Fantastiskt läge på första parkett vid Vänern!
Välkomna till Stranden! Nu finns chansen att förvärva detta charmiga boende beläget på en höjd med svårslagen utsikt över Vänern! Bostaden kan likväl användas som ett lyxigare fritidsboende att längta till i veckorna men också ett permanentboende. En plats att känna lugn, trygghet och inspiration. Här ges lyxen att kunna bo avskilt i kombination med närhet till det som vardagen behöver. Bostadens 70 kvm fördelat på 4 rum och kök varav 3 sovrum bjuder på ett bekvämt och praktiskt boende med helkaklat badrum och golvvärme, fiber, tvättmaskin och flera sovplatser. Mysig täljstenskamin värmer gott under kyliga dagar. Detta är ett boende för er som söker lugnet på landet med närheten till allt vad Vänern och de vackra omgivningarna har att erbjuda men ändå söker det bekväma och praktiska i livet.
Lättskött naturtomt omger bostaden och på den mysiga altanen med soligt syd/väst läge kan ni njuta av härliga middagar med utsikt över sjön. På tomten finns också en bastu som medföljer.
Lätt tillgängligt läge intill väg 26 med ca 10 min med bil in till Gullspång centrum där allt som vardagen kräver finns. Ca 25 minuter till Kristinehamn och ca 35 minuter till Mariestad där bredare utbud finns.
Upplevs bäst på plats, välkommen att anmäla till visning!
70 kvm
14 450 kr/år
1 974 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne för mer information kring Stranden 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
1 974 kvm
4 (3 sovrum)
GULLSPÅNG KÄRR 2:7
02
Byggnadssätt
Enplans hus
1950
31
Betong
Krypgrund samt ett rum med källare (sutteräng)
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, djupbborrad brunn
Enskilt avlopp, markbädd/infiltration godkänt enligt dagens regler
Luft/luft värmepump, täljstenskamin samt el radiatorer
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Rymlig altan i soligt syd/väst läge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Bastu
På uppfart
07
Tomt/Servitut
1974 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
468 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
218 000 kr
250 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
2 200 kr/år
500 kr/år
1 500 kr/år
500 kr/år
7 000 kr/år
3000 kWh/år
750 kr/år
2 000 kr/år
14 450 kr/år
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 960 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
218 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Försäkring
2 200 kr/årVatten och avlopp
500 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
7 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årSamfällighet
750 kr/årFiber
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 960 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Glada Laxen
6,25 km
Pizzeria Bora bistro
6,29 km
Diner 26
7,17 km
Pizzeria Milano
11,48 km
Otterbäckens Sjökrog
11,81 km
Nunnestad Pulkbacke
5,07 km
Im Gullspång
6,27 km
Gullstensskolan
6,59 km
Förskolan Lysmasken
6,69 km
Grunnebacka,skola
7,68 km
ICA Åtorp
15,85 km
Gödselbrunn Hova
19,3 km
Alwaled livsmedel
28,31 km
Lidl
30,43 km
Stora Coop Kristinehamn
30,54 km
Stranden
365 m
Bjurvik väg 26 gränsen
1,83 km
Värmlands Säby
5,76 km
Gullspång busstation
6,22 km
Villagatan
6,51 km
Hova station
21,03 km
Gårdsjö station
21,84 km
Torved station
23,83 km
Lyrestad station
26,39 km
Degerfors
27,48 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö99 m1 min1 min4 min
-
HållplatsStranden365 m1 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.