Kommande försäljning

Storkila Sandåsen 1

Sparad

Hova— Gullspång

Storkila Sandåsen 1


Kommande försäljning

Gullspång - Hova

Upprustat 30-tals hus på landet!

För er som tröttnat på små tomter och grannar för nära inpå husknuten och vill ut på landet, ni kan nu sluta leta. Här i Storkila strax utanför de lilla samhället Hova finns nu möjlighet att förvärva en bostad som skulle användas både som ett permanent eller fritidsboende.

Beläget längs mindre grusväg med lummiga skogspartier, öppna fält och hästhagar som närmsta granne hittar ni detta lilla paradis. Enkelt bostadshus i 1,5 plan om 4-5 rum och kök. En del invändiga renoveringar av ytskikt är påbörjade och säljaren jobbar för fullt med att få huset klart inför en försäljning. Se mer specifikt under fakta fliken vilka renoveringar som gjorts/planeras.

Nytt vatten och avlopp 2024 som är godkänt enligt dagens regler.

Bostadshus är beläget på stor natur/trädgårdstomt med stora möjligheter för den som drömmer om självhushållning. Perfekt för dig som gillar att pyssla i trädgården och längtar efter att skörda dina egna grönsaker. Kanske finns en vision om att ha djurhållning i mindre skala? På tomten finns en rymlig lada/ladugård med loge och möjlighet till verkstad eller stall del. Endast fantasin sätter gränserna.

Inne i Hova ca 5 min bort med bil finns allt de som vardagen kräver såsom affärer, sportanläggning, vårdcentral, skola och förskola etc. Beläget ca 2 km från påfart E20 så tar ni er smidigt till Örebro på ca 50 minuter och Mariestad ca 20 min.

Eftersom säljaren fortfarande rustar fastigheten för fullt och huset ännu ej är helt klart så marknadsförs detta just som en kommande försäljning och vissa uppgifter såsom pris, invändiga bilder, driftkostnader, planritning etc saknas därför. För mer information eller bokning av förhandsvisning kontakta oss på Mäklarhuset redan idag!


Boarea
116 kvm
Tomtarea
4 410 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Storkila Sandåsen 1.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

4 410 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG STORKILA 1:51


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa med källare

Byggnadsår

1930

Om-/tillbyggnadsår

2024/2025

Standardpoäng

32

Grundmur

Källare (helt i betong, ej beboelig) Endast ingång utifrån

Grund

Betong

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor och plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Godkänd för eldning

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn 2024

Avlopp

Enskilt avlopp, markbädd infiltration 2024

Uppvärmning

Luft/luft värmepump (funkar sådär) el radiatorer samt braskamin

Allmän information

Rumsfördelning entréplan: Hall med ny trapp till ovanvåning, rymligt badrum med wc, dusch, kommod, varmvattenberedare och ny tvättmaskin(klinker på golv) äldre men fullt funktionsdugligt skick utrustat med hel kyl och frys, ugn, micro (rostfritt stål), spis, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrum med braskamin samt ett sovrum. Ovanvåning innehar två stora sovrum och ett allrum med öppet till nock.

Renovering omarbetning etc

Under 2024 och 2025 har fastigheten och framförallt bostadshus fått sig en ordentlig uppfräschning. Nytt vatten/avlopp 2024 (djupborrad brunn, avlopp markbädd infiltration), dränering, uppfräschning av ytskikt invändigt golv och vägg, nytt klinkergolv badrum samt ny tvättmaskin, varmvattenberedare och hydropress. Även ny el och elcentral. Taktvätt. Nya små fönster ovanvåning. Ny trapp till ovanvåning. Huset rustas fortfarande och är ej helt färdigt ännu. Så fort vädret tillåter ska hela huset målas och uteplatserna får nya staket etc. Även ladugård kommer att få sig en mindre touch up.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Trådlöst bredband, fiber finns i området men är ej framdraget till fastigheten.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Veranda på framsida med förmiddagssol samt terass som vetter som baksida i soligt söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ladugård - Äldre ladugård med möjlighet till verkstadsdel, potentiellt stall samt del för lada/loge


06
Gemensamhetsanläggningar

Gullspång storkila ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

389 000 kr

Markvärde

156 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Fastighetsskatt/-avgift

4 088 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
545 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
389 000 kr
Markvärde
156 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Fastighetsskatt/-avgift
4 088 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hova Pizzeria

4,42 km


Millners Hamburger Hova

4,45 km


BriQ Hotell

4,46 km


Hova Krog Butik Restaurang Pizzeria

4,76 km


Värdshus

4,78 km


Lyrestads Skola

6,11 km


Cleano Production AB

6,42 km


Förskolan Näckrosen

6,48 km


Älgarås skola

6,92 km


Förskolan Sjötorp

10 km


Gödselbrunn Hova

4,52 km


Handlarn Gärdet

24,55 km


Lidl

24,99 km


X:-tra Mariestad

25,27 km


Alwaled livsmedel

31,69 km


Torved station

3,2 km


Hova station

4,21 km


Lyrestad station

6,46 km


Gårdsjö station

11,19 km


Töreboda

14,51 km


Fagerlid

1,28 km


Gastorp

1,58 km


Broslätten

3,31 km


Hova industriområde

3,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Torved station
    3,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Fagerlid
    1,28 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.