1 plans villa i Kättilstorp
Välkommen till Storgatan 40 i Kättilstorp. Ett bekvämt och prisvärt boende i ett plan med bra planlösning och lummig trädgård.
Stig in i entréhallen som har parkettgolv och flera garderober. I anknytning till hallen finns en mindre toalett samt badrum med badkar och kombinerad tvättstuga. Vidare från hallen nås kök och vardagsrum. Köket går i ljusa toner och har även plats för matbord. Vardagsrummet har även det parkettgolv och utgång till altanen som ligger i söderläge. Bostaden innefattar även 3 sovrum, förråd och matkällare samt ett garage.
Här finns möjligheten att sätta sin egen prägling då det föreligger en viss renovering av bostaden. Med fördel kanske förkärleken till retro får utvecklas än mer så som i de rosa badrummet. Du bestämmer själv!
Trädgården är lummig och grön med både träd och perenna växter.
Kättilstorp är ett trevligt mindre samhället beläget ca 20 min från Falköping och här finns livsmedelsbutik med postutlämning. Det finns även en förskola i samhället.
Välkommen på visning!
345 000 kr
85 kvm
51 067 kr/år
810 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Falköping
Kontakta Madelene eller Petra för mer information kring Storgatan 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
![I hallen finns det både plats för avhängning samt gott om utrymme för förvaring då det finns fler garderober. Ett parkettgolv pryder golvet och härifrån leds man vidare till bostadens övriga rum.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/1010bdf5-eefb-4918-b85a-6d73c6aa31e6/medium/42921484-9669-4d7e-90c8-47a8b4624838.jpg)
I hallen finns det både plats för avhängning samt gott om utrymme för förvaring då det finns fler garderober. Ett parkettgolv pryder golvet och härifrån leds man vidare till bostadens övriga rum.
![Vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Härifrån nås även altanen som ligger i söderläge](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/1010bdf5-eefb-4918-b85a-6d73c6aa31e6/large/cc8f2b89-1624-43f1-9328-5e4070458109.jpg)
I hallen finns det både plats för avhängning samt gott om utrymme för förvaring då det finns fler garderober. Ett parkettgolv pryder golvet och härifrån leds man vidare till bostadens övriga rum.
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Härifrån nås även altanen som ligger i söderläge
![Till bostaden hör en lummig trädgård med flera träd och perenna växter. Här finns också möjlighet för egen odling](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/1010bdf5-eefb-4918-b85a-6d73c6aa31e6/large/e93a424f-add5-44b5-8431-602f544a1519.jpg)
Till bostaden hör en lummig trädgård med flera träd och perenna växter. Här finns också möjlighet för egen odling
-
Storgatan 40
Lummig trädgård med uppställningsplats framför garaget
Välkommen in
Entréhall med flera garderober för förvaring
Entréhall
Från hallen nås både kök och vardagsrum
Kök i ljusa toner med plastmatta på golv
Matplats i kök
Här finns gott om skåp och förvaringsutrymmen
Vardagsrum med utgång till altan
Parkettgolv och ljus tapet på vägg
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett i anslutning till hallen
Badrum med badkar och tvättmaskin
Pannrum
Förrådsdel
Matkällare
Garage med uppställningsplats
Garage med plats för en bil
Entré
Uteplats i söderläge som nås från vardagsrummet
Lummig trädgård
Här finns möjlighet till odling
Vill du ha en fri värdering av Madelene?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall
Välkommen in i entréhallen där det finns plats för avhängning samt flera garderober för förvaring.
02
Kök
Köket är ljust med vita köksluckor och här finns även plats för matbord. Plastmatta på golv samt ljust mönstrad tapet på vägg. Utrustning: spis med fläkt, kombinerad kyl och frys.
03
Vardgsrum
Vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Här finns också utgången till altanen som ligger i söderläge.
04
Sovrum x 3
Bostaden innefattar 3 sovrum med plastmatta på golv och tapet på vägg. Det ena sovrummet angränsar till köket vilket skulle möjliggöra att kunna använda det som matrum istället.
05
Toalett
Mindre toalett i anslutning till hallen.
06
Badrum/tvätt
Badrum som är kombinerad tvättstuga. Delvis rosa kakel på vägg och plastmatta på golv. Härifrån nås även pannrum och förråd. Utrustning: badkar, tvättställ och tvättmaskin.
07
Matkällare/förråd
Bostaden inrymmer även förråd och matkällare.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
810 kvm
4 (3 sovrum)
FALKÖPING YLLESTADS-KÄTTILSTORP 1:50
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1959
27
Platta på mark
Trä
Trä
Lavellafasad i plast
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Extra ventilation är insatt i samband med att det konstaterades förhöjda radonvärden i fastigheten. Underlag för radonmätning eftersöks. Aktuellt radonvärde saknas.
El - vattenburen värme
16 A
Delvis jordat
Fastigheten kommer försäljas med s k friskrivningsklausul mot dolda fel, köpare uppmanas att själv undersöka fastigheten.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
119 kWh/kvm och år
214 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-07
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber finns inte indraget
05
Uteplats
Altan i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med papptak och här finns det indraget vatten, el, värme och avlopp
07
Tomt/Servitut
810 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig trädgård med perenna växter
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Kättilstorps s:e, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-05, Senast ändrad: 2020-04-14)
08
Övrigt
Planritning saknas
01
239 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
177 000 kr
62 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
38 645 kr/år
3 895 kr/år
5 727 kr/år
2 800 kr/år
21692 kWh/år
51 067 kr/år
1 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 860 kr/år)
1
Länsförsäkringar Skaraborg
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 45 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
239 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
177 000 krMarkvärde
62 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
38 645 kr/årFörsäkring
3 895 kr/årVatten och avlopp
5 727 kr/årRenhållning
2 800 kr/årÅrlig elförbrukning
21692 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 067 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 793 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 860 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar SkaraborgUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 45 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.GRIMSTORP MATSALEN
6,19 km
Sandhem Pizzeria
7,25 km
Pizzeria Venezia
7,49 km
Sägnernas hus
8,18 km
Sandhems Bryggeri eftr
9,84 km
Yllestads förskola
600 m
Vartofta förskola
7,32 km
Vartoftaskolan
7,72 km
Vartoftaskolans fritidshem
7,72 km
Sandhems skola
7,93 km
Lidl
15,5 km
Tempo Stenstorp
25,31 km
Coop
34,34 km
Hemköp
36,66 km
Grönalundsgatan
73 m
Kättilstorp
478 m
Yllestads kyrka
729 m
Gunnabo
2,12 km
Vistorp
3,73 km
Sandhem station
7,2 km
Falköping
17,36 km
Mullsjö Station
17,58 km
Floby station
24,58 km
Stenstorp station
25,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten252 m1 min1 min3 min
-
TågstationSandhem station7,2 km13 min25 min-
-
HållplatsGrönalundsgatan73 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Madelene eller Petra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.