Charmigt enplanshus i Lerdala!
Välkommen till detta charmiga kedjehus i ett plan, beläget i natursköna Lerdala.
Här möts du av en ljus och trevlig bostad som genomsyras av en hemtrevlig atmosfär. Boendet erbjuder bland annat ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring, två mysiga sovrum, ett stort vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge, med utrymme för både soffgrupp och matsalsbord.
Ute på baksidan väntar en härlig grönskande trädgård. Här finns en trevlig uteplats där du kan njuta av soliga eftermiddagar och härliga grillkvällar. Även bostadens framsida erbjuder en uteplats där ni kan njuta av morgonsolen. Till fastigheten hör även en praktisk carport med anslutande förråd.
Detta kedjehus i Lerdala är en perfekt kombination av bekvämlighet och livskvalitet.
Här bor du naturskönt på Billingens västra sida med många naturreservat och härliga sjöar.
Välkommen att boka din visning!
1 195 000 kr
ca 82 kvm
36 943 kr/år
450 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Trevlig trädgård med uteplats](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/081d3708-823d-4970-acca-2490f0191692/large/9abd7ad0-d3f4-472e-a92b-02f28b782467.jpg)
Trevlig trädgård med uteplats
![Rymligt och socialt vardagsrum](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/081d3708-823d-4970-acca-2490f0191692/large/9bf6b197-1c7c-47ff-bddf-3c7b42ad5866.jpg)
Trevlig trädgård med uteplats
Rymligt och socialt vardagsrum
![Praktiskt kök med bra förvaring och goda arbetsytor](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/081d3708-823d-4970-acca-2490f0191692/large/d171d3af-bc1c-412e-8440-3fcf057cacda.jpg)
Praktiskt kök med bra förvaring och goda arbetsytor
-
Entré / Hall
Entré / Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Uteplats
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré / Hall
Rymlig och välkomnande entré med vinylgolv och vita väggar. Här finns plast för avhängning av ytterkläder samt plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.
02
Kök
Trevligt kök med vinylgolv och ljusa väggar. Här finns kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring, goda arbetsytor och plats för matbord.
03
Vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, på golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Härifrån nås bostaden trevliga baksida och uteplats.
04
Sovrum
Luftigt sovrum med plastmatta på golvet, ljusa väggar samt en fondtapet. Här finns en praktisk klädkammare.
05
Sovrum
Sovrum med vinylgolv, ljusa väggar och en fondtapet. Även i detta sovrummet finns en klädkammare.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och dusch.
07
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
01
Beskrivning
ca 82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt
450 kvm
3 (2 sovrum)
SKÖVDE LERDALA 2:86
02
Byggnadssätt
1-plan
1992
27
Uppväxt trädgård
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
2017
- Isolering av uteförråd
- Byte av köksfläkt samt OVK
- Väggdusch och rör badrum
- Nytt golv i kök, hall och ett sovrum
- Fiber
2018
- Bytt läkt och vindskivor
- Ommålning
2022
- Nytt handfat
- Ny WC stol
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
104 kWh/kvm och år
186 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-03
Joakim Fagerholm
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats i soligt västerläge med kvällssol på baksidan en uteplats på framsida i öst med morgonsol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd.
Asfalterad uppfart med carport
07
Gemensamhetsanläggningar
Skövde lerdala ga:9, Skövde lerdala ga:8
08
Tomt/Servitut
450 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Optokablar
Lerdala samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 2005-03-04)
Skövde lerdala s:5
01
749 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
570 000 kr
179 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
4 338 kr/år
2 227 kr/år
500 kr/år
24 778 kr/år
10499 kWh/år
5 100 kr/år
36 943 kr/år
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 561 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
749 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
570 000 krMarkvärde
179 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
4 338 kr/årRenhållning
2 227 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
24 778 kr/årÅrlig elförbrukning
10499 kWh/årSamfällighet
5 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 943 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 561 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lerdala
På Billingens västra sluttning ligger tätorten Lerdala. Bebyggelsen i Lerdala består nästan enbart av villor. Tätorten ligger naturskönt i ett kamélandskap i Valleområdet och ligger helt respektive delvis inom riksintresse för friluftsliv och naturvård.
I Lerdala finns förskola, fritidshem och grundskola (ålder 6–12 år). I dag bor ca 400 personer i Lerdala. Nära skolan finns ett elbelyst motionsspår. Strax söder om samhället finns en idrottsplats och golfbana. Cirka två km utanför Lerdala ligger Flämsjön med stor badplats, hotell och andra friluftsaktiviteter. En annan sjö, Lången, ligger cirka fyra km österut.
7 km bort i Timmersdala finns det en mataffär, vårdcentral och pizzeria.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här finns gott om butiker, restauranger både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. I centrum ligger restauranger och uteställen tätt. I Skövde får du helt enkelt ett brett kultur- och nöjesliv med något för alla dina önskemål. Under Kulturhusets tak hittar du bland annat konsthall, konstmuseum, teater och bibliotek.
I Lerdala har du nära till Silverfallen och Karlsfors.
03
Kommunikationer
Från Sjövägen går det att ta bussen in till Skövde med flera avgångar per dag. Att pendla till Skövde tar c:a 20 minuter med bil. Även Skara och Mariestad ligger på rimligt pendlingsavstånd.
04
Fritid
Lerdala är placerat oerhört naturskönt på Billingens västra sida och har många naturreservat in på knuten. Genom samhället löper den populära turistvägen Vallevägen - i folkmun även kallad "världens vackraste väg" - som har mycket att erbjuda (allt från caféer, gårdsbutiker, ateljéer och storslagen natur).
Strax söder om samhället finns en idrottsplats och golfbana. Cirka två km utanför Lerdala ligger Flämsjön med stor badplats, hotell och andra friluftsaktiviteter. En annan sjö, Lången, ligger cirka fyra km österut.
05
Familjeliv
I Lerdala finns förskola, fritidshem och grundskola (ålder 6–12 år). I dag bor ca 400 personer i Lerdala. Nära skolan finns ett elbelyst motionsspår.
Fredriksons vilt vin och pensionat
5,04 km
Pizzeria Torget
6,63 km
Murano
9,18 km
Restaurang Tradition
9,97 km
Butcher Boys BBQ
10,17 km
Lerdala Förskola
225 m
Lerdala skola
270 m
Fritidshemmet
270 m
Förskolan Trollberget
4,46 km
Förskolan Millan
6,15 km
Hultets gårdsförsäljning
184 m
Hemköp
11,03 km
Stora Coop Skövde
11,56 km
EKO:-
12,62 km
Lidl
12,77 km
Lerdala Sjövägen
98 m
Lerdala skola
277 m
Lerdala Kyrka
532 m
Igelsjö
734 m
Smedsgården
993 m
Skövde Centralstation
12,69 km
Äskekärr station
17,76 km
Lugnås station
18,85 km
Österäng station
19,64 km
Forshem station
20,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö286 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.