Familjevänligt radhus på populära Hestra!
Ett charmigt radhus i två plan som erbjuder bland annat tre rymliga sovrum och en härlig balkong och en imponerande terrass som nås från två av sovrummen. Beläget i det lugna och trivsamma området Hestra, är detta hem perfekt för den som söker bekvämlighet och närhet till alla bekvämligheter.
Hemmet har ett utmärkt läge med nära avstånd till förskolor, skolor och smidiga kommunikationer. Borås centrum, med sitt stora utbud av restauranger och butiker, ligger inom bekvämt gång- och cykelavstånd. Livsmedelsaffärer som Coop, Citygross, ICA Byttorp och ett mysigt bageri finns nära inpå för enkel vardagsshopping.
För den naturintresserade är det här ett drömboende med naturen precis runt hörnet. Kolbränningen, med sina möjligheter till bad och fiske, ligger bara en kort promenad bort, perfekt för avkoppling. Dessutom är läget idealiskt för pendlare, med snabb tillgång till RV40 för en smidig resa till Göteborg. Ett hem som inte bara erbjuder komfort, utan även en fantastisk livsstil.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!
2 895 000 kr
116/18 kvm
54 600 kr/år
165 kvm
5 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Entrén inbjuder dig med en välkomnande atmosfär, där ljusa väggar och ett vackert ljust golv skapar en öppen och trivsam känsla. Praktiska avhängningsmöjligheter gör det enkelt att organisera dina kläder, medan de generösa garderoberna erbjuder gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning på ditt hem.
02
Kök
I köket finns ett fint golv och utrymme för en större matgrupp. Ljusa köksluckor och praktiska förvaringsmöjligheter finns i över- och underskåp. Köket är komplett med en kyl och frys i fullhöjd, en spis, en effektiv fläkt och en diskmaskin.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet välkomnar med generöst ljusinsläpp genom ett vackert valv och bjuder in med ljusa väggar och ett fint golv. Här ryms en bekväm soffgrupp och en matgrupp. Från vardagsrummet finns tillgång till en balkong, vilket skapar ytterligare möjligheter för avkoppling och socialt umgänge.
04
Badrum
Rymligt helkaklat badrum i harmonisk grön färg. Utrustat med bekvämligheter som wc, handfat, spegelskåp och dusch.
05
Sovrum 1
I detta sovrum möts du av ljusa väggar och ett fint golv. Rummet erbjuder flexibilitet och kan användas både som sovrum och kontorsrum, vilket ger möjlighet till olika funktioner efter behov.
06
Sovrum 2
I detta sovrum möts du av ljusa väggar och ett vackert golv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. En extra fördel är den anslutande stora uteplatsen, som rymmer större möblemang och erbjuder en extra plats för avkoppling och socialt umgänge.
07
Sovrum 3
I detta sovrum möts du av ljusa väggar och ett vackert golv. Här finns utrymme för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Smidig tillgång till den stora uteplatsen gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön direkt från sovrummet.
08
Hobbyrum/Allrum
Rummet har ljusa väggar och ett vackert ljust golv. Det kan användas både som sovrum och hobbyrum efter dina behov. Förvaringsutrymme finns tillgängligt, och i anslutning till rummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och ett torkskåp för extra bekvämlighet.
09
Tvättavdelning
Intill sovrum 4 finns en tvättavdelning utrustad med en tvättmaskin och ett torkskåp, vilket ger praktisk tillgänglighet för tvättbehoven.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
165 kvm
5 (3 sovrum)
BORÅS FOLKVISAN 55
02
Byggnadssätt
1976
27
Grund
Betong
Betong
Träfasad
Betongpannor
Målad
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ojordat
Dörrkarmar delvis bytta och golvlister.
03
TV/Internet
Fiber finns framdraget, varav och en ombesörjer och tecknar själv.
04
Uteplats
En balkong och en stor terass.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Borås folkvisan ga:1
07
Tomt/Servitut
165 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hestra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-04-12, Senast ändrad: 2014-07-16)
01
1 726 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 194 000 kr
532 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
3 000 kr/år
6 000 kr/år
45 600 kr/år
54 600 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 887 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, 1 garage, sophämtning, vatten och avlopp samt snöröjning vid garaget.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 726 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 194 000 krMarkvärde
532 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
3 000 kr/årElkostnad
6 000 kr/årSamfällighet
45 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
54 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 887 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, 1 garage, sophämtning, vatten och avlopp samt snöröjning vid garaget.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tony´s Restaurang
461 m
Restaurang & Pizzeria Viking
723 m
Pyramiden
787 m
Restaurang Opeja
798 m
Via Balkan Köket
822 m
Byttorpsskolan
425 m
Förskola Byttorpsgården
458 m
Förskolan Draken
488 m
Hestra Midgård
542 m
Förskola Kärnhuset
831 m
Coop
542 m
City Gross Borås
2,7 km
Maxi ICA Stormarknad Borås
2,89 km
Ica Borås Havbotorg
3,39 km
Stora Coop Borås
3,66 km
Romansgatan
126 m
Byttorpsskolan
441 m
Hestra Ringväg
496 m
Borås Byttorpsklint
559 m
Övre Byttorp
618 m
Borås C
1,79 km
Knalleland station
2,36 km
Sandared station
6,96 km
Viskafors station
11,57 km
Fristad station
12,68 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten320 m3 min3 min15 min
-
TågstationBorås C1,79 km7 min8 min32 min
-
HållplatsRomansgatan126 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.