Välvårdad villa i naturnära Älgarås!
I lugnt och barnvänligt kvarter finns nu denna väl omhändertagna villa med låga driftkostnader på Gärdesgatan 2 till försäljning. Här möts du av 6 rymliga rum och kök varav 4 sovrum i etage att bo och leva på, perfekt för barnfamiljen! I källaren finns ännu mer utrymme med inrett hobbyrum/allrum, gott om förvaring, tvättstuga, pannrum och verkstadsutrymme.
I soligt söderläge har huset en inglasad altan som förlänger sommarsäsongen. Villan är placerat tämligen centrerat på tomten vilket gör så du kan njuta av alla väderstreck, oavsett om du söker sol eller skugga. På den mysiga och lättskötta trädgårdstomten finns också garage och förråd.
Till Töreboda som erbjuder större utbud av ex. affärer, butiker, restauranger och allt annat som vardagen kräver tar du dig på ca 10 minuter. Till Hova för något mindre utbud tar du dig med bil på ca 5 minuter. Kollektiv trafik med tåg från både Hova och Töreboda samt buss från Älgarås. Mindre lanthandel i Älgarås finns en kort promenad från bostaden. Skola (Åk 6) och barnomsorg finns även det en kort promenad härifrån.
I Älgarås bor du nära skog och natur och är perfekt för dig som önskar en lugnare tillvaro i lantligt samhälle. Välkommen att anmäla till visning!
725 000 kr
128/128 kvm
36 053 kr/år
876 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Gärdesgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen in!
Källarplan med gott om förvaring
Säljarens egna bilder!
Säljarens egna bilder!
Säljarens egna bilder!
Säljarens egna bilder!
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
128 kvm
876 kvm
6 (4 sovrum)
TÖREBODA KYRKÄNGEN 1:108
02
Byggnadssätt
Enplans villa med källare
1964
37
Betong
Källare
Trä
Trä
Tegel
Betongpannor
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten ej godkänd (sotning eller provtryckning är ej gjord)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via kombipanna ved/olja/el, två st öppen spis (ej sotade/provtryckta)
2022 - Nytt golv i kök samt matrum
2022 - Nya vatten och avloppsrör till gatan
2022 - Insynsskyddade skärmar samt nytt staket
2019 - Ny garageport
2019 - Ny kyl/frys och diskmaskin
2010- Elhäll, varmluftsugn m. mikro
Tvättmaskin och torktumlare är från 2019 men oklart om de fungerar då de ej är använda på länge
03
Uteplats
Mysig trädgård med stenbelagt golv inglasat uterum
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt på uppfart
05
Tomt/Servitut
876 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kyrkängen 1:112 m.fl., i älgarås tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-07)
01
600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
523 000 kr
77 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1964
4 763 kr/år
2 590 kr/år
28 700 kr/år
21876 kWh/år
36 053 kr/år
4 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 553 kr/år)
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en persons permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 468 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
523 000 krMarkvärde
77 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1964Försäkring
4 763 kr/årRenhållning
2 590 kr/årElkostnad
28 700 kr/årÅrlig elförbrukning
21876 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 053 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 500 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 553 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten elkostnad räknas både uppvärmning och hushållsel baserat på en persons permanentboende. Observera att driftskostnaderna som anges är baserade på säljarens driftkostnader sedan ett år tillbaka. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur huset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 468 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tivedstrollet Café & Grill
703 m
Öystein's Götteri
5,18 km
Hova Pizzeria
5,28 km
BriQ Hotell
5,34 km
Millners Hamburger Hova
5,41 km
Förskolan Näckrosen
262 m
Cleano Production AB
548 m
Älgarås skola
781 m
Lyrestads Skola
10,74 km
Fredsbergs Friskola
12,43 km
Apo Livs
190 m
Handlarn ÄLGARÅS Wilma's Butik
198 m
Gödselbrunn Hova
7,01 km
Handlarn Gärdet
27,89 km
Lidl
28,2 km
X:-tra Mariestad
28,77 km
Alwaled livsmedel
28,91 km
Nygatan
41 m
Älgarås
339 m
Sandbräckan
1,34 km
Korssjön
2,02 km
Grimstorp
2,48 km
Hova station
5,18 km
Gårdsjö station
8,29 km
Torved station
8,73 km
Lyrestad station
11,11 km
Töreboda
13,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHova station5,18 km--
-
HållplatsNygatan41 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.