Till salu

Vildrosgatan 37

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Önsta Gryta— Västerås

Vildrosgatan 37

Till salu

Utgångspris

1 295 000 kr

Boka visning

Västerås - Önsta Gryta

Smart planerat på Önsta Gryta!

Välkommen till denna genomgående ljusa och stilrena trerumslägenhet! Här erbjuds två välplanerade sovrum, ett rymligt kök med plats för matbord och generös förvaring, samt ett nyrenoverat badrum i modern design.

Lägenheten har en egen entré via en loftgång som ger en privat och hemtrevlig känsla. Balkongen vetter mot öster och bjuder på härlig morgonsol – perfekt för frukosten. Läget i området är både trevligt och bekvämt, nära till service, grönområden och kommunikationer.

Denna bostad är ett utmärkt val för dig som söker ett hem med moderna materialval och smart planlösning. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

5 412 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 02 februari 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Välkommen på visning, anmälan krävs. Visningstid 2/2 kl 13:00-13:30.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Katarina för mer information kring Vildrosgatan 37.

Anmäl intresse

Lämna bud

Katarina Mungsgård

Ansvarig mäklare

Tel:

070-837 54 75

Skicka e-post

Talar även engelska, tyska ...+1

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Här välkomnas du in i en praktisk och ljus hall med klinkergolv innanför ytterdörren som sedan övergår i ett ljust laminatgolv. Här kan du hänga av dig dina ytterkläder och ta dig vidare in i din bostad. Vardagsrum, kök och sovrum ligger till höger om hallen medan badrummet ligger till vänster i hallen.

02 Kök

Köket nås från hallen och är ett rymligt kök med gott om förvaringsmöjligheter. Inredningen går i vitt med en svart, glimrande mosaik ovanför bänkskivorna. Plats finns för ett stort matbord . På golvet ligger det ett laminatgolv och väggarna är vita. Köket är utrustat med spis med fläkt, ugn, diskmaskin, micro, fullstor kyl och frys.

03 Vardagsrum

Välplanerat och ljust vardagsrum med vita väggar, takbelysning, och ljust laminatgolv. Härlig utgång till lägenhetens balkong genom dubbeldörrar. Lättmöblerat och rymligt, och bjuder in till socialt umgänge med er familj och vänner!

04 Sovrum 1 & 2

Två ljusa och luftiga sovrum, med vita väggar, ljust laminatgolv och spotbelysning i taket. Mellan dessa två sovrum finns en liten hall med en klädkammare, som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

05 Badrum

Nyrenoverat badrum med dusch, wc, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp. Grått kakel på väggarna, grått klinker på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

231 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Balkong

Balkong med morgonsol.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 54 p-platser och 34 st garage. Till de onumrerade p-platserna får man ett p-tillstånd per lägenhet mot en engångskostnad på 100 kr. Ett extra tillstånd kostar 800kr/år.
Till garage är det separat kö. Ca 3 st i kö. Kostnad 350 kr/mån. Uppdaterades 2021-10-01.

Ekonomi

01

Avgift

5 412 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Parkering, vatten och värme.
Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.

Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, om man vill ha bredband finns ett gemensamt avtal via föreningen som kostar 125 kr/månad och den kostnaden läggs då på månadsavgiften.
IP-telefoni ingår ej, eget abonnemang krävs.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår inte i månadsavgiften.

Försäkring

160 kr/mån

Hushållsström

560 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

720 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

475 kr

Andel i förening

1,14670

Andel av årsavg.

1,14670

Andelstal insats

1,14670

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vildrosen, MBF.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Vildrosen i Västerås är en äkta bostadsrättsförening med 93 lägenheter i Västerås.
Föreningen bildades år 1981 och har fått betyget A för år 2017.

Kabel-TV via Bredbandsbolaget, grundutbud + 8 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband 100/100 via Bredbandsbolaget, eget abonnemang krävs.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade, endast underhåll.
Föreningen har pratat om att renovera och rusta upp lekparken.

Gjorda renoveringar

2009 Ventilation
2015-2016 Slipning/målning av fönster
2017-2018 Renovering/utbyggnad av föreningslokal
2021 Brickor och porttelefon installerades
2021 Renovering av tvättstuga, nya maskiner mm

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren.
Föreningslokal/samlingslokal samt cykelrum.
Kallförråd i separat byggnad tillhörande lägenheten.
Bastu, kostar ca 25 kr/gång.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

330 700 kr

Området

01

Önsta Gryta är ett utpräglat villa- och radhusområde med bostads- och äganderätter. Önsta byggdes främst ut under 80- och 90 talet men har även kompletterats med nya hus under senare tid. Här är det nära till naturen och fina friluftsområden. I området finns motionsspår och även en fin idrottsanläggning.

Service: I området finns ett litet centrum med närbutik, apotek och restaurang. Till Stenby köpcentra tar det ca 5 minuter med bil. Till Erikslunds köpcentra är det ca 10 minuters bilväg.

Kommunikationer

Avstånd till city ca 5-6 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 10-15 min

Dokument

Årsredovisning BRF Vildrosen 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi