Med Tulebosjön i bakgrunden finns denna lättbyggda tomt om 1 446 kvm
Med Tulebosjön i bakgrunden finns denna lättbyggda tomt om 1 446 kvm med promenadavstånd till buss, badplats, simhall, ishall, fotbollsplaner, förskola och skola. Ett perfekt läge för den aktiva familjen som vill bo lantligt och naturnära men ändå vill att barnen skall ha nära till sina kompisar! Genom tomtens lite höga läge kan man från huset se sjön, grannskapet och de vackra omgivningarna. Från Kållereds station tar det endast 15 minuter till Göteborg Central och plötsligt är man i hjärtat av Göteborg. En tomt som kombinerar det bästa av två världar med en lantlig miljö där det är perfekt för barnen att växa upp till stadens sus och dus.
Det har tidigare funnits ett förhandsbesked avseende uppförande av enbostadshus och garage. Åtgärden omfattar ca 125+40 m² byggnadsarea, lämpligast att bebygga med ett suterränghus. Beslut togs 2021, förhandsbeskedet föll 2023 då inte byggnation inte ännu påbörjats.
Mäklare Lotta Anteros, 0709-662809, sköter försäljningen av tomten och ni är varmt välkomna att åka själva och titta på tomten när det passar er.
Är det första gången ni skall bygga hus? För alla frågor kopplat till markarbete eller husbyggnation är ni välkomna att kontakta Andreas Versén, MoveHome/Trivselhus, på 0735-058316, andreas.versen@trivselhus.se, så hjälper han er.
Tomten är inte knutet till någon husleverantör.
Ni behöver inte boka tid med mäklaren utan det går bra att gå in på tomten och titta när det passar er!
3 075 000 kr
1 446 kvm
Äganderätt
MÖLNDAL TULEBO 1:104
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Tomt med underbart läge nära såväl sjö, buss, skola, ishall, simhall, fotobollsplaner och hästhagar!
Lättbyggd tomt med närhet till Tulebosjön
Från ditt hus kommer du se Tulebosjön
Dina drömmar börjar på tomten!
Ett placeringsförslag på tomten
Trädgården är stor nog för goda äpplen!
Kliar det i fingrarna av trädgårdsinspiration?
Move102, ett modernt enplanshus på 112kvm
1-planshus | 112 kvm | 2-3 sovrum Ljus öppen planlösning med möjlighet till extra sovrum
Vill ni bygga modernt med en fräck takdesign?
Eller ett lite mjukare uttryck som smälter fint in i miljön?
Varför inte bygga ett charmigt hus i gammal stil?
Badplatsen vid Tulebosjön
Finns det något mysigare än nybakta bullar på stranden?
Kållered Sportcenter
I området finns det flera stall.
Bland busiga grannar kan du bygga din drömvilla! Du väljer själv vilken husleverantör som passar dig.
Vill du ha en fri värdering av Lotta?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 446 kvm
MÖLNDAL TULEBO 1:104
02
Byggnadssätt
Fastigheten ligger utom plan så det finns ingen detaljplan som reglerar byggnationen.Under rubriken "Dokument" finner ni länk till Mölndals Stads hemsida där man hittar det mesta gällande bygglov. Mölndals Stad nås på kontakt@molndal.se
Se även länk till Boverket.
03
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal tulebo ga:1 - väg
04
Tomt/Servitut
1446 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1446 kvm
Officialservitut: väg, Officialservitut: väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Avtalsnyttjanderätt Tele
01
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
0 kr
1 080 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
10 800 kr/år
Kostnader:
VA-anslutning av fastigheten Tulebo 1:104:
Fastigheten har möjlighet att ansluta till allmänt ledningsnät för
dricksvatten och spillvatten.
Anläggningsavgiften för anslutning av dricksvatten och spillvatten kan beräknas enligt VA-taxa
år 2023 som följer:
Totalt 200 962 kr
Ersättning till samfällighetsföreningen i samband med avstyckningen, utifrån ersättningsreglerna i anläggningslagen är betald.
Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift:
Om småhuset är nybyggt och fått värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare, gäller hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Obebyggd tomt: Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.
Elnätsanslutning:
Se länk: https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/
Äganderätt
Taxeringsvärde
1 080 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 080 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
10 800 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnader:VA-anslutning av fastigheten Tulebo 1:104:
Fastigheten har möjlighet att ansluta till allmänt ledningsnät för
dricksvatten och spillvatten.
Anläggningsavgiften för anslutning av dricksvatten och spillvatten kan beräknas enligt VA-taxa
år 2023 som följer:
Totalt 200 962 kr
Ersättning till samfällighetsföreningen i samband med avstyckningen, utifrån ersättningsreglerna i anläggningslagen är betald.
Fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift:
Om småhuset är nybyggt och fått värdeår (nybyggnadsår) 2012 eller senare, gäller hel befrielse från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.
Obebyggd tomt: Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.
Elnätsanslutning:
Se länk: https://www.ellevio.se/privat/om-din-el/renovera-bygga-nytt/ny-elnatsanslutning/
Upplåtelseform
ÄganderättThai Sakol Take Away
2,59 km
N Pizzeria Ab
2,63 km
Nisses Pizzeria
2,64 km
Mia sushi
2,65 km
Perla restaurang
2,68 km
Stretereds Förskola
1,18 km
Streteredsskolan
1,31 km
Östergårdsskolan
2,1 km
Ridcenter Anna Westlin AB
2,28 km
Öppna förskolan Kållered
2,31 km
Hemköp Mölnlycke
5,11 km
Lidl
5,38 km
Coop Mölndal
6,2 km
Hemköp Bifrost
8,14 km
Tulebo Strandväg
133 m
Tulebo gård
216 m
Rådjursvägen
446 m
Tulebohöjd
899 m
Sporredsvägen
1,16 km
Kållered station
2,73 km
Lindome station
4,26 km
Mölnlycke station
5,01 km
Mölndal Station
6,51 km
Anneberg station
8,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten283 m1 min1 min6 min
-
Hav9,87 km18 min58 min-
-
TågstationKållered station2,73 km11 min13 min48 min
-
HållplatsTulebo Strandväg133 m1 min13 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.