Till salu

Skillingsgatan 59

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Hulta— Borås

Skillingsgatan 59

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Hulta

Drömlägenhet med Modern Komfort och Stil

Upptäck denna totalrenoverade lägenhet om tre rum och kök, där varje detalj andas modern elegans och kvalitet. Med en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter, erbjuder detta hem både stil och funktion.

Köket är helt nytt och utrustat med toppmoderna vitvaror och fina ytskikt som gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. De dubbla handfaten förenklar morgonens rutiner och skapar en bekväm start på dagen.

Alla ytskikt, från golv till tak, skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Den nya elinstallationen säkerställer inte bara säkerhet, utan även bekvämlighet med moderna lösningar för belysning och elektronik.

Lägenhetens genomtänkta planlösning inkluderar en balkong, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av morgonkaffet eller bjuda in vänner på en trevlig kväll.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa möjliga sätt. Missa inte chansen att förvärva denna drömlägenhet där allt är nytt och redo för dig att flytta in. Välkommen hem!

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

76.5 kvm

Avgift

5 946 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Skillingsgatan 59.

Anmäl intresse

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 09 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband finns även via fiber.

TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet får varje bostadsrättsinnehavare ombesörja och bekosta själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje bostadsrätt tillhör ett förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 182 parkeringsplatser och 42 garageplatser. Parkeringsplats utan el kostar 175 kr/månad & parkeringsplats med el kostar 225 kr/månaden. Garageplatserna kostar ca 325 kr/månad.

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 946 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

59 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

359 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,4592%

Andel av årsavg.

0,4592%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften vid årsskiftet 2023/2024 med 7,5%. Om inglasning/renovering av balkongerna kommer att utföras kan avgiften höjas ytterligare. Nivå på den eventuella höjningen är dock inte bestämd. Nästa årsstämma kommer föreningen att ha i juni. Detta enligt samtal med ordföranden 2024-05-15.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ekarängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfekarangen.se/

Kommande renoveringar

Det finns planer på att glasa in balkongerna. Beslut om detta kommer att tas på extrastämma som kommer att hållas under året (2024).
Om det inte blir inglasning, kommer balkongerna att ses över/renoveras.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

Hela området stambyttes 1989-91
Balkonger renoverades 2006
12 st nya garage 2007
Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
Ny besöksparkering 2009
Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
Ovk 2012
Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
Besiktning av alla lägenheter 2013
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard

Under 2014 utfördes följande underhåll: Byte av ytterbelysning, byte av låssystem, rörelsestyrd belysning i källargångar och tvättstugor
Genomförd kontroll av stammarna och man åtgärdade de brister som fanns.
2017 - Renovering av bastu, tvättstugor och torkrummen.
2017 - Asfaltering
2017 - 10st hissar ombyggda till EU-anpassade.
2017 - Grillplats på området.
2019 - Byte av köksfönster
2020 - Byte av drygt hälften av fönstren.
2020 - Renovering av bastu

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 2 samlingslokaler, bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får nyttja.

Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79.
Samlingslokalen finns på gaveln Skillingsgatan 41
Övernattningsrummet ligger på gaveln Skillingsgatan 81.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi