Kommande försäljning

Lundenvägen 21A

Sparad

Lunden— Skövde

Lundenvägen 21A


Kommande försäljning

Skövde - Lunden

Välkommen hem – Renoverad tvåa i hörnläge med stor uteplats i populära Lunden!

Drömmer du om en inflyttningsklar och stilren bostad med härlig uteplats i bra solläge? Då har du hittat rätt! Denna rymliga tvåa om 63 kvm ligger i attraktiva Lunden i Skövde och erbjuder genomgående fina ytor, smakfulla materialval och en fantastisk atmosfär.

Lägenheten har en välkomnande hall med klinkergolv som sedan övergår i ett stilrent laminatgolv. Köket är luftigt, välplanerat och renoverat 2019 med plats för både matbord och en praktisk kontorshörna – perfekt för den som vill kombinera matlagning och arbete på ett smidigt sätt. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om ljusinsläpp och har direkt utgång till den rymliga uteplatsen i västerläge. Här kan du njuta av kvällssolen i rofylld miljö.

Sovrummet är rymligt och inbjudande, med plats för både dubbelsäng och extra förvaring. Badrummet är fräscht och stilrent med egen tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Flera väggar i bostaden pryds av smakfull träpanel som ger en varm och inbjudande känsla.

Lunden är ett populärt bostadsområde som kombinerar det bästa av två världar – lugn och trivsamhet samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter. Området innehar grönskande omgivningar, trevliga promenadstråk och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både centrum samt större shoppingcenter såsom Elins Esplanad och Stallsiken, perfekt för dig som uppskattar att bo utanför stadens brus men ändå med närhet.

Här bor du i en förening som präglas av ordning och reda samt en trygg och stabil ekonomi, vilket ger en bra och förutsägbar månadsavgift. Som boende här får du tillgång till fina gemensamma ytor, välskötta grönområden och bra gemensamhetslokaler. Här råder en trivsam atmosfär där man värnar om bostadsområdet.

Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo bekvämt, stilrent och med närhet till både grönområden och stadens puls.


Boarea
ca 63 kvm
Avgift
4 329 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Lundenvägen 21A.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymlig uteplats med trall i västerläge!
Uteplats

Rymlig uteplats med trall i västerläge!

Luftigt och fräscht kök med bra arbetsyta!
Uteplats

Rymlig uteplats med trall i västerläge!

Kök

Luftigt och fräscht kök med bra arbetsyta!

Ljust och läckert vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Vardagsrum

Ljust och läckert vardagsrum med utgång till uteplatsen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkommen in till Lundenvägen 21A! Redan i entrén möts du av ett läckert klinkergolv som övergår i ett fint laminatgolv. Här finns plats för avhängning samt ytterligare förvaring i form av en inbyggd garderob.


02
Kök

Vidare in till vänster möter vi ett stilrent kök som renoverades 2019. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsskåp. Vidare finns kyl/frys i halvhöjd, spishäll, fläkt samt diskmaskin. Ytan möjliggör möblering med både matbord samt arbetshörna. Laminatgolv, ljusa väggar samt väggar med träpanel.


03
Vardagsrum

Väl inne i vardagsrummet möts vi av en luftig yta som enkelt möbleras med större soffgrupp, tv-bänk samt ytterligare inredningsmöbler. Här ligger ett fint laminatgolv, väggarna är ljusa samt vägg med läcker träpanel. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats som tillsammans skapar en naturlig förlängning av rummet.


04
Sovrum

Sovrummet innehar plats för dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Här finns välplanerad förvaring i form av större skjutgarderob. Laminatgolv och målade väggar.


05
Badrum

Badrummets ytskikt målades under 2019 och innehar en fräsch känsla. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, smart hyllsystem samt tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.

Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.

Renovering omarbetning etc

Målat ytskikt 2025 av nuvarande ägare.
Målning ytskikt i badrum och installation av Ikea kök 2019 av tidigare ägare.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmsta året:
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar

Övriga utrymmen

Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandsuppkoppling från Tele2 - 100/10 mbit ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling från Telenor (Fiber) kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren.


05
Uteplats

Stor uteplats med trall i härliga västerläge. Här kan du avnjuta mysiga sommarkvällar i gott sällskap.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 350 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 350 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 329 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV

Försäkring

226 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

226 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF stor hemförsäkring 2707 kr/år.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.4252

Andel av årsavg.

0.4252

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Lunden

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 329 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Försäkring
226 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
226 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF stor hemförsäkring 2707 kr/år.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.4252
Andel av årsavg.
0.4252
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.

Området

Lunden

Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.


02
Nöje

Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.


03
Fritid

Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).


04
Kommunikationer

Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.

Använd kartan
X

Platser

Max Burgers

247 m


Pizzeria Prego

402 m


Mössebergsbagarens Veranda

467 m


EKJ-Event

717 m


Burger King

725 m


Lundenskolan

214 m


Mia skola AB

227 m


Lundagårdens förskola

238 m


Rosenhaga förskola

540 m


Aspö förskola

743 m


Stora Coop Skövde

764 m


Top Livs

1,66 km


Hemköp

1,99 km


Lidl

3,41 km


Stallsiken Västra

208 m


Rosenhaga

282 m


Stallsiken

335 m


Kilbacksvägen

408 m


Södra Rosenhaga

412 m


Skövde Centralstation

2,25 km


Stenstorp station

17,54 km


Lugnås station

28,04 km


Äskekärr station

28,6 km


Österäng station

30,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    2,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Stallsiken Västra
    208 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.