Byggnadsår

1934

Om-/tillbyggnadsår

Nyproducerat sedan 2017 med undantag för huset på bryggan och delar av sovrummet på huset

Standardpoäng

41

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

El - luftburen värme, och fristående Radiatorer


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

82 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-01


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med egen förbränning wc.
Snickarbod.
Brygghus som kan användas som gästhus eller förvaring.
Förråd


05
Gemensamhetsanläggningar

Västerås tidö ga:12 - väg, Västerås tidö ga:11 - väg


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1639 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Sjötomt i söderläge.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 789 000 kr

Markvärde

3 513 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1934

Försäkring

5 831 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

27 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14100 kWh/år

Hushållsström

4 000 kr/år

Larm Verisure

11 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

11 363 kr/år

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning sker med el

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 279 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 302 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 789 000 kr
Markvärde
3 513 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1934
Försäkring
5 831 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14100 kWh/år
Hushållsström
4 000 kr/år
Larm Verisure
11 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 363 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker med el
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 279 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Chill and Grill

3,53 km


Brasserie Mälarbaden

3,82 km


Bistro Wäsby - Torshälla

4,26 km


Krusgårdens Pizzeria

6,35 km


Karam Al Arabi Restaurang

6,42 km


Naturskolan Asköviken

6,16 km


Förskola Skeppet

6,18 km


Edvardslundsgatans förskola

6,91 km


Trollskogens Montessoriförskola - Föräldrakooperativ

7,05 km


Starens förskola

7,13 km


Hemköp

7,19 km


Rojan Grocery Store AB

11,68 km


Stora Coop Eskilstuna

11,91 km


City Gross Eskilstuna

12,2 km


Lidl

12,33 km


Mälby

3,33 km


Torshälla Mälarbaden

3,57 km


Tidö vsk

3,59 km


Gamla vägen

3,8 km


Vikhus

3,9 km


Kvicksund

8,58 km


Dingtuna station

10,76 km


Eskilstuna

12,75 km


Västerås Centralstation

14,96 km


Kolbäck

15,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    22 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Kvicksund
    8,58 km
    22 min
    58 min
    -
  • Hållplats
    Mälby
    3,33 km
    42 min
    58 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kenneth!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.