Välkommen till denna ljusa och läckra trerummare i Lunden!
Välkommen till denna smakfullt renoverade trea om 78 kvadratmeter, en fin och rymlig bostad i en välfungerande förening. Här möts du av en ljus och luftig lägenhet där du kan flytta och trivas från start!
När du kliver in i bostaden slås du direkt av den ljusa atmosfären som skapas av generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Lägenheten känns luftig och inbjudande, perfekt för både familjeliv och umgänge med vänner. Här finns gott om plats för att leva och trivas på.
Lägenheten erbjuder dessutom en praktisk klädkammare som gör förvaringen enkel och smidig. Här kan du hålla ordning och reda på dina tillhörigheter, vilket bidrar till en harmonisk och lugn boendemiljö.
Bostaden ligger i en välskött och omtyckt förening som erbjuder en trygg och trivsam miljö. Här har du närhet till grönområden, kommunikationer och all service du kan behöva.
Missa inte chansen att förvärva detta charmiga boende – här är det bara att flytta in och trivas från start!
Varmt välkommen på visning!
1 250 000 kr
ca 78 kvm
5 124 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Totalrenoverat badrum från 2022 i helkaklade ytskikt!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/0bf72ad4-e2dc-4872-bf65-91b8a1430942/medium/34cda319-c456-4421-bac5-d96671baddb0.jpg)
Totalrenoverat badrum från 2022 i helkaklade ytskikt!
![Ljust kök med ingång till vardagsrummet!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/0bf72ad4-e2dc-4872-bf65-91b8a1430942/large/ada52977-66af-4f7d-959d-07843fff9a0d.jpg)
Totalrenoverat badrum från 2022 i helkaklade ytskikt!
Ljust kök med ingång till vardagsrummet!
![Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol!](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/0bf72ad4-e2dc-4872-bf65-91b8a1430942/large/32521d1e-0272-47a3-8129-4e6a562625bb.jpg)
Rymlig balkong med eftermiddags- och kvällssol!
-
Utgång balkong
Lundenvägen 9B
Entré utsida
Innegård
Entré insida
Hall
Kök
Matplats
Vardagsrum
Balkong
Badrum
Ingång sovrum och klädkammare
Sovrum
Kontor/Sovrum
Kontor/Sovrum
Vill du ha en fri värdering av Joel?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/Hall
Välkommen upp till denna trerummare på Lundenvägen 9B! Här kliver du in i en ljus och trevlig hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt ytterligare förvaringsgarderob.
02
Kök
Vidare in i köket möts vi av gott om arbetsyta och förvaringsskåp. Här finns utrustning i form av kyl/frys i helhöjd, ugn, spis samt diskmaskin. Plats för matbord om 4-6 personer. Ljust laminatgolv från 2024, ljusa väggar och kakel över diskbänk.
03
Vardagsrum
Väl inne i vardagsrummet möts vi av en rymlig yta som enkelt möbleras med större soffgrupp, tv-bänk samt ytterligare inredningsmöbler om så önskas. Här finns utgång till bostadens balkong som skapar en naturlig förlängning av rummet. Parkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Det första sovrummet möbleras enkelt med dubbelsäng och tillhörande sängmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar.
05
Badrum
Badrummet är totalrenoverat från 2022 och innehar helkaklade ytskikt i en läcker färg. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch samt handdukstork.
06
Sovrum
Det andra sovrummet innehar yta för säng, sängmöbel samt extra förvaringsgarderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
07
Klädkammare
Praktisk och rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
ca 78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Ej kontrollmätt.
3 (2 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1973
Fjärrvärme
På fastigheten finns 12 bostadshus med tillsammans 27 trappuppgångar med adresserna Lundenvägen 3-25 ojämna nummer. Fastighetsbeteckningen är Växthuset 1-3. Husen innehåller 234 bostäder och 5 lokaler. I föreningen finns även 120 garage och 178 p-platser.
Föreningens lägenheter fördelas på: 30 st 1 rok, 114 st 2 rok, 90 st 3 rok.
Genomförda underhållsåtgärder:
2017 - Fönsterbyte
2017 - Vissa badrumsstammar utbytta
2017 - Underhåll av fasader och balkonger
2018 - Byte av belysning i trappor och entré
2018 - Färdigställande av stambyte.
2019 - Garage och cykelställ målats
2019 - Grunderna har putsats och målats.
2019 - Gymmet har uppdaterats med stakmaskin
2019 - Ny lekplats.
