Till salu

Havstenavägen 34c

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr

Boka visning

Havstena— Skövde

Havstenavägen 34c

Till salu

Utgångspris

1 200 000 kr

Boka visning

Skövde - Havstena

Ljus trea med inglasad balkong i Havstena nu till salu!

Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet om 3 rum och kök, belägen i ett lugnt och attraktivt område. Här finns möjligheten att skapa ditt drömboende i en bostad med stor potential och charm!

Med en stor inglasad balkong i söderläge kan du njuta av solen året runt samt den fina utsikten mot Billingen, perfekt för avkoppling och trevliga stunder. Lägenheten har två rymliga sovrum, som erbjuder gott om utrymme för både familj och gäster.

Köket har generösa arbetsytor och ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket skapar en härligt luftig och inbjudande känsla. Här finns alla förutsättningar att skapa en plats som både inspirerar och inbjuder till matlagning och umgänge.

Badrummet är funktionellt med sin duschkabin, toalett samt handdukstork. Möjlighet finns att anpassa ytorna efter egen stil och smak för att förverkliga din vision av det perfekta hemmet.

Lägenheten är belägen i en välskött förening med god ekonomi och härliga gemensamhetsytor. Med lite kärlek och omsorg kan detta bli ett hem där du trivs och känner dig hemma från första stund.

Ta chansen att skapa ett hem där dina idéer och visioner får blomstra!

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

ca 78 kvm

Avgift

4 947 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Lördag 25 januari 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 28 januari 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Havstenavägen 34c.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge med utsikt mot Billingen!

Trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaringsskåp!

Inglasad balkong

Rymlig inglasad balkong i söderläge med utsikt mot Billingen!

Kök

Trevligt kök med gott om arbetsyta och förvaringsskåp!

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong!

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen upp till Havstenavägen 34C! Här kliver du in i en ljus och trevlig hall som har tillgång till bostadens samtliga rum. I anslutning till entrén finns en praktisk platsbyggd garderob för kläder samt ytterligare tre platsbyggda garderober utanför badrummet. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

02 Kök

Direkt till vänster från hallen når vi bostadens rymliga kök som har god arbetsyta samt gott om förvaringsskåp. Här finns kyl/frys i helhöjd, diskmaskin, ugn med spis, köksfläkt (2021) samt plats för matbord om 4-6 personer. Plastmatta, tapeter samt kakel över diskbänk.

03 Sovrum

Bostadens första sovrum, till höger i hallen, har plats för säng, sängmöbel samt ytterligare inredningsmöbler. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet pryds av ett vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Med sin luftiga yta möbleras enkelt med större soffgrupp samt ytterligare möbler. Här finns även en fransk balkong i norrläge.

05 Badrum

Badrummet innehar plastmatta på golvet och kaklade väggar i ljusa nyanser. Här finns toalett, duschkabin (2024), handfat, badrumsskåp samt handdukstork.

06 Sovrum

Bostadens andra sovrum möbleras enkelt med större säng samt ytterligare inredningsmöbler. Här finns fyra praktiska garderober för förvaring. I anslutning till sovrummet finns den inglasade balkongen i söderläge. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningens fastighet Grubbagården 3 och 4 är belägen på adresserna Havstenavägen 30 A-E, 32, 34 A-E och 36. På fastigheterna finns fyra bostadshus med tillsammans tolv trapphus. Husen färdigställdes 1963.
I föreningen finns det 158 bostäder. Det finns även 3st hyreslokaler, 78st garage och 122st bilplatser.

Läs mer om föreningen här:
https://www.hsb.se/nvg/brf/havstena/

Renovering omarbetning etc

2023 Fasadrenovering höghusen inkl byte av hängrännor och stuprör
2023 Taksäkerhet på låghusen har monterats
2023 Brytskydd har monterats på källardörrar och dörrar till cykelrum
2023 Skyddsrummen är besiktigade och godkända
2022 Sopskåpen i låghusens entréer har byggts om till rullatorförvaring
2022 Iordningsställande av yttre miljö vid hus 30 och 32 med växter och armaturer
2022 Fasadtvätt på låg- och höghus
2021 Laddstolpar för elbilsladdning för 4 bilar har installerats
2021 Passage- och bokningssystem till tvättstugor och fritidslokal
2019-2020 Trapphusmålning i låghusen och höghusen
2017-2019 Nya hissar installerades i höghus 32 och 36
2016 Secor säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt byte av låssystem
2016 Byte till ledbelysning i yttre miljö - fasader, garage och stolpbelysning
2015 Energioptimering
2015 Byte till rörelsestyrd ledbelysning i trapphus och källare
2013 Fritidslokalen har renoverats
2013 Matavfallsortering och miljöstation samt stängning av sopnedkast
2012-2014 6 st tvättstugor har renoverats
2012 Postboxar har installerats i alla entréer
2010-2011 Inglasade balkonger till alla lägenheter
2006 Fönsterbyte
1996 Yttre miljö
1995 Stambyte

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
• Relining av höghusens avlopp i källarplanen och ut till tomtgräns
• Byte takpapp på höghusen
• Byte av värmeväxlare
• Byte av alla termostatventiler
• Elbilsladdning utökas
• Solceller

Övriga utrymmen

Förråd i källaren.
Tvättstuga finns i samma fastighet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28

Besiktningsman

Lars Hagström, Ekedalens Energikonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2 avseende kabel-TV och bredband.
Telenor avseende bredband.

05 Balkong

Inglasad balkong i söderläge med utsikt mot Billingen. Möbleras enkelt med loungegrupp.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 110 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

110 p-platser och 79 garageplatser inkl. mc-platser.

Ekonomi

01

Avgift

4 947 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning av månadsavgift:
-Informationsöverföringsbelopp ComHem - 125 kr
-Årsavgift bostad - 4 821.92 kr

Total månadsavgift: 4 946,92 kr

Försäkring

35 kr/mån

Årlig elförbrukning

1070 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

335 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 838 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-07)

Beskrivning reparationsfond

avsättning görs med 47,49 kr/månad.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.6865

Andel av årsavg.

0.6865

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Käpplunda i Skövde

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 947 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Fördelning av månadsavgift:
-Informationsöverföringsbelopp ComHem - 125 kr
-Årsavgift bostad - 4 821.92 kr

Total månadsavgift: 4 946,92 kr

Försäkring

35 kr/mån

Årlig elförbrukning

1070 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

335 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 838 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-07)

Beskrivning reparationsfond

avsättning görs med 47,49 kr/månad.

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.6865

Andel av årsavg.

0.6865

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havstena

Stadsdelen Havstena ligger vackert och naturnära. Här bor du i ett mycket populärt och lugnt område.

01 Fördelar med området

Tryggt Restauranger Bussar Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Motionsspår Caféer Stort shoppingutbud Sport och friluftsliv Barnvänligt

02 Shopping

Alldeles intill Havstena ligger köpcentret Elins Esplanad, här finns allt under ett tak och erbjuder generösa öppettider, 20.00 varje vardag och till 18.00 på helgerna. C:a 2 km bort finner ni handelsområdet Stallsiken.

03 Sport & Fritid

- Närheten till Karstorps och Billingens sköna fritidsområden med bl.a. badsjö och motionsspår som leder runt sjön, skidspår, slalombacke.
- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Här finns fem fotbollsplaner och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softballag tränar och spelar sina hemmamatcher.