Unik fastighet med oändliga möjligheter!
Välkommen till en magnifik fastighet med anor från 1800-talet, en plats där historia möter modern funktionalitet. Med hela 950 kvadratmeter erbjuder denna fastighet ett hav av möjligheter – perfekt för dig som drömmer om att driva ett pensionat, kursgård eller något helt unikt!
Fastigheten har tidigare varit en skola och har en charmig och bevarad gymnastiksal, vilket skapar en spännande atmosfär. Här finns gott om rum, redan inredda med sängar och möbler, vilket gör att verksamheten enkelt kan startas. Matsalen med storkök är redo att ta emot gäster eller kursdeltagare, och för den som söker avkoppling finns både pool och bastu.
Stora renoveringar har redan genomförts, bland annat på taket, vilket ger en trygg och stabil grund för framtida verksamhet. På fastigheten finns också en separat byggnad med tre uthyrningslägenheter som genererar en omedelbar inkomst, samt en lägenhet i huvudbyggnaden.
Här finns plats för visioner – oavsett om du vill skapa en inspirerande kursgård eller en exklusiv retreat. Möjligheterna är oändliga, och det är bara din fantasi som sätter gränser!
Välkommen att upptäcka denna unika fastighet och låta dina drömmar ta form!
6 295 000 kr
950/50 kvm
128 656 kr/år
10 284 kvm
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Joel eller Benny för mer information kring Stenalmen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Matsal
Kök
Biljardrum
Gymnastiksalen
Ett av sovrummen
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
950 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt
50 kvm
10 284 kvm
HJO STENALMEN 2:1
02
Byggnadssätt
1905 enligt LM
Enligt uppgifter är skolhuset ursprungligen uppfört år 1859 och tillbyggt år 1898.
32
Uppväxt trädgård
Källare och Torpargrund.
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Mini FTX samt självdrag
Via samfällighet
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration (2013)
Luft/luftvärmepumpar (2023) samt vattenburet system via kombipanna (pellets/ved 2016)
Intäkter:
Annexbyggnad:
Den röda annexbyggnaden inrymmer idag tre stycken lägenheter om ett rum och kök, intäkterna på dessa uppgår i dagsläget till 205200 kr / år.
Här finns även möjlighet att bygga ytterligare en lägenhet.
-------------------------------------------------------------------------
Huvudbyggnad:
Lägenheten i huvudbyggnaden ger i dagsläget intäkter på 62400 kr / år.
Övriga intäkter på rum för pensionatet är svårt att uppge då det varierar på beläggning och typ av verksamhet.
-------------------------------------------------------------------------
2022 - Nytt tak
2022 - Nytt expansionskärl
2023 - Totalrenovering av två lägenheter i flygeln (gjuten platta, nytt golv, avloppsdragningar, dusch och WC, kök, ytterdörrar).
2023 - Installation av luftvärmepumpar: En enhet till var och en av de tre lägenheterna och två enheter till det stora huset .
2023 - Installation av Mini FTX-system i en lägenhet (flygeln) och fyra enheter i stora huset.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Friliggande uteplats med pool och bastu.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Annexbyggnad med tre lägenheter. (möjlighet att skapa en fjärde)
Bastu
Carport
Gott om plats för gäster och besökande.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hjo stenalmen ga:2, Hjo stenalmen ga:1
07
Tomt/Servitut
10284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: avloppsledning, Officialservitut: vattenledning
Grundvattenskydd enl hälsoskyddsförordningen, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899, 40§) (Beslutsdatum: 1984-09-27)
01
2 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 957 000 kr
476 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
48 000 kr/år
14 891 kr/år
3 470 kr/år
3 495 kr/år
58 800 kr/år
28000 kWh/år
128 656 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 138 730 kr/år)
6
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hjo – Den idylliska trästaden vid Vättern
Välkommen till Hjo, en charmig liten pärla vid Vätterns västra strand! Denna idylliska trästad är känd för sin unika småstadskänsla, vackra trähus och en oslagbar närhet till sjön. Här möts historia, natur och ett levande kulturliv i en harmonisk blandning som gör Hjo till en fantastisk plats att besöka – och att bo i.
Hjo är en stad för den som älskar vatten och friluftsliv. Med Vätterns kristallklara vatten precis intill finns det gott om möjligheter till bad, fiske, paddling och båtliv. Under sommaren är den vackra stadsparken och hamnen populära samlingsplatser där du kan strosa längs vattnet, njuta av en glass från den berömda Moster Elins Glass och känna den avslappnade atmosfären.
Hjo har en rik historia och är en av Sveriges bäst bevarade trästäder, vilket gör den till en charmig och unik plats att besöka. Stadens gamla kvarter är fyllda med pittoreska butiker, mysiga caféer och restauranger där du kan njuta av lokala delikatesser.
Med sitt strategiska läge mellan Skövde, Jönköping och Karlsborg är Hjo en perfekt utgångspunkt för utflykter i regionen. Oavsett om du vill koppla av vid vattnet, njuta av kultur och historia eller utforska den storslagna naturen, har Hjo något att erbjuda för alla.
Taxeringsvärde
2 433 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 957 000 krMarkvärde
476 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
48 000 kr/årFörsäkring
14 891 kr/årRenhållning
3 470 kr/årSotning
3 495 kr/årElkostnad
58 800 kr/årÅrlig elförbrukning
28000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
128 656 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 138 730 kr/år)Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hökensås golfrestaurang
1,19 km
Hökensås Golfklubb
1,2 km
Pizzeria Eken i hjo
5,57 km
Garage Pizza & Vin
6,01 km
Elins Glasscafé Ab
6,01 km
Fågelås Föräldrakooperativ
823 m
Orrelyckan
5,29 km
Knäpplans förskola
5,33 km
Estrid Ericsonskolan
5,71 km
Guldkroksskolan
5,8 km
Vättern sparris
2,52 km
Top Livs
25,57 km
Hemköp
26,77 km
Lidl
26,89 km
Stora Coop Skövde
27,49 km
Trollebo
701 m
Korsgården väg 195
822 m
Katebo
1,51 km
Myrebo
2 km
Isleryd
2,78 km
Skövde Centralstation
26,6 km
Stenstorp station
30,1 km
Habo station
39,79 km
Sandhem station
39,96 km
Falköping
40,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsTrollebo701 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel eller Benny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.