2022 - Byte av kulvert och fjärrvärmecentral färdigställdes
2022 - Asfaltering
2022 - Bytt utebelysning mellan husen
2022 - Bytt ut takpapp på K1 av MB tak
2022 - Slipat golv i festlokalen samt reparerat golv och element
2022 - Bytt exapansionskärl i pannrummet
2022 - Bytt värmeväxlare
2022 - Tilläggsisolerat tak
2022 - Avtal med Parkster för betalning för gästparkeringen.
2023 - Laddstolpar har installerats på gästparkeringen
Under 2023 har även följande åtgärder utförts:
• Bytt VVC ventilerna i 26 trappuppgångar
• Bytt samtliga KVVV skjutventiler till nya kulventiler
• Bytt el elementen till nya vattenburna element
• Bytt stammar på flera lägenheter
• Gjort iordning ett hobbyrum med biljard och dart
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under det närmsta året:
• Utbyte av torktumlare och tvättmaskin i tvättstuga
• Lägga nytt tak på alla byggnader
• Fortsätta arbetet med utbyte av stammar
Kvartersgym 250 kr/år. Bordtennisbord och bastu finns även i anslutning till gymmet.
Tillgång till tvättstuga i separat byggnad dygnet runt där tvättmedel och sköljmedel ingår! I denna byggnad finns även infrabastu och solarium.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_E.jpg)
139 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 avseende bredband, kabel-tv samt telefoni.
05
Balkong
Trevlig och rymlig balkong med nytt golv från 2023. Här erbjuds eftermiddags- och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 220 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage: 320 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 75 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Det finns två olika typer av garage. En nyare variant som är något större för 320 kr/mån och en äldre variant för 220 kr/mån.
01
5 124 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TV
240 kr/mån
240 kr/mån
2
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0.5107
0.5107
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes senast med 3% och ändrades 2024-01-01.
01
HSB BRF Lunden i Skövde
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 124 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och internet/TVFörsäkring
240 kr/månSammanlagd driftskostnad
240 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas ochbekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.5107Andel av årsavg.
0.5107Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes senast med 3% och ändrades 2024-01-01.Lunden
Strax norr om centrala Skövde, med närhet till både shopping, natur- och stadsliv, ligger bostäderna i Lunden.
Bostäderna ligger i trivsam miljö i utkanten av Skövde. I närheten finns belysta promenadvägar intill ett naturområde. På bostadsområdet finns bänkar samt mindre gräs- och asfaltsytor, utmärkta platser + lekpark för barn att leka på i en trygg miljö.
02
Nöje
Här bor du nära shopping med promenadavstånd till både köpcentret Elins Esplanad och handelsområdet Stallsiken.
03
Fritid
Från Lunden leder cykel- och gångvägar in till centrum, liksom till Kärnsjukhuset (KSS), Trädgårdsstaden och Ryd. På västra sidan om Vadsboleden ligger Aspö gård och Karstorp friluftsområde som en grön oas mitt i Skövde. Hit är avståndet en knapp kilometer. Området innehåller promenadstigar, badplats, skog, betesmarker, kolonilotter, naturskola och en stadsbondgård med djur och café (öppen under sommarhalvåret).
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer med täta avgångar mot centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Lundenskolan som är en grundskola med tillhörande fritidshem och fritidsklubb och här går elever från förskoleklass till årskurs 6. Det finns även en grundsärskola med inriktning Träningsskola och som har ett tillhörande fritidshem. De tar emot elever från årskurs 1-9. På skolan finns också en Tal och Språk-klass som tar emot elever från hela kommunen. Här går elever från förskoleklass till årskurs 6.
Max Burgers
280 m
Pizzeria Prego
384 m
Mössebergsbagarens Veranda
499 m
Burger King
754 m
Stora Coop Kök & Café
770 m
Lundenskolan
194 m
Mia skola AB
195 m
Lundagårdens förskola
207 m
Rosenhaga förskola
506 m
Aspö förskola
730 m
Stora Coop Skövde
729 m
EKO:-
1,08 km
Top Livs
1,66 km
Hemköp
2 km
Stallsiken Västra
227 m
Rosenhaga
249 m
Stallsiken
369 m
Södra Rosenhaga
378 m
Kilbacksvägen
395 m
Skövde Centralstation
2,23 km
Stenstorp station
17,53 km
Lugnås station
28,04 km
Äskekärr station
28,62 km
Österäng station
30,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö779 m4 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.