Ljus och trivsam tvårummare med inglasad balkong!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade 2-rumslägenhet om 55 kvm. Här möts du av ett ljust och luftigt boende med genomtänkta ytor och en inbjudande atmosfär!
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong – en perfekt plats för avkoppling större delen av året. Köket har gott om förvaring och plats för matbord, medan sovrummet ger en lugn och rofylld känsla. Dessutom finns en praktisk klädkammare som underlättar vardagen med extra förvaringsutrymme.
Här ingår du i en populär förening med ett optimalt läge nära allt du kan behöva. De välbesökta shoppingområdena Stallsiken och Elins Esplanad ligger endast några minuter bort. Du når högskolan, resecentrum och Skövdes centrum på bara 15 minuters promenad eller tar bussen med täta avgångar som stannar i närheten av bostaden.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
850 000 kr
ca 55 kvm
3 964 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong!

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong!
Luftigt sovrum med plats för större säng!

Socialt kök med plats för matbord!
-
Entré/Hall
Öppen planlösning kök/matplats
Matplats
Kök
Sovrum
Sovrum
Ingång vardagsrum
Vardagsrum + utgång balkong
Inglasad balkong
Badrum
Klädkammare/Förråd
Lundenvägen 37A
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré / Hall
Välkomnande entré med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns en rymlig skjutgarderob med spegeldörrar samt en anslutande klädkammare / förråd.
02
Vardagsrum
Rymligt och socialt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Härifrån nås den trevliga inglasade balkongen.
03
Kök / Matplats
Trevligt kök med anslutande matplats. Här finns kyl/frys, spis samt spisfläkt. Köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring.
04
Sovrum
Trivsamt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns plats för stor säng och egna förvaringsmöbler om man önskar.
05
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp med spegel samt badkar.
01
Beskrivning
ca 55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt
2 (1 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1975
Fjärrvärme, FTX-system
Föreningens fastigheter Växthuset 4-11 färdigställdes år 1975. HSB brf Växthuset består av 177 lägenheter på Lundenvägen 29-43.
I föreningen finns även 99 st garage och 115 st bilplatser samt ett övernattningsrum.
2018:
-Slutfört byte av termostatventiler
- Livlinekrokar har monterats på taken
- Samtliga armaturer i garagen bytta
- Installation av nytt bastuaggregat
2019:
- Fönsterbyte
- Renovering av gemensam lekplats
- Komplettera nuvarande ventilation med värmepumpar för att minska energikostnaden för föreningen.
- Lagning av sprickor i fasaden
2020:
-7 nya förråd har iordningställts i ena skyddsrummet i 39:an. Samtliga uthyrda.
-Trädbeskärning har gjorts. 3 träd tagits ner och 2 träd planterats.
-Ny kallmangel
- Lagning av sprickor i fasaden
-Lagning och asfaltering av gropar
2021:
-Fasadhörn och sprickor har under året åtgärdats
-Trädbeskärning
-Fortsatta stambyten
-Hängrännor över balkonger har rensats
-Melldala trädgård har fortsatt med plantering i området
-Utemöbler har renoverats och oljats resp. målats
-Bastun renoverad
-Servat garageportar
-Ny träningsmaskin i träningslokalen (bencurl)
-Ytterligare brandsläckare har satts upp i tvättstugan
2022 (planering enligt senast årsredovisning):
-Ommålning av brund fasadplåt där färgen flagnar
-Vita balkongsidor ska ses över och målas vid behov
-Mossa och algpåväxt ska fortsatt tas bort
Under 2023 har föreningen utfört följande underhåll:
- Ommålning brun träpanel på containerhuset och garage. Skadade trädetaljer har bytts ut.
- Plattsatta gångar har asfalterats.
- Vid grillplatsen: ny asfalterad gång, ny cementring och belysning vid blomplanteringen.
- En tvättmaskin har bytts ut i tvättstugan.
Mindre åtgärder:
- Takfläktar har setts över. Två nya har monterats. Utbytta fläktar renoveras och återanvänds.
- Golvbrunnar - fortsatt byte vid badrumsrenovering.
- Planteringar - Melldala fortsätter sköta blomurnorna
- Utemöbler - befintliga soffor och bord samt rutschkanan har oljats resp. målats.
- Belysning vid lilla granen.
- Träningslokalen - ses över och åtgärdas vid behov.
- Utemiljö - Gräset har ej klippts på kullen bakom 37:an. Blomsteräng.
- Filmning av avloppsstammar i två entréer. Detta för att få underlag för behov av relining framöver.
Föreningen planerar följande underhållsåtgärder under 2024:
- Byte av minst 4 rökluckor. Vid besiktning konstaterades bristande funktion hos några av dem. Viktigt att alla fungerar om vi
skulle behöva vädra ut i ett trapphus.
- Åtgärda mindre brister i skyddsrummen. Lite påpekanden vid besiktning.
- Taket i K4 behöver ses över. Mindre läcka.
- Påbörja projektering av relining. Beslut tas under våren.
- Enligt vår underhållsplan bör vi byta del av kulvert. Oklart om det blir under 2024.
- Ny OVK (obligatorisk ventilationskontroll) görs under hösten.
- Tvättmaskinerna i K4 byts ut allteftersom de går sönder och inte är ekonomiskt vettiga att laga.
Tvättstuga och gym som är öppet dygnet runt.
Cykelförråd, bastu, biljardrum, snickarbod och övernattningslägenhet finns i föreningen.
03
Energideklaration

122 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-09
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Levereras av Telenor eller Tele2.
05
Balkong
Trevlig inglasad balkong med trallgolv.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Ingår i avgiften.
I föreningen finns 99 garage och 115 parkeringsplatser. 4 p-tillstånd tilldelas varje lägenhet.
01
3 964 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
150 kr/mån
1200 kWh/år
200 kr/mån
350 kr/mån
1
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
1 387 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-04)
Ingen avsättning görs framgent.
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0.4596
0.4596
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.
01
HSB Brf Växthuset i Skövde
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
24 632 kr
Baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
3 964 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplatsFörsäkring
150 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
1 387 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-04)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs framgent.Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.4596Andel av årsavg.
0.4596Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften är uppdaterad per 2025-01-01.Lunden
Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.
02
Nöje
Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.
03
Fritid
Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Max Burgers
302 m
Pizzeria Prego
312 m
Mössebergsbagarens Veranda
395 m
EKJ-Event
584 m
Burger King
620 m
Lundenskolan
165 m
Lundagårdens förskola
248 m
Mia skola AB
335 m
Rosenhaga förskola
547 m
Aspö förskola
621 m
Stora Coop Skövde
790 m
Top Livs
1,81 km
Hemköp
1,84 km
Lidl
3,54 km
Kilbacksvägen
297 m
Stallsiken
300 m
Rosenhaga
301 m
Stallsiken Västra
340 m
Astervägen
410 m
Skövde Centralstation
2,38 km
Stenstorp station
17,66 km
Lugnås station
27,89 km
Äskekärr station
28,46 km
Österäng station
30,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSkövde Centralstation2,38 km--
-
HållplatsKilbacksvägen297 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.