Hagbergsgatan 12
Hagbergsgatan 12
Minna Bahmiary, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare

Till salu

Hagbergsgatan 12

Utgångspris

1 790 000 kr


Utgångspris

1 790 000 kr



Utby— Göteborg

Hagbergsgatan 12


Till salu
Utgångspris
1 790 000 kr

Utby— Göteborg

Superfin och modern etta med villakänsla i älskade Utby! Parkering med elbilsladdare ingår!

Välkommen till denna charmiga och moderna etta på 37 kvadratmeter belägen i det populära området Utby. Denna bostad erbjuder en perfekt kombination av stil och funktion, idealisk för dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende.

Lägenheten ligger i en byggnad som omges av en mysig trädgård, vilket ger en härlig villakänsla. I trädgården finns en trevlig grillplats där du kan njuta av sommarkvällar med vänner och familj. Bland trädgården hittar du bland annat jordgubbsbuskar så som du enkelt bara kan gå och plocka och njuta av. Dessutom har föreningen både ett snickarrum och ett träningsrum, perfekt för den händige och den träningsintresserade.

Bostadens badrum är nyligen renoverat med högkvalitativa materialval och modern design med golvvärme. Här hittar du en fräsch dusch, stilrena kakelväggar och praktiska förvaringslösningar som gör morgonrutinerna till en fröjd. Ett riktigt stilrent kök med trevliga detaljer, bra med förvaring och bra med arbetsyta.

Missa inte garderoben som säljaren har skapat med hjälp av Ikea PAX garderob. Perfekt med förvaring för kläder, smycken mm.

Läget är svårslaget med närhet till allt du kan tänkas behöva. Endast ett stenkast bort finner du hållplatsen för enkel och snabb kommunikation till Göteborgs centrum. ICA Supermarket ligger på bekvämt avstånd för dina dagliga inköp, och ett populärt hamburgarställe ligger precis bredvid för de dagar du vill unna dig något extra. För den träningsintresserade finns även ett gym i närheten.

Det här är en bostad som måste upplevas på plats, kontakta ansvarig mäklare för en förhandsvisning!


Utgångspris
1 790 000 kr
Boarea
37 kvm
Avgift
2 755 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 09 september 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Partille

Kontakta Minna för mer information kring Hagbergsgatan 12.

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-06


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber och kabel tv finns och et ingår i hyran.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering med elbilsplats ingår i hyran.
Garageplats finns att hyra, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 755 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats

Försäkring

169 kr/mån

Hushållsström

373 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

542 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,184

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning kommer att tas innan 12 juli


Föreningen

01
Benämning

Brf Tolvan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Tolvan är en äkta bostadsrättsförening med 6 lägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 1989.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning kommer att tas innan 12 juli

Gjorda renoveringar

2015: Byte vattenpanna
2016: Byte centralfläkt
2017: Samtliga fönster utbytta, ommålning fasad, relining
2019: Bytt till säkerhetsdörrar, målning trappuppgång
2022: Installerat elbilsladdare
2023: Alla lampor utbytta

Övriga utrymmen i föreningen

Torkrum, hobby rum, aktivitets rum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

368 661 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 755 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten, kabel-TV, internet/TV och parkeringsplats
Försäkring
169 kr/mån
Hushållsström
373 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
542 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,184
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Beslut om avgiftshöjning kommer att tas innan 12 juli

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Utby

Naturskön och attraktiv familjeidyll med närhet till Göteborg


01
Fördelar med området
Bussar Skidspår Cykelstigar (mtb) Cykelbanor Gym Sport och friluftsliv Motionsspår Utegym Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Barnvänligt Tennis

02
Utby - intill naturen

Det trivsamma Utby ligger i östra delen av Göteborg. Ett levande samhälle med bra kommunikationer, cykelavstånd till både Göteborg city och Partille centrum. Här finns en trevlig blandning av mindre villor och radhus till större villor och två-familjshus. Ett populärt och attraktivt område att bo i.


03
Natur och fritid

En mysig trädgårdsstad intill Utbybergen med dess fina natur och Göteborgs bästa badsjö, Bergsjön. Trevligt att promenera längs Säveån. Kvibergs Park med ett av Sveriges mest variationsrika område för idrott, hälsa, kultur och utbildning. Ett levande föreningsliv och ett brett utbud av fritidsaktiviteter, motion och nöjen.


04
Kommunikation

Bra kommunikationer med bil och buss. Endast 13 minuter med direktbuss till centralen, bra cykelvägar till både Göteborg och Partille. Nära till busshållplatser.


05
Familjeliv och service

Det finns sju förskolor i Utby, flera med promenadavstånd. Flera grundskolor; i Kvibergsskolan finns klass F-9, Fjällboskolan klass F-5, Utbynässkolan klass F-3, Änglagårdsskolan (fotboll) klass 4-9, Certinaskolan klass 6-9 och vid gränsen till Partille finns en Montessoriskola med klass 0-9.
Här finns en bra ICA-butik, I Love Pizza (kanonbra) och servicebutik.
Nära till Allum köpecentrum med över 100 butiker, ICA Maxi, Willys, Systembolag, banker m.m.

Använd kartan
X

Platser

O’s Street Food

30 m


Beach Center & Beach Cuisine

654 m


Restaurang Två kockar

659 m


I Love Pizza - Utby

765 m


Restaurang Campo

776 m


Förskola

44 m


Utbynässkolan

177 m


Vallareledens förskola

392 m


Knivsmedsgatans förskola

417 m


Kvibergsskolan

501 m


ICA Nära Utby

91 m


Lidl

1,02 km


Al Attar göteborg kryddor

1,48 km


Hemköp

2,02 km


Göteborgs Orienthus

2,38 km


Candy Tree

2,69 km


Sävenäs station

1,78 km


Gamlestaden station

2,65 km


Partille station

3,38 km


Liseberg station

5,19 km


Göteborg Åkareplatsen

5,21 km


Orrebacksgatan

146 m


Lemmingsgatan

459 m


Industrivägen

537 m


Nordbakels

548 m


Kvibergsskolan

654 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,62 km
    9 min
    16 min
    47 min
  • Vatten
    303 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Minna!

Minna Bahmiary

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.