Modern familjevilla i nyrenoverad stil!
Välkommen till Åkerbärsgränd 8, ett fint, nyrenoverat boende i ett populärt och familjevänligt område! Denna moderna villa erbjuder en generös boyta på 134 kvadratmeter och rymmer 3-4 sovrum, perfekt för familjen som söker både komfort och stil. Huset har genomgått omfattande renoveringar med nytt kök och badrum, nymålade ytskikt och nya golv. Den ommålade fasaden ger ett fräscht intryck och med en luft-vattenvärmepump säkerställs energieffektiv uppvärmning. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling. Den inglasade altanen förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats för att njuta av den lättskötta tomten på 466 kvadratmeter. Läget på en lugn återvändsgata ger en trygg miljö för barnen, med närhet till både skola, förskola och matbutiker. För extra bekvämlighet finns ett garage med förrådsdel samt en praktisk tvättstuga med groventré, utrustad med ny tvättmaskin och tumlare. Detta är ett boende som kombinerar modern elegans med funktionalitet, perfekt för den som söker ett drömhem. Missa inte chansen att uppleva denna fina villa!
134/15 kvm
466 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Klara för mer information kring Åkerbärsgränd 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
466 kvm
5 (3-4 sovrum)
KRISTINEHAMN TALGOXEN 17
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1968
29
Platta på mark
Betong
Puts/trä
Betongpannor
3-glasfönster på övervåning och 2-glasfönster undervåning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-vattenvärmepump
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
221 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-10
Tomas Johansson
Energideklaration är gjord innan uppvärmningssystemet uppdaterades. Nu finns en luft/vatten-värmepump.
04
Uteplats
En trälagd uteplats på framsidan samt en inglasad altan på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel.
Parkering på uppfart samt plats i garage.
06
Tomt/Servitut
466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Talgoxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-01-13), Södra ringvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-28, Senast ändrad: 2024-01-16)
01
1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
915 000 kr
220 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
8 513 kr/år
Driftkostnader uppdateras under v 49.
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 135 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
915 000 krMarkvärde
220 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Fastighetsskatt/-avgift
8 513 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnader uppdateras under v 49.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Alanya - Pizzeria Kristinehamn
201 m
Picadeli
405 m
Pizzeria Empoli Kristinehamn
524 m
Super Thai Restaurang & Take Away Kristinehamn
879 m
Chili Pizza & Kebab
938 m
Lekverkstaden
253 m
Förskola Kvarteret Vipan
321 m
Förskola Spiggen & Äventyret
435 m
Södermalmsskolan F-9
693 m
Förskola Uranus
737 m
Maxi ICA Stormarknad Kristinehamn
388 m
Stora Coop Kristinehamn
1,46 km
Lidl
1,64 km
Coop Fröding
21,48 km
Kristinehamn Södertull
962 m
Kristinehamn Guldfisken
991 m
Kristinehamn Lyran
1,02 km
Kristinehamn Stenbiten
1,09 km
Kristinehamn, Södra Torget
1,12 km
Kristinehamn (ReseCentrum)
1,33 km
Väse
17,39 km
Degerfors jvstn
19,97 km
Storfors station
26,32 km
Välsviken
32,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten914 m4 min5 min16 min
-
TågstationKristinehamn (ReseCentrum)1,33 km--
-
HållplatsKristinehamn Södertull962 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Klara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
