Tornvägen 4A
Tornvägen 4A
Malin Bengtsson, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tornvägen 4A

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Lerdala— Skövde

Tornvägen 4A


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Lerdala— Skövde

Charmigt enplanshus i Lerdala!

Välkommen till detta charmiga kedjehus i ett plan, beläget i natursköna Lerdala.

Här möts du av en ljus och trevlig bostad som genomsyras av en hemtrevlig atmosfär. Boendet erbjuder bland annat ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring, två mysiga sovrum, ett stort vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge, med utrymme för både soffgrupp och matsalsbord.

Ute på baksidan väntar en härlig grönskande trädgård. Här finns en trevlig uteplats där du kan njuta av soliga eftermiddagar och härliga grillkvällar. Även bostadens framsida erbjuder en uteplats där ni kan njuta av morgonsolen. Till fastigheten hör även en praktisk carport med anslutande förråd.
Detta kedjehus i Lerdala är en perfekt kombination av bekvämlighet och livskvalitet.
Här bor du naturskönt på Billingens västra sida med många naturreservat och härliga sjöar.

Välkommen att boka din visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
ca 82 kvm
Driftkostnad
36 943 kr/år
Tomtarea
450 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Malin för mer information kring Tornvägen 4A.

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevlig trädgård med uteplats
Trädgården

Trevlig trädgård med uteplats

Rymligt och socialt vardagsrum
Trädgården

Trevlig trädgård med uteplats

Vardagsrummet

Rymligt och socialt vardagsrum

Praktiskt kök med bra förvaring och goda arbetsytor
Köket

Praktiskt kök med bra förvaring och goda arbetsytor



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Rymlig och välkomnande entré med vinylgolv och vita väggar. Här finns plast för avhängning av ytterkläder samt plats för egna förvaringsmöbler om man önskar.


02
Kök

Trevligt kök med vinylgolv och ljusa väggar. Här finns kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Köket erbjuder gott om förvaring, goda arbetsytor och plats för matbord.


03
Vardagsrum

Stort och socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp, på golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Härifrån nås bostaden trevliga baksida och uteplats.


04
Sovrum

Luftigt sovrum med plastmatta på golvet, ljusa väggar samt en fondtapet. Här finns en praktisk klädkammare.


05
Sovrum

Sovrum med vinylgolv, ljusa väggar och en fondtapet. Även i detta sovrummet finns en klädkammare.


06
Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, badrumsskåp, handdukstork och dusch.


07
Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ej kontrollmätt

Tomtarea

450 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE LERDALA 2:86


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1992

Standardpoäng

27

Mark

Uppväxt trädgård

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Renovering omarbetning etc

2017
- Isolering av uteförråd
- Byte av köksfläkt samt OVK
- Väggdusch och rör badrum
- Nytt golv i kök, hall och ett sovrum
- Fiber

2018
- Bytt läkt och vindskivor
- Ommålning

2022
- Nytt handfat
- Ny WC stol


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

186 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-03

Besiktningsman

Joakim Fagerholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i soligt västerläge med kvällssol på baksidan en uteplats på framsida i öst med morgonsol.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport med förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med carport


07
Gemensamhetsanläggningar

Skövde lerdala ga:9, Skövde lerdala ga:8


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

450 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Optokablar

Planbestämmelser

Lerdala samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 2005-03-04)

Samfällighet

Skövde lerdala s:5


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

749 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

570 000 kr

Markvärde

179 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

4 338 kr/år

Renhållning

2 227 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

24 778 kr/år

Årlig elförbrukning

10499 kWh/år

Samfällighet

5 100 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 943 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 561 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
749 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
570 000 kr
Markvärde
179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
4 338 kr/år
Renhållning
2 227 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
24 778 kr/år
Årlig elförbrukning
10499 kWh/år
Samfällighet
5 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 943 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 561 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Lerdala

På Billingens västra sluttning ligger tätorten Lerdala. Bebyggelsen i Lerdala består nästan enbart av villor. Tätorten ligger naturskönt i ett kamélandskap i Valleområdet och ligger helt respektive delvis inom riksintresse för friluftsliv och naturvård.

I Lerdala finns förskola, fritidshem och grundskola (ålder 6–12 år). I dag bor ca 400 personer i Lerdala. Nära skolan finns ett elbelyst motionsspår. Strax söder om samhället finns en idrottsplats och golfbana. Cirka två km utanför Lerdala ligger Flämsjön med stor badplats, hotell och andra friluftsaktiviteter. En annan sjö, Lången, ligger cirka fyra km österut.

7 km bort i Timmersdala finns det en mataffär, vårdcentral och pizzeria.


01
Fördelar med området
Restauranger Barnvänligt Caféer Sport och friluftsliv Landsbygd Tryggt Lugnt

02
Nöje

Skövde är den största handelsstaden i Skaraborg. Här finns gott om butiker, restauranger både i centrum och i flera köpcentra utanför stadskärnan. I centrum ligger restauranger och uteställen tätt. I Skövde får du helt enkelt ett brett kultur- och nöjesliv med något för alla dina önskemål. Under Kulturhusets tak hittar du bland annat konsthall, konstmuseum, teater och bibliotek.

I Lerdala har du nära till Silverfallen och Karlsfors.


03
Kommunikationer

Från Sjövägen går det att ta bussen in till Skövde med flera avgångar per dag. Att pendla till Skövde tar c:a 20 minuter med bil. Även Skara och Mariestad ligger på rimligt pendlingsavstånd.


04
Fritid

Lerdala är placerat oerhört naturskönt på Billingens västra sida och har många naturreservat in på knuten. Genom samhället löper den populära turistvägen Vallevägen - i folkmun även kallad "världens vackraste väg" - som har mycket att erbjuda (allt från caféer, gårdsbutiker, ateljéer och storslagen natur).

Strax söder om samhället finns en idrottsplats och golfbana. Cirka två km utanför Lerdala ligger Flämsjön med stor badplats, hotell och andra friluftsaktiviteter. En annan sjö, Lången, ligger cirka fyra km österut.


05
Familjeliv

I Lerdala finns förskola, fritidshem och grundskola (ålder 6–12 år). I dag bor ca 400 personer i Lerdala. Nära skolan finns ett elbelyst motionsspår.

Använd kartan
X

Platser

Fredriksons vilt vin och pensionat

5,04 km


Pizzeria Torget

6,63 km


Murano

9,18 km


Restaurang Tradition

9,97 km


Butcher Boys BBQ

10,17 km


Lerdala Förskola

225 m


Lerdala skola

270 m


Fritidshemmet

270 m


Förskolan Trollberget

4,46 km


Förskolan Millan

6,15 km


Hultets gårdsförsäljning

184 m


Hemköp

11,03 km


Stora Coop Skövde

11,56 km


EKO:-

12,62 km


Lidl

12,77 km


Lerdala Sjövägen

98 m


Lerdala skola

277 m


Lerdala Kyrka

532 m


Igelsjö

734 m


Smedsgården

993 m


Skövde Centralstation

12,69 km


Äskekärr station

17,76 km


Lugnås station

18,85 km


Österäng station

19,64 km


Forshem station

20,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    286 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Malin Bengtsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.