Kommande försäljning

Torgilsgatan 21C

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Nedre Norrmalm— Borås

Torgilsgatan 21C

Kommande försäljning

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Nedre Norrmalm

Charmig etta med sovalkov på Norrmalm!

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna charmiga 1:a om 37 kvm på Torgilsgatan 21C! Upplev en genomtänkt planerad bostad med en förtjusande sovalkov och ett stilrent, modernt kök. Ett hemtrevligt boende som erbjuder både komfort och elegans.

Ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver. Belägenheten är en av Norrmalms bästa, med närheten till Kypesjön som endast är ett stenkast från lägenheten. Centrala Borås ligger inom gångavstånd, och Knalleland når du på bara några minuters bilfärd. Du har allt och lite till inom bekvämt avstånd till allt som Borås har att erbjuda. Utmärkta kommunikationer gör vardagen smidig och bekväm.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

37 kvm

Avgift

1 613 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3

Mäklarhuset Borås

Kontakta Julia för mer information kring Torgilsgatan 21C.

Anmäl intresse

Julia Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-346 00 80

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Vid entrén till lägenheten möts du av en inbjudande hall med fint golv och väggar målade i ljusbeige. Här erbjuds praktiska förvaringsmöjligheter för att hålla ordning och organisera ditt boende. Genom hallen har du smidig tillgång till samtliga rum.

02 Kök

I köket möts du av vita väggar och ett vackert ljust golv. Det är utrustat med stilrena vita köksluckor som ger en fräsch och modern känsla. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme genom över- och underskåp, och här finner du även moderna bekvämligheter som en induktionshäll, effektiv fläkt, integrerad ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt en kyl/frys. Här finns även tillräckligt med plats för att inreda en trivsam matgrupp, perfekt för måltider och samvaro.

03 Vardagsrum

I vardagsrummet är det vita väggar och ett fint golv. Det generösa ljusinsläppet och den underbara utsikten skapar en behaglig och öppen känsla. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp, perfekt för avkoppling och sociala stunder. I anslutning till vardagsrummet öppnar ett valv upp till en charmig sovalkov, vilket ger en mysig och avskild plats för vila och avkoppling.

04 Badrum

Badrummet är helkaklat och erbjuder en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive wc, handfat, ett spegelskåp, en dusch och en praktisk handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-07

Besiktningsman

Andreas Carlsson, Borås Energi och Miljö AB, 2020-12-07

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet: 1000 Mbit/s samt TV lagom paket från Telia. Detta regleras som ett obligatoriskt tillägg i samband med månadsavgiften.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Ett källarförråd & ett större förråd på vinden, ingår till varje lgh.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

77 p-platser - ca 100 kr/mån för p-plats utan el och ca 200 kr/mån med el för motorvärmare.

31 garage - Kallgarage ca 275 kr/mån, varmgarage ca 400 kr/mån.

Föreningen har även 8 st laddstolpar till elbilar ca 550/mån exklusive el.

4 st p-platser till hybrid bilar ca 450-500 inkl el.

Separat kö till samtliga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

1 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för kabel-tv/bredband på 201 kr/månad samt en obligatoriskt värmeavgift på 534 kr/månad. Total månadsavgift: 2348 kr.

Försäkring

208 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

255 kr/mån

Kabel-TV/bredbandsavgift

201 kr/mån

Värmeavgift

534 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 198 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,50329 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,49438 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 1 juli 2023. Finns inget ytterligare beslut taget gällande avgiftsförändringar per idag. Detta enligt kontakt med styrelsen 2023-12-08.

Föreningen

01

Benämning

Brf Boråshus nr 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Präntaren 1 i Borås Kommun. I fastigheterna finns 125 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1949.

Kommande renoveringar

Inom 5 år - Takrenovering
2032 - Fasader
2033 - Fönsterbyte
2053 - Stambyte och balkongrenovering

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 1 juli 2023. Finns inget ytterligare beslut taget gällande avgiftsförändringar per idag. Detta enligt kontakt med styrelsen 2023-12-08.

Gjorda renoveringar

1985 - 1993 - Fönsterbyte
1993 - 2013 - Fasadputsning
1993 - Takrenovering
2003 - Stambyte
2011 - Balkongrenovering
2013 - Dränering. Nya entréytterdörrar och säkerhetsdörrar till lägenheterna har satts.
2015: Målning av trapphus, renovering av huskropp utvändigt, markarbeten samt byte av lampor till energisparlampor.
2016 - Garageportar har bytts ut till fjärrstyrda portar.
2016/2017 - Underhåll av huskropp och garage
2018/2019 - Golvrenovering torkrum
2019 - Upprustning av källare
2019/2020 - Installerat nya laddstolpar samt installerat ett nytt passersystem.
2022: 4 nya laddstolpar för elbilar

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns pingisrum, bastu och gym.

På gården finns en grillplats med stor grill. Bokning av tvättstugan, gym samt bastu sker digital på en skärm vid korridoren eller via en app.

Ett källarförråd & ett större förråd på vinden, ingår till varje lgh.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

1 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för kabel-tv/bredband på 201 kr/månad samt en obligatoriskt värmeavgift på 534 kr/månad. Total månadsavgift: 2348 kr.

Försäkring

208 kr/mån

Årlig elförbrukning

1800 kWh/år

Hushållsström

255 kr/mån

Kabel-TV/bredbandsavgift

201 kr/mån

Värmeavgift

534 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 198 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr/pant kr

Andel i förening

0,50329 %

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,49438 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 2% från och med 1 juli 2023. Finns inget ytterligare beslut taget gällande avgiftsförändringar per idag. Detta enligt kontakt med styrelsen 2023-12-08.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser