Kommande försäljning

Lundenvägen 21A

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Lunden— Skövde

Lundenvägen 21A

Kommande försäljning

Utgångspris

1 200 000 kr

Anmäl intresse

Skövde - Lunden

Välkommen hem – Renoverad tvåa i hörnläge med stor uteplats i populära Lunden!

Drömmer du om en inflyttningsklar och stilren bostad med härlig uteplats i bra solläge? Då har du hittat rätt! Denna rymliga tvåa om 63 kvm ligger i attraktiva Lunden i Skövde och erbjuder genomgående fina ytor, smakfulla materialval och en fantastisk atmosfär.

Lägenheten har en välkomnande hall med klinkergolv som sedan övergår i ett stilrent laminatgolv. Köket är luftigt, välplanerat och renoverat 2019 med plats för både matbord och en praktisk kontorshörna – perfekt för den som vill kombinera matlagning och arbete på ett smidigt sätt. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om ljusinsläpp och har direkt utgång till den rymliga uteplatsen i västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen i rofylld miljö.

Sovrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Badrummet är fräscht och stilrent med egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Flera väggar i bostaden pryds av smakfull träpanel som ger en varm och inbjudande känsla.

Lunden är ett populärt bostadsområde som kombinerar det bästa av två världar – lugn och trivsamhet samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Området innehar grönskande omgivningar, trevliga promenadstråk och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både centrum samt större shoppingcenter såsom Elins Esplanad och Stallsiken, perfekt för dig som uppskattar att bo utanför stadens brus men ändå med närhet.

Här bor du i en förening som präglas av ordning och reda samt en trygg och stabil ekonomi, vilket ger en bra och förutsägbar månadsavgift. Som boende här får du tillgång till fina gemensamma ytor, välskötta grönområden och bra gemensamhetslokaler. Här råder en trivsam atmosfär där man värnar om bostadsområdet.

Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo bekvämt, stilrent och med närhet till både grönområden och stadens puls.

Utgångspris

1 200 000 kr

Boarea

ca 63 kvm

Avgift

4 329 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Lundenvägen 21A.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Uteplats

Rymlig uteplats med trall i västerläge!

Luftigt och fräscht kök med bra arbetsyta!

Uteplats

Rymlig uteplats med trall i västerläge!

Kök

Luftigt och fräscht kök med bra arbetsyta!

Vardagsrum

Ljust och läckert vardagsrum med utgång till uteplatsen.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen in till Lundenvägen 21A! Redan i entrén möts du av ett läckert klinkergolv som övergår i ett fint laminatgolv. Här finns plats för avhängning samt ytterligare förvaring i form av en inbyggd garderob.

02 Kök

Vidare in till vänster möter vi ett stilrent kök som renoverades 2019. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsskåp. Vidare finns kyl/frys i halvhöjd, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Ytan möjliggör möblering med både matbord samt arbetshörna. Laminatgolv, ljusa väggar samt väggar med träpanel.

03 Vardagsrum

Väl inne i vardagsrummet möts vi av en luftig yta som enkelt möbleras med större soffgrupp, tv-bänk samt ytterligare inredningsmöbler. Här ligger ett fint laminatgolv, väggarna är ljusa samt vägg med läcker träpanel. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats som tillsammans skapar en naturlig förlängning av rummet.

04 Sovrum

Sovrummet innehar plats för dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Här finns välplanerad förvaring i form av större skjutgarderob. Laminatgolv och målade väggar.

05 Badrum

Badrummets ytskikt målades under 2019 och innehar en fräsch känsla. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, smart hyllsystem samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.

Renovering omarbetning etc

Målat ytskikt 2025 av nuvarande ägare.
Målning ytskikt i badrum och installation av Ikea kök 2019 av tidigare ägare.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmsta året:
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsuppkoppling från Tele2 - 100/10 mbit ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling från Telenor (Fiber) kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

05 Uteplats

Stor uteplats med trall i härliga västerläge. Här kan du avnjuta mysiga sommarkvällar i gott sällskap.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 350 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

4 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

226 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

226 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

IF stor hemförsäkring 2707 kr/år.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4252

Andel av årsavg.

0.4252

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Lunden

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

Genomförda underhållsåtgärder:

2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2022 - Byte av kulvert och fjärrvärmecentral färdigställdes
2022 - Asfaltering
2022 - Bytt utebelysning mellan husen
2022 - Bytt ut takpapp på K1 av MB tak
2022 - Slipat golv i festlokalen samt reparerat golv och element
2022 - Bytt exapansionskärl i pannrummet
2022 - Bytt värmeväxlare
2022 - Tilläggsisolerat tak
2022 - Avtal med Parkster för betalning för gästparkeringen.
2023 - Laddstolpar har installerats på gästparkeringen

2023:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

226 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

226 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4252

Andel av årsavg.

0.4252

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.

02 Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.

03 Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).

04 Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.

05 Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan

Platser