Enplansdröm i lummiga Torpadal
Välkommen till ett hem där naturen blir en del av vardagen! Denna trivsamma enplansvillan om 137 kvm ligger med ett högt och naturnära läge i lummiga Torpadal som har närheten till både Lerums centrum och omgivande grönska. Här finner du en ljus och rymlig bostad med 5 rum och kök, varav 3 till 4 sovrum, samt två badrum där det ena smidigt kombineras med en tvättstuga. Modernt och praktiskt kök med en köksö och en öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Uteplatserna är insynsskyddade och bjuder på generösa altaner med härlig eftermiddags- och kvällssol – perfekt för avkoppling i lugn miljö. Med promenadavstånd till skolor, förskolor och stadskärnan har du allt du behöver nära till hands.
5 775 000 kr
137 kvm
28 830 kr/år
1 247 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök för både fest och vardag
Kök för både fest och vardag
Lummigt inbäddat med insynsskydd
Öppet mellan kök, vardagsrum och matsalsdelen
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulf
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Ljus och välkomnande hall med öppen planlösning in mot vardagsrum och kök. Badrum med dusch i modern standard. Vardagsrum med stora ljusinsläpp och utgång till altan i väster, matsalsdel med plats för 6-8 personer. Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och matsalsdelen. Praktiskt modernt kök med smart förvaring och en social köksö. Modernt badrum/tvättstuga med duschhörn, wc och handfat. Från hallen på höger sida så har man 3 sovrum varav 2 är lite större och det ena har utgång till altanen. Rummen har en ljus och modern färgsättning.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 247 kvm
5 (4 sovrum)
LERUM TORP 1:413
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med delvis källare
1942
1984 och 2021 tillbyggd och ombyggd
31
Berg och morän
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft
Jordat
Fastigheten tillbyggd och ombyggd 2021
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altaner i väster
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats för 2 bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Lerum torp ga:23
07
Tomt/Servitut
1247 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 241 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
883 000 kr
1 358 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
7 000 kr/år
2 250 kr/år
1 580 kr/år
18 000 kr/år
9000 kWh/år
28 830 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 355 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 014 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 241 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
883 000 krMarkvärde
1 358 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
2 250 kr/årRenhållning
1 580 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 830 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 355 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 014 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
872 m
Pizzeria San Remo
986 m
Capri Pizzeria & Bar
1,11 km
Surdegskungen
1,16 km
Asian cuisine
1,17 km
Allum
10,51 km
Montessorivillorna Lerum (Roteberget)
271 m
Riddarstens Förskola
419 m
Hallsås förskola
752 m
Torpstugans förskola
835 m
Skyddsrum (torpskolan)
876 m
Hemköp
1,27 km
Lidl
1,81 km
Coop
6,53 km
Allum
10,51 km
Riddarsten
515 m
Karls torp
569 m
Hallsås
585 m
Södra Häcksjöbäcksvägen
838 m
Bergsslingan
854 m
Lerum station
1,3 km
Aspedalen station
2 km
Aspen station
3,17 km
Stenkullen station
3,29 km
Jonsered Station, Partille
6,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,06 km4 min5 min21 min
-
TågstationLerum station1,3 km6 min7 min25 min
-
HållplatsRiddarsten515 m4 min7 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
