Attraktiv villa med gångavstånd till Bollebygds centrum!
Välkommen hem till Diskusvägen 9 i Bollebygd.
Det här hemmet har precis det du behöver. När du kliver in möts du av ett ljust och öppet hem där varje detalj känns genomtänkt. Vardagsrummet är stort och hemtrevligt, perfekt för både lugna hemmakvällar och sociala tillställningar. Stora fönster släpper in massor av ljus och bjuder på en härlig utsikt mot altandäcket och trädgården.
Det ljusa och moderna köket har smarta lösningarna och gör att du får gott om plats för att laga mat. Med öppna arbetsytor och bra förvaring blir matlagningen enkel och smidig. I kökets hjärta finns också en praktisk köksö.
Nu till favoriten – det insynsskyddade altandäcket! Här hittar du ett spabad som gör att du kan njuta av varma bad året runt, helt avskilt. Det är en perfekt oas för avkoppling, och trädgården runt omkring ger gott om plats för både grillkvällar och lek. Villan har också ett dubbelgarage – perfekt för både bil och förvaring.
Läget är idealiskt för familjer eller dig som vill ha nära till både natur och bekvämligheter. Skolor, förskolor, fotbollsplan och grönområden ligger i närheten, och Bollebygds centrum finns på bekvämt avstånd. Pendlingen till Göteborg eller Borås är också enkel med bra kommunikationer.
Varmt välkommen att boka en visning – det här hemmet vill du inte missa!
3 995 000 kr
100/100 kvm
44 679 kr/år
843 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Bollebygd
Kontakta Anneli för mer information kring Diskusvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
På baksidan av huset finns det fina och insynsskyddade altandäcket med spabad att njuta året om!
På baksidan av huset finns det fina och insynsskyddade altandäcket med spabad att njuta året om!
Öppen, ljus social yta med plats för härligt umgänge.
Modernt, helkaklat badrum med badkar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entre
Välkomna in i entré med praktiskt klinker i en mörkare nyans innanför ytterdörr och laminat i resterande del samt träpanel/målade väggar Förvaring för ytterkläder direkt till höger.
02
Kök
Det ljusa köket som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet är utrustat med bra arbetsbänkar, köksö med sittplatser samt spishäll, fläkt, inbyggd micro, diskmaskin, kyl och frys. Här finns också utrymme för stor matmöbel. Laminatgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
I öppen planlösning med kök och matplats finns vardagsrummet, en yta för härligt socialt umgänge. Härifrån nås altandäcket som delvis är under tak. Laminatgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring i inbyggda högskåp.
05
Sovrum
Sovrum alt kontor med plastmatta på golv och målade väggar.
06
Badrum
Modert, helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat i kommod, spegelskkåp, förvaringsskåp samt badkar.
07
Hobbyrum/sovrum
Här har vi ett rymligt rum med en mjuk matta på golv och målade väggar. Kan användas som sovrum, gästrum, hobbyrum eller förråd.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med bra arbetsbänkar och bra förvaring utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golv och målade väggar.
09
Dusch/Bastu
Bastu med helkaklad duschhörna.
10
WC
Helkaklat wc utrustat med toalett, handfat i kommod och spegel.
11
Allrum
Generöst allrum med öppen spis (ej i bruk) inrett med mjuk matta och målade väggar.
12
Förråd
Rymligt förråd för bra förvaring.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
843 kvm
5 (3 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:174
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan med källarplan
1974
42
Platta på mark/källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump/direktverkande el
2021 - Installation av laddstolpe.
2019 - Renovering av dusch i källaplan samt omläggning av golv på entréplan.
2018 - Renoveringa av tvättstuga samt ny varmvattenberedare.
2014 - Installation av luft-luftvärmepump.
2013 - Installation av spabad.
Vitvaror:
2024 - Diskmaskin.
2020 - Ugn och tvättmaskin.
2019 - Frys.
Villan är besiktigad och protokoll tillhandhålls vid visning.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-20
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Via fiber.
05
Uteplats
Mystigt, insynsskyddat altandäck i sydvästläge (delvis under tak) med gott om plats för mat- och soffgrupp och med ett härligt spabad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Invidbyggt dubbelgarage.
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
843 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bollebygds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-24, Senast ändrad: 2024-01-24)
01
2 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 732 000 kr
817 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
672 kr/år
9 250 kr/år
3 782 kr/år
30 975 kr/år
17390 kWh/år
44 679 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 204 kr/år)
I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.
Laddning av elbil kommer utöver med ca 8 700 kWh (15 496 kr).
3
Swedbank Tre Kronor
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 549 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 732 000 krMarkvärde
817 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
672 kr/årVatten och avlopp
9 250 kr/årRenhållning
3 782 kr/årElkostnad
30 975 kr/årÅrlig elförbrukning
17390 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 679 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 204 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.Laddning av elbil kommer utöver med ca 8 700 kWh (15 496 kr).
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Swedbank Tre KronorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 1 927 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
La Familia Bistro
659 m
Restaurang Bollegården
693 m
Di Bello Pizzeria
730 m
Pizza Hörnan Gula Huset
738 m
Hälso Sushi Thai
768 m
Förskolan Odensgården
681 m
Förskola Ekdalen
988 m
Krokdals förskola
1,29 km
Passakartan
1,33 km
Bollebygdsskolans Aula
1,38 km
Hemköp Bollebygd
796 m
Tempo Töllsjö
14,24 km
Tempo Carlsons
16,74 km
Tempo
16,88 km
City Gross Borås
17,61 km
Tingkullen
447 m
Bollebygd Slätterna
665 m
Grönkullen
926 m
Bollebygd Vinkelvägen
1,36 km
Bollebygd station
849 m
Rävlanda station
5,14 km
Hindås station
8,73 km
Sandared station
13,27 km
Viskafors station
16,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum494 m2 min2 min9 min
-
TågstationBollebygd station849 m4 min5 min17 min
-
HållplatsTingkullen447 m2 min4 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
