Modernt radhus i centrala Bollebygd!
Här har du en fantastisk möjlighet att förvärva ett modernt gavelradhus i hjärtat av Bollebygd!
Detta radhus erbjuder en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och läge.
Beläget på en bilfri innergård, kan du njuta av en lugn och trygg miljö för hela familjen. Barnen kan leka fritt på den angränsande lekplatsen, medan du kan koppla av och umgås med grannar och vänner. Dessutom har du bekvämt gångavstånd till förskolor, skolor från förskoleklass till årskurs 9, allmänna kommunikationer och till centrum där du hittar alla bekvämligheter du behöver.
För pendlare är detta radhus en dröm. Med bara en kort resa når du Landvetter flygplats, Göteborg och Borås. Du kan enkelt komma åt allt som dessa städer har att erbjuda, samtidigt som du kan njuta av fördelarna med att bo i en lugn och naturskön ort som Bollebygd. Parkering inkl. laddbox under tak strax utanför entrén.
Missa inte chansen att bli ägare till detta radhus i centrala Bollebygd.
Välkomna på visning!
3 450 000 kr
166 kvm
52 204 kr/år
177 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ljust kök med gott om plats för matmöbel.
Ljust kök med gott om plats för matmöbel.
Modernt badrum med takdusch.
På baksidan av huset finns detta generösa och trevliga altandäck som delvis är under tak.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anneli
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Välkomna in i rymlig och möblerbar entré med praktiskt laminatgolv och målade väggar.
02
Kök
I öppen planlösning med entrén finns det ljusa köket med bra arbetsbänk och plats för matmöbel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.
03
Rum/sovrum
Generöst rum som idag används som sovrum men som kan göras om till fler rum eller användas som allrum eller förråd. Laminatgolv och målade väggar.
04
WC
Wc utrustat med toalett, handfat i kommod samt spegel. Laminatgolv och kaklade väggar.
05
Tvättstuga med förråd
Innanför förrådet finns tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin och varmvattenberedare. Plastmatta på golv och väggar.
06
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns utgången till altandäcket på baksidan. Laminatgolv och målade väggar.
07
Sovrum
Sovrum med förvaring i flera garderober. Laminatgolv och målade väggar.
08
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
09
Badrum
Modernt badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns toalett, handfat i kommod, spegel, handdukstork samt takdusch innanför glasvägg.
10
Klädkammare
Praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
11
Rum/sovrum med förråd
Rum som kan användas som sovrum, allrum eller varför inte kontor? Laminatgolv och målade väggar.
12
Förråd
Stort förråd med snedtak.
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Taxerad boarea är 104 kvm samt biarea 62 kvm.
177 kvm
5 (4 sovrum)
BOLLEBYGD FLÄSSJUM 1:160
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 1/2-plans radhus
1974
27
Krypgrund
Lättbetong
Lättbetong/trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump/direktverkande el
2022 - Omläggning av tak.
2021 - Altandäck med tak på baksidan och altandäck på entrésidan.
2018 - Installation av luft-luftvärmepumpen.
2016 - Renovering badrum.
2015 - Renovering av kök.
2011 - Renovering vardagsrum.
Bostaden är besiktigad och protokoll tillhandahålls på visning.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-22
Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Via fiber. Hastighet 250/250 (ingår i samfällighet).
05
Uteplats
Det finns två fina uteplatser att tillgå.
Den första finns vid entrén där man njuter av sol på dagen och den andra finns på baksidan med tak över.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns i anslutning till entrén.
Parkering inkl. laddbox under tak strax utanför entrén.
07
Gemensamhetsanläggningar
Bollebygd flässjum ga:1
08
Tomt/Servitut
177 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delar av bollebygd, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-20, Senast ändrad: 1991-03-20)
01
2 152 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 425 000 kr
727 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 990 kr/år
10 889 kr/år
23 845 kr/år
11000 kWh/år
12 480 kr/år
52 204 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 729 kr/år)
I samfällighetskostnad ( 3120 x 4 ) ingår:
Fondering: 1636 kr / år
Medlemsbidrag: 5524 kr / år
Bredband: 4216 kr / år
Sophämtning: 1104 kr / år
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 872 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 152 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 425 000 krMarkvärde
727 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
4 990 kr/årVatten och avlopp
10 889 kr/årElkostnad
23 845 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSamfällighet
12 480 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 204 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 729 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetskostnad ( 3120 x 4 ) ingår:Fondering: 1636 kr / år
Medlemsbidrag: 5524 kr / år
Bredband: 4216 kr / år
Sophämtning: 1104 kr / år
Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 872 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bollebygd
Bollebygd är en av landets mest snabbväxande och dessutom miljömedvetna kommun. Här bor du nära storslagen natur som inbjuder till en aktiv fritid, på bekvämt pendlingsavstånd till de stora städerna Göteborg och Borås samt närhet till Landvetter flygplats.
01
Fördelar med området
02
Service, nöje och shopping
I Bollebygds centrala delar finns flera restauranger, pizzerior, café, flertalet frisörsalonger, klädbutiker, blomster- och presentbutiker, vårdcentral, tandvård, och hälsokost. Här finns också två matbutiker, apotek och Systembolag. Några km utanför centrum finns två välsorterade bygghandlare.
03
Fritid
Bollebygd erbjuder ett rikt föreningsliv med b la fotboll, handboll, innebandy, ridning, golf, slalom, downhill och flertalet fina badplatser.
04
Kommunikation
Bollebygd ligger vid riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Kust till kustbanan mellan Göteborg och Kalmar/Karlskrona passerar Bollebygd och trafikeras av Västtrafik. Utveckling av järnvägen pågår.
05
Familjeliv
Här finns flera förskolor, kommunal skola F-9 samt föräldrakooperativet Gadden F-6. I centrala Bollebygd finns en nyanlagd park att leka och njuta i för både barn och äldre, Skattegårdsparken. I området Erikstorp finns en stor lekplats.
Bollebygd Pizzeria
288 m
Hälso Sushi Thai
358 m
Pizza Hörnan Gula Huset
370 m
Picadeli
386 m
Bill's Streetfood
391 m
Förskola Ekdalen
175 m
Krokdals förskola
193 m
Passakartan
229 m
Bollebygdsskolans Aula
278 m
Bollebygdskolans idrottshall
310 m
Hemköp Bollebygd
374 m
Tempo Töllsjö
14,49 km
Tempo Carlssons Sätila
16,2 km
Tempo
17,96 km
City Gross Borås
18,67 km
Almedal
398 m
Bollebygd skola
438 m
Bollebygd Vinkelvägen
457 m
Tingkullen
683 m
Bollebygd station
438 m
Rävlanda station
4,12 km
Hindås station
7,74 km
Sandared station
14,31 km
Viskafors station
17,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum174 m--
-
TågstationBollebygd station438 m--
-
HållplatsAlmedal398 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anneli!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
