Till salu

Turkosgatan 25

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Tynnered— Västra Frölunda— Göteborg

Turkosgatan 25


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Göteborg - Västra Frölunda - Tynnered

Fin trea på Turkosgatan

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a på Turkosgatan. Här får du fin lägenhet med en stor inglasad balkong i sydväst, perfekt för att njuta av solen större delen av året.

Bostaden har ett fräscht kök och ett renoverat badrum med moderna materialval. Vardagsrummet är rymligt och har vacker fiskbensparkett, vilket ger en tidlös känsla. De två stora sovrummen erbjuder gott om plats, och från hallen finns en praktisk klädkammare som underlättar förvaringen.

Läget är lugnt och trivsamt med närhet till service, kommunikationer och grönområden.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
77.8 kvm
Avgift
5 450 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 31 mars 17:45 — 18:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Göteborg Väster

Kontakta Robin för mer information kring Turkosgatan 25.

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77,8 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-27


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Telia Triple play (250/100 Mbit/s) samt TV paket Lagom.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostadslägenhet hör en särskild angiven bilplats som ingår i månadsavgiften. Bilarna inryms i något av de två separata parkeringsdäcken. Extra p-plats kostar 370:- och en större p-plats kostar 420:-. Det finns även gästparkeringar som man kan hyra per vecka för 170 kr.

Föreningen har fyra laddstolpar för elbilar som kan betjäna upp till åtta bilar samtidigt. Som medlem i föreningen kan man parkera 12 timmar gratis när man laddar bilen.


Ekonomi

01
Avgift

5 450 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV, IP-telefoni och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen tillämpar IDM för el, vilket innebär att hushållselen köps in gemensamt och debiteras individuellt i efterhand via avgiftsavin. Som boende betalar du endast för din förbrukning och slipper den fasta avgiften för elnätet.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad för säkerhetsdörr.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.2874 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Tynnered i Göteborg. I föreningen finns 362 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

HSB Brf Tynnered ligger i Västra Göteborg knappt 1 km från Frölunda Torg. Med bil når man Göteborgs centrum på cirka 15 minuter och med buss eller spårvagn tar det cirka 20 minuter. Nära till Frölunda Torg, skola, förskola, affär och kollektiv kommunikation. Närheten både till storstaden och naturen gör Brf Tynnered till ett attraktivt bostadsområde. Inom gångavstånd har du tillgång till livsmedelsaffär, pizzeria, skola, dagis och mycket annat. Till härliga klippor med hav och bad är det inte heller långt. Expeditionen ligger på Turkosgatan 36, de har öppet mellan 18.00 - 19.00 helgfria måndagar.

Föreningens påverkan av framtida byggnation i närområdet följs mycket noggrant. Kontakta styrelsen för mer information.

Kommande renoveringar

2025-26 Planerat att byta takpapp och hängrännor

Gjorda renoveringar

1970-1980 Fönsterbyte (oklart exakt när)
1988-1990 Pappen på taken lades om
1989 Lekplatser, pergolor och grillplatser anlades
1999 Balkonger byggdes om och glasades in
2005 Byte till Home solution för distribution av El till de boende
2008 Entrédörrar och Aptus inpasseringssystem, ny asfalt på garagen utedelen.
2010 Samtliga lgh-dörrar byttes till säkerhetsdörrar samt brevboxar i entréer
2012-2017 Utbyte av samtliga fastighetsbelysningar ute och inne till LED
2013 Relining av avloppssystemet
2014 Kollektivavtal med Telia för bredband, TV och telefoni.
2017 Montering av nya vägbommar
2018 Byte av gröna dörrar samt tilläggsisolering av vindar och ommålning av trapphus.
2019-2020 Dränering grävts om gaveln Turkosgatan 16 samt 40-43 utsida.
2020 Dagvattenledningar har infordrats med ny typ av relining.
2019-2020 Ommålning av garagen samt nya palissader och grindar.
2021 Frostsprängt tegel bytts ut i 3 st fasader
2022 Nytt lekskepp på mellangården
2022 Ny dränering utefter Turkosgatan 2-5 på utsida.
2023 Ny dränering utefter Turkosgatan 6-7 inne på gården
2023 Nya fönstersäkringar har monterats i tvättstugorna
2023 Ny garage port på nedre garaget
2023 Ny lekutrustning på nedre gården

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder två samlingslokaler på Turkosgatan 11 och 49, som rymmer 50 respektive 60 personer och kan hyras för 500 kr/tillfälle. För träning finns en välutrustad träningslokal på Turkosgatan 32, som kan användas för endast 300 kr/år.

Det finns sex fräscha tvättstugor på Turkosgatan 8,12, 22, 29, 36 samt 46.

Ett gästrum på Turkosgatan 35 finns för uthyrning till föreningens medlemmar. Avgift 250:-/dygn, får bokas max 7 dagar i följd.
Gästrummet har fyra sängplatser, bord och stolar. Lakan och dylikt får man ta med själv. Pentry samt kylskåp finns. Toalett finns men ingen dusch. Tillgång till dusch finns i träningslokalen där man kan låna dusch mellan 09.00 och 21.00.

Varje hus har cykelrum, och alla gårdar är utrustade med tvättstugor med tre torkalternativ.

För avkoppling och umgänge finns två boulebanor, en grillplats med sittgrupper samt trevliga gemensamma ytor för medlemmarna att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

93 688 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter tagna från 2023 årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 450 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV, IP-telefoni och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen tillämpar IDM för el, vilket innebär att hushållselen köps in gemensamt och debiteras individuellt i efterhand via avgiftsavin. Som boende betalar du endast för din förbrukning och slipper den fasta avgiften för elnätet.
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 65 kr/månad för säkerhetsdörr.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.2874 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pal's Bar & Wok

213 m


Smycketorgets Pizzeria

217 m


Tynnereds Pizzeria

281 m


Sannegårdens Pizzeria

418 m


FYREN restaurang, café & konferens

465 m


Tynnereds Församling Förskolan Arken

200 m


Norlandia Förskolor Smaragden

223 m


Jonas Hörnqvist gitarrlektioner

349 m


Smaragdgatan28

354 m


Vättnedalsskolan

368 m


Lidl

652 m


Hemköp Opaltorget

858 m


Hömköp Frölunda

1,01 km


Hemköp Frölunda Torg

1,03 km


Björkhöjdsgatan

169 m


Grevegårdsvägen

281 m


Tynnered Briljantgatan

313 m


Tynnered Smaragdgatan

413 m


Grevebergsgatan

512 m


Mölndal

7,24 km


Liseberg station

7,97 km


Göteborg Centralstation

8,05 km


Göteborg Åkareplatsen

8,07 km


Kållered station

9,97 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    712 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,67 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Tågstation
    Mölndal
    7,24 km
    -
    -
  • Hållplats
    Björkhöjdsgatan
    169 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!

Robin Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.