Till salu

Ekvägen 3

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr



Grimsås— Tranemo

Ekvägen 3


Till salu
Utgångspris
1 395 000 kr

Tranemo - Grimsås

Rymlig Familjevilla med Dubbelgarage och Trädgård i Barnvänligt Läge!

Generös och väl omhändertagen familjevilla med ett stort dubbelgarage, belägen längst in på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Samtliga ytskikt i huset har smakfullt uppdaterats i moderna, mörkare och grå färgskalor, vilket ger ett stilrent och elegant intryck.

Bostaden erbjuder sju rum och kök, varav tre till sex sovrum, med gott om plats för både familj och gäster. Den öppna och inbjudande trädgården har rikligt med utrymme för lek och utomhusaktiviteter, och på framsidan finns ett mysigt trädäck med sol under större delen av dagen.

Entréplan: Vid ingången möts du av en rymlig hall med klinkergolv och bra förvaring i form av två garderober. Modernt kök som är välutrustat och har gott om arbetsyta, med en öppen anslutning mot vardagsrummet. Vardagsrummet, som är i vinkel, har en stämningshöjande öppen spis och plats för både en soffgrupp och en matplats. På detta plan finns även tre sovrum, alla med inbyggda garderober, samt ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme.

Källarplan: I källaren hittar du ytterligare tre stilrent luftiga rum som går att använda som sovrum. En trivsam hall med täljstenskamin skapar en mysig samlingspunkt som både värmer och bidrar till atmosfären. Här finns även en tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare, samt en relaxavdelning som erbjuder både dusch och bastu. En separat gästtoalett och förrådsutrymmen finns också, samt en verkstad som ger direktaccess till dubbelgaraget, där två fjärrstyrda portar är installerade. Fastigheten är ansluten till fibernätet.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!


Budgivning pågår
1 400 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
114/114 kvm
Driftkostnad
54 012 kr/år
Tomtarea
1 126 kvm
Rum
7 rum (3-6 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Emil för mer information kring Ekvägen 3.

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Inbjudande vardagsrum med öppen spis i centrum. Skapar en varm och mysig atmosfär för hela familjen
En känsla av trygghet och trivsel

Inbjudande vardagsrum med öppen spis i centrum. Skapar en varm och mysig atmosfär för hela familjen

Goda arbetsytor samt öppen planlösning mot vardagsrum
En känsla av trygghet och trivsel

Inbjudande vardagsrum med öppen spis i centrum. Skapar en varm och mysig atmosfär för hela familjen

Stilrent kök

Goda arbetsytor samt öppen planlösning mot vardagsrum

En underbar plats att varva ner och skapa minnesvärda stunder.
En plats för sol, skratt och samvaro

En underbar plats att varva ner och skapa minnesvärda stunder.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

114 kvm

Tomtarea

1 126 kvm

Rum

7 (3-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANEMO MOGHULT 1:177

Tillträde

6 månader


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

37

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Lättbetong (Siporex )

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad och träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glas kopplade, 3-glas isolerfönster i altandörr och 2-glas
isolerfönster i garaget

Ventilation

Självdrag

Besiktningsdag ventilation

2016-12-27

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Täljstenskamin och öppen spis, direktverkande el och elradiatorer, luft/luftvärmepump, badrum och hall på entréplan har elektrisk golvvärme (Bra)
Ålder: Vet ej

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar bytta I kök

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2009 - Kök (tidigare ägare)
2018 - Ugn i köket
2021 - Tak och fasad målat
2021 - Köket är ommålat
2021 - Friggebod
2022 - Hall och toa nedervåning
2022 - Kylskåpet med frys och diskmaskin
2022 - Byte av varmvattenberedaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-27

Besiktningsman

Peder Lidén, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns på fastigheten


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Gedigen garageuppfart med gott om plats för flera fordon samt ett rymligt dubbelgarage som rymmer två bilar och erbjuder generösa arbetsytor


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1126 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten är plan och lättskött, vilket gör den idealisk för en aktiv familj. Med stora öppna ytor finns det gott om plats för barn att springa, leka och utforska i en trygg miljö. Den välskötta gräsmattan kräver minimalt underhåll, vilket ger mer tid till att njuta av trädgården och skapa minnesvärda stunder tillsammans.

Planbestämmelser

Grimsås, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

609 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

511 000 kr

Markvärde

98 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

8 158 kr/år

Vatten och avlopp

9 508 kr/år

Renhållning

2 773 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

32 873 kr/år

Årlig elförbrukning

16685 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

54 012 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 580 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Grimsås ligger nära gränsen till Småland med småländska Hestra, och den alpina
anläggningen Isaberg, på en knapp mils avstånd. I Grimsås finns förskola, skola.
äldreboende och läkarmottagning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
609 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
511 000 kr
Markvärde
98 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
8 158 kr/år
Vatten och avlopp
9 508 kr/år
Renhållning
2 773 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
32 873 kr/år
Årlig elförbrukning
16685 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 012 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 568 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 580 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hestra Grillen

5,01 km


Restaurang & pizzeria Rixi

5,14 km


Isaberg Höganloft

6,54 km


Isaberg

6,55 km


Erikson Cottage

7,02 km


Rönnhagens förskola

227 m


Grimsåsskolan

506 m


Solkullens förskola

4,34 km


Jutabäckens förskola

4,52 km


Isabergsskolan

4,63 km


Tempo

5,32 km


Sham Frukt AB

20,06 km


Coop

20,25 km


Lidl

20,61 km


M.H.S Livsmedel

22,95 km


Grimsås

407 m


Björkängsgatan

924 m


Remmabo

1,53 km


Grimsås by

2,23 km


Äspås

3,11 km


Hestra station

5,05 km


Limmared station

13,62 km


Gnosjö station

17,52 km


Skillingaryd station

32,44 km


Reftele station

34,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hestra station
    5,05 km
    -
    -
  • Hållplats
    Grimsås
    407 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Emil Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.