Till salu

Munspelsgatan 28

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Västra Frölunda— Göteborg

Munspelsgatan 28

Till salu

Utgångspris

1 750 000 kr

Anmäl intresse

Göteborg - Västra Frölunda

Rymlig och modern 1,5:a med stor balkong - nära shopping, kommunikationer och natur!

Välkommen till Frölunda park och denna trevliga 1,5:a. Här erbjuds ett boende med hög standard och en genomtänkt planlösning fördelad på 42 kvm. Vad sägs om ett stilrent kök från Marbodal, separat sovdel med vägg av industriglas, vardagsrum med plats för soffgrupp och ett stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Lägg därtill flertalet smarta förvaringsmöjlighet med elfasystem, stor balkong om ca 9 kvm med plats för utemöbler och växter samt parkeringsmöjlighet i garaget.

Frölunda park ligger perfekt placerat nära Frölunda torgs breda shoppingutbud, kommunikationsmöjligheter och Ruddalens naturområde för dig som gillar att vandra eller motionera i naturen. Föreningen har gym och bastu att nyttja samt en härlig gård med gröna ytor. En bit bort finns havet med möjlighet till salta bad.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

3 765 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Julia för mer information kring Munspelsgatan 28.

Anmäl intresse

Julia Hult

Ansvarig mäklare

Tel:

076-669 69 67

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök/Vardagsrum

Ljust kök/vardagsrum med kök från Marbodal utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn och inbyggd mikro från Siemens samt fläkt från Bosch. luckor i vitt och kaklat stänkskydd. Ovan diskbänken sitter spotlights. Framför fönstret platsar matbord och stolar. Vardagsrummet rymmer soffgrupp och tv möbel. Vita väggar och parkettgolv.

02 Sovrum

Läckra industriväggar separerar kök/vardagsrums delen med sovrummet. Här inne ryms en större säng och bakom skjutdörrarna finns tre garderober med elfasystem som underlättar kläd förvaringen- både praktiskt och snyggt.

03 Badrum/Tvätt

Helkaklat badrum med vita väggar. Här inne finns wc, kommod med handfat och spegelskåp ovan samt en praktisk tvättdel med kombimaskin (Siemens)

04 Förråd

Gott om plats för praktisk förvaring i detta rymliga förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

3 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018-2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump - frånluft (el)

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-14

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia tv, bredband och telefoni via fiber. Obligatorisk kostnad.

05 Balkong

Stor balkong som rymmer både utemöbler och växter. Hit kommer kvällssolen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering i garage finns och kostar 1548 SEK/mån. Lediga platser finns just nu. Uppgiften kontrollerat med SBC okt 2024.

07 Övrigt

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

01

Avgift

3 765 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme. Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och el.

Tv, bredband och telefoni (Obligatorisk kostnad)

206 kr/mån

Hushållsel

225 kr/mån

Varmvatten

69 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Föreningen har ett kollektivs bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,53049%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Strandsnäckan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Frölunda Parks andra etapp och Brf Strandsnäckan. Föreningen registrerades 2017 och byggnaden uppfördes 2017/2018. Föreningen har 146 bostadsrätter med adresserna Munspelsgatan 18-28 och är en äkta bostadsrättsförening som äger sin mark. Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för sina medlemmar. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Frölunda park som förvaltar frölunda park området. För mer information gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.brf-strandsnackan.se

Kommande renoveringar

2024 kommer det monteras 13 övervakningskameror och monteras brytskydd på samtliga dörrar i källarplanet.

Gjorda renoveringar

2022 har det byggts 13 nya förråd

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett mycket trevligt gym och bastu som får nyttjas av medlemmarna och en konferenslokal som går att hyra. Bokningen kan enkelt göras på den digitala skärmen i trapphuset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

527 931 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Området

01

I Frölunda Park bor du i ett område med oslagbar närhet till allt du behöver. Med endast en kort promenad till Frölunda Torgs stora utbud av butiker, caféer och restauranger har du alltid närhet till shopping och service. Önskar du åka kollektivt finns både buss och spårvagn att välja på. Här får du en perfekt kombination av närhet till havet, stadsliv och lugn.

Dokument

Årsredovising

Stadgar

Energideklaration

Miljöcertifiering

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Frölunda Torg

Västtrafik

Ekonomi