Lövskogsgatan 16

Telia digital-tv & streaming bas utbud & Telia bredband 1000/1000 via fiber ingår i avgiften.

Trevlig balkong med vacker utsikt över omgivningarna. Här finns plats för utemöbler och växter.

Föreningen förfogar i dagsläget över 56 parkeringsplatser varav 18 platser utrustade med laddstolpar för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 560 kr/månad utan laddmöjlighet och ca 780 kr/månad + elförbrukning för plats med laddstolpe. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg.

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

HSB Brf Guldberget är en trivsam bostadsrättsförening som är vackert belägen längst ut på berget i Norra Guldheden, vid slutet av Lövskogsgatan. Det natursköna läget erbjuder lugna, lummiga omgivningar och en fantastisk utsikt över Linnéstaden, vilket gör det till ett idealt ställe för den som söker både rofylldhet och närhet till stadens puls.

Föreningen består av fyra sexvåningshus som byggdes 1947 och rymmer totalt 96 lägenheter, främst fördelade på två- och trerumslägenheter. Husen är utrustade med hiss, vilket gör det enkelt att ta sig mellan våningarna.

Kommunikationerna är mycket goda, med flera spårvagns- och busslinjer från Wavrinskys plats, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Brf Guldberget erbjuder en perfekt balans mellan natursköna omgivningar och närhet till stadens utbud – en plats där det är lätt att känna sig hemma.

2007 Renovering av tegelfasader åt söder och öster
2008 Takrenovering med byte av fotrännor och simslist på samtliga hus
2011 Ny dränering kring hus 16, 18 och 19
2012 Nya ventiler i samtliga lägenheter
2013 Renovering av styrelserummet, målning av ytterdörrar och ny värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2015 Nya värmekulvertar mellan husen samt vacuumavluftare till värmesystemet
2015 Nya brandvarnare och brandsläckare
2016 Fasadrenovering på hus 14 och 19
2016 Installation av system för att förhindra is i hängrännor på hus 19
2017 Installation av datoriserat värmeregleringssytem. Byte av radiatorventiler samt kallibrering av värmesystem i
samtliga lägenheter.
2017 Upprustning av skyddsrum enligt myndighetskrav
2019 Installation av rökluckor med fjärrmanövrering
2020 Laddpunkter till 4 parkeringsplatser
2020 Installation av nytt passagesystem med bokningstavlor i entréer
2020 Byte av belysningsarmaturer (LED-konvertering) på vindar och i källare
2021 Laddpunkter till ytterligare 4 parkeringsplatser
2021 Installation av dörrautomatik till soprum och tvättstuga
2022 Installation av dörrautomatik i portar
2023 Renovering fasader
2023 Byte av balkonger
2023 Renovering av hissar
2023 Genomgång av fönster och renovering av dessa där behov fanns
2023 Avloppsrensning
2024 Utomhusbelysning och fler elbilsplatser

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som medlemmarna har tillgång så som tvättstugor, soprum, hobbyrum, cykelförråd samt extra vindsförråd samt en gästlägenhet.

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.

Välkommen till Norra Guldheden och den charmiga Lövskogsgatan – ett attraktivat och naturskönt område i Göteborg! Här bor du i en lugn och grönskande miljö, samtidigt som du har gångavstånd till stadens puls och allt det har att erbjuda.

Norra Guldheden är ett populärt och trivsamt område som kombinerar närhet till natur med bra kommunikationer och bekvämligheter. Området präglas av sin lugna atmosfär, där du kan njuta av den friska luften och vackra utsikten över Linnéstaden och Göteborgs takåsar. Här finns också grönområden och promenadvägar som inbjuder till avkoppling och rekreation, samtidigt som du har tillgång till stadens alla bekvämligheter.

Lövskogsgatan ligger perfekt beläget i denna idylliska del av Norra Guldheden, med ett bekvämt avstånd till både Linnégatan och Kungsportsavenyn, där restauranger, kaféer och shoppingmöjligheter finns i överflöd. Du har även närhet till Chalmers och Sahlgrenska, vilket gör detta läge särskilt attraktivt för studenter och arbetande inom dessa områden.

För den som pendlar är kommunikationerna exceptionellt bra, med flertalet spårvagns- och busslinjer från Wavrinskys plats som snabbt tar dig till andra delar av staden. Här får du alltså det bästa av två världar – ett lugnt, naturskönt läge med närhet till både stadens centrala delar och viktiga knutpunkter för kollektivtrafik.