1 1/2 plans villa med stor trädgård
Välkommen till detta hemtrevliga 1 1/2-planshus i omtyckta Torbjörntorp, bara en kort resa från Falköping! Här finner du ett rymligt och charmigt hem med en stor trädgård. På tomten finns dessutom en praktisk redskapsbod med loft, idealisk för förvaring eller hobbyaktiviteter.
Vid entrén möts du av en ljus hall med trappa upp till övre plan men också ett inbjudande kök med klassiska ekluckor och generösa förvaringsmöjligheter. Köket har även plats för ett matbord. Från hallen nås även vardagsrummet, ett luftigt utrymme med parkettgolv som sträcker sig vidare in i det angränsande matrummet – vilket idag nyttjas som sovrum. Ett elegant valv skapar en öppen känsla mellan rummen, och vardagsrummet får dagsljus från två väderstreck. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga, med en stor klädgarderob och en trappa som leder vidare ner till källaren och groventrén, vilket underlättar vardagsbestyren.
När du tar trappan upp till ovanplan möts du av ett rymligt allrum, ett flexibelt utrymme där du lätt kan sätta upp en vägg för att skapa ett extra sovrum om behovet finns. Härifrån når du en balkong med utsikt över trädgården, samt en större klädkammare för ytterligare förvaring. På detta plan finns även ett sovrum med egen garderob och klädkammare, och ett badrum med badkar för avslappnande stunder. Bostaden har även en källare med matkällare och pannrum.
Torbjörntorp ligger endast ca 7 km från Falköping. I samhället finns bl.a. egen förskola, tennisplan och flertalet grönområden, här bor du även med närhet till Berga golfbana. I det närliggande samhället Gudhem finns skola fk-åk6 samt livsmedelsaffär. Goda busskommunikationer till exempelvis Falköping och Skövde.
Varmt välkommen på visning!
690 000 kr
120 kvm
43 370 kr/år
1 681 kvm
4 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Ringvägen 25.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kök med matplats. Spegelluckor och bröstpanel på vägg samt gott om förvaringsmöjligheter
Kök med matplats. Spegelluckor och bröstpanel på vägg samt gott om förvaringsmöjligheter
Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck och valv mot intilliggande rum som idag används som sovrum. Ljusa tapeter på vägg samt parkettgolv
Stor trädgård med utrymme för både lek och sport. Här finns också en redskapsbod med loft
-
![Ringvägen 25]()
Ringvägen 25
![Välkommen in i entréhallen]()
Välkommen in i entréhallen
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Gott om förvaringsmöjligeter]()
Gott om förvaringsmöjligeter
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Trappa ner till pannrum]()
Trappa ner till pannrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gott om ljusinsläpp]()
Gott om ljusinsläpp
![Stort valv mot intilliggande rum]()
Stort valv mot intilliggande rum
![Sovrum/matrum]()
Sovrum/matrum
![Toalett]()
Toalett
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Allrum]()
Allrum
![Klädkammare med gott om förvaring]()
Klädkammare med gott om förvaring
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Redskapsbod]()
Redskapsbod
![Här finns ävven ett loft]()
Här finns ävven ett loft
![Redskapsbod utifrån]()
Redskapsbod utifrån
![Stor trädgårdstomt]()
Stor trädgårdstomt
![]()
![Trädgårdsvy]()
Trädgårdsvy
![]()
Boka en fri värdering med Madelene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Entréhall med plats för avhängning. Härifrån nås både kök och vardagsrum samt ovanplan.
02
Kök
Rymligt kök med matplats. Spegelluckor i ek och bröstpanel på vägg samt gott om förvaringsmöjligheter. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och ljusinsläpp från två väderstreck . Valv in mot intilliggande rum som idag används som sovrum men som även skulle kunna användas som matrum.
04
Sovrum/matrum
Sovrum/matrum med ljust mönstrade tapeter och parkettgolv.
05
Toalett
Toalett med tvättställ.
06
Tvättstuga
Tvättstuga med bra bänkyta för lättare hantering av klädvård. Här finns även en klädkammare samt trappa ner till groventré och källare. Utrustning: tvättmaskin, tvättho.
07
Allrum
Allrum med möjlighet att göras om till ytterligare ett sovrum. Här finns även utgång till balkong samt större klädkammare.
08
Sovrum
Sovrum med flera garderober till förvaring och större klädkammare.
09
Badrum
Badrum i ovanplan med badkar. Plastmatta på golv och våtrumstapet på vägg. Utrustning: badkar, toalett, handfat.
10
Källare
I källarplan finns matkällare samt pannrum.
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 681 kvm
4 (1-2 sovrum)
FALKÖPING STORA BERG 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plansvilla med källare
1936
1986
27
Trä
Trä
Träfasad
Betongtegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster samt 3-glasfönster i ovanplan
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, olja, ved samt el
Säljaren kommer i samband med försäljningen att friskriva sig från fel & brister
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
176 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-26
Johan Holmkvist
04
TV/Internet
Fiber finns ej
05
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppställningsplats
07
Tomt/Servitut
1681 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Torbjörntorps samhälle, del av västerbo 8:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-02, Senast ändrad: 2024-05-30)
08
Övrigt
I försäljningen ingår gräsklippare, äldre verktyg och grästrimmer.
Den äldre oljetanken kommer även i dagarna besiktigas.
01
824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
540 000 kr
284 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
20 528 kr/år
8 309 kr/år
11 488 kr/år
2 492 kr/år
553 kr/år
10858 kWh/år
43 370 kr/år
6 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 550 kr/år)
5
Folksam
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 595 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
540 000 krMarkvärde
284 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Uppvärmning
20 528 kr/årFörsäkring
8 309 kr/årVatten och avlopp
11 488 kr/årRenhållning
2 492 kr/årSotning
553 kr/årÅrlig elförbrukning
10858 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 370 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 550 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 595 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wrågården Restaurang AB
1,25 km
Berga Golf Kitchen AB
1,36 km
Boden Pizzeria Falköping
4,6 km
Mössebergsparkens restaurang
4,66 km
Céleste - Gourmanderie
4,69 km
Gottepåsen Förskola & Fritidshem
495 m
Gudhems förskola
3,39 km
Vårkullens Skola
3,42 km
Gudhemsskolan
3,42 km
Pönnis Förskola AB
4,17 km
Lidl
5,75 km
Tempo Stenstorp
9,39 km
Hemköp
21,78 km
Stora Coop Skara
21,93 km
City Gross Skara
21,98 km
Torbjörntorp Katarinagården
125 m
Torbjörntorp norra
245 m
Torbjörntorp skola
423 m
Torbjörntorp södra
813 m
Balltorp
831 m
Falköping
4,95 km
Stenstorp station
9,49 km
Floby station
17,82 km
Skövde Centralstation
24,69 km
Sandhem station
26,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFalköping4,95 km--
-
HållplatsTorbjörntorp Katarinagården125 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